楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 06:07:33如题
台积电发布新闻说要去日本设厂，
那之前就一直说台积电要来高雄而赶快投资买高雄房子的人也热烈起来，期望台积电来了
之后能带动房价，交通等景气飞起来，结果....
看不到未来，但已提前布局买了高雄房子的人要怎么办？
1.认赔出售？
2.当套房客？(套牢)
3.当房东出租？
4.自住？
请问你们怎么做？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-15 09:27:00以前都有澄清...还说高雄政商关系复杂所以不考虑= =
作者: innuendo3324 2021-10-15 09:25:00
不去高雄为啥要澄清，台积有说要去吗？都嘛不相干的人在传
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-15 09:21:00台清交学生比较不爱去台中以南...以前竹科很多都用+20~30%调人去南科，但还是没人要去但是台中到是抢翻天...年资没到要调台中根本不可能不过这是10年前，我也离开竹科很久了
作者:
kming327 (johan)
2021-10-15 09:21:00国赔
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-10-15 09:20:00
还是要看整治的结果啦 太晚就不要了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-15 09:20:00因为新竹台中还没盖完阿...所以不会想到高雄
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:09:00高雄为何想不到？你去绕一圈就知道地点好离封测厂商近真的落脚在那是全台对工程师最好的晶圆厂出厂就有捷运不用塞车离高铁又非常近离市区没几分钟车程
作者:
PPSEED (号角)
2021-10-15 09:06:00不来也没差啊，涨起来就是涨起来了，有看过房价回头的吗？所以说其实捷运炒地皮用喊的就涨到那边去了，其实也都没在认真盖，有差吗？
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-10-15 09:03:00
去日本就不去高雄？ 没讲吧 如果确定不来要澄清吧连计划都流出来了之前不来都会出来打脸啊
楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 09:02:00日本没缺水问题吗？地震也是一问题？
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-15 09:01:00
政府再怎么逼 缺水期能生水出来吗？
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-10-15 09:01:00
日本本来就有再说 正式公布而已 有怎样吗
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-15 09:00:00
高雄容易缺水 台积怎么会想去？
sony日本厂 问题sony手机销量有问题除非打赢印度市场
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-15 08:49:00
赌博投机客
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-10-15 08:49:00对政府来说没有什么不可能，只是他们要不要而已
楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 08:45:00逼台积电去高雄？可能吗？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-10-15 08:40:00安啦！政府一定会逼台积电去
作者: jian0202 2021-10-15 08:38:00
日本在半导体化学品技术领先 又有sony大客户加持 先想想台积要去哪里设厂的理由？ 高雄我真的想不到
作者:
IamJoey (happy life)
2021-10-15 08:36:00吵到真的来为止。不过楠梓仁武真的太夸张啦。
楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 08:31:00买错了只能安慰自己一定会涨价卖掉赚钱压宝压错，真的很冏
作者:
hduek153 (专业打酱油)
2021-10-15 08:28:00想太多 稍微冷静后继续喷
竹南是台积电直接买地了，都可以跌到狗吃屎，当然今年要完工涨回来了
XX水XX园，现在主打台积来高雄的建商通通列不可信建商
楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 08:17:00已买了多间的不就住套房？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 08:15:00部分地区可能有涨太快但整个高雄就是太便宜
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 08:15:00不如期待日月光进驻笑死
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 08:14:00高雄涨了就回不去了之前房价太低
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 08:12:00法说会都不讲了还有人觉得应该会来，中毒真的很深
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-15 08:12:00帅过头：….
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-10-15 08:06:00这是重点吗??重点是开价可以拉高,谁管哪个东西会来...真的来了更好,再涨一次超爽
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-10-15 08:04:00中油的地还在整理，别太早立flag
楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 08:01:00对啊！真的很无言
作者: AlarmAlarm (别闹) 2021-10-15 08:01:00
所以之前街头巷尾传得跟真的一样 新闻还一直帮忙放送结果台积没来，假消息没人追究，炒房零风险屁事没有
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 10:00:00这真的是重点
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 09:57:00
高雄国中不像中彰投台南流行送私校，学区要注意一下不要买到流氓国中学区
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:52:00没买啊上面不是讲了高雄就还是偏低有种当年台中的感觉台中之前因为房价不怎么涨当地人根本没在意等涨一点点之后一直靠北贵直到买不起为止
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-15 09:49:00就算是文学路底都比楠梓好
楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 09:48:00p大很热衷高雄哦？有买房子吗？
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 09:48:00就说烂摊子可能直接由隔壁日月光接手啊 哪个建商会用日月光当噱头炒的ww
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-15 09:48:00但高大跟博爱四路 秒选博爱四路
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:47:00看新闻说苏院长要开个交流道
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-15 09:47:00高大不错 旧楠梓就算了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:46:00桥头下次去高雄来看看
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 09:44:00
楠梓就大车x化学味，工程师除非外地来的、家里负担重，否则谁会买楠梓，除非家里楠梓人有赞助全新电梯透天别墅勉强考虑作业员买倒是OK啦
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 09:40:00是的，楠梓比较适合工程师收入买的，就蓝昌路有两间星巴克连起来的那一段其他地方都没有星巴克了，不动产投资，跟着星巴克买是蛮准的至于最理想的地段桥头，就跟13年青埔一样，还在开发期
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:38:00我觉得楠梓不好这次下南部看一圈觉得不是工程师会想买的地方
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 09:37:00日月光是下游，要说供应链也应该是看上游的材料厂，氢氟酸其中一间就在仁武就利害关系来讲，台积在五轻刚好也帮仁大石化解套，通通不用搬了
这事情在地还没整理好前都别妄想有正式消息..怕就观望
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:36:00楼上你知道日月光在隔壁街吗
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 09:35:00都不知道多久才会盖了，9月之后追高的都现买现套
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:35:00阿扁家那排超漂亮但查一下好像很少人在买卖
作者: a61156114 2021-10-15 09:35:00
南科还在扩厂，还要去日本跟美国盖，我想不到要去高雄的理由，供应链又不在那
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:34:00高雄我还是比较喜欢美术馆
楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 09:34:00p大有没有买楠祇啊？+1
楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 09:32:00听说？听说？听说？....还是以台积电有正式公布为准
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:32:00没有买先去看看而已不急
作者:
jaricho (...)
2021-10-15 09:30:00p大有没有买楠祇啊？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-15 09:28:00这次传这么大，都没公开拒绝...代表进行中了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 09:28:00中油已经要整地了假的机率很低
作者:
Rizzi (Cartography)
2021-10-15 06:18:005.涨价继续卖
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 06:22:00只好加价卖了
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2021-10-15 06:30:00加价继续卖，就算毛胚屋过20年照涨数倍。easy~~
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-15 06:37:00抓交替啊
楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 06:37:00大家这么希望涨价继续卖哦？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-15 06:39:00我手中有竹南告诉你14年后惨况，第一年不甘心 出租但很难租因为太多选择，价格又烂第三四年都这样房客半年到一年就换一个，反正他们永远都有新的可以换，到去年才好一点，因为没那么爆大量筹码稳定，租金慢慢有在拉上来 买盘也慢慢上来了，但是跟台积确定动土应该也有关系所以现在这种我都劝世，15年买竹北早就赚烂了买错地方你就是资产重分配
我们英明的小英政府和迈迈市长是否要查一下谁放风声让高雄房价飙高...中产市民买房更困难的我周遭年轻人对这波房价涨幅都不是很爽 中产受薪阶级的只能拿更多钱出来 怎么生育孩子或促进经济消费阿
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2021-10-15 06:57:00
高雄说10年了，反正有话题就好
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-10-15 07:08:00炒房不用看台积电要不要来，涨了记得跑就对了
楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 07:09:00涨了还是要卖得掉啊
楼主:
leoth (小猫)
2021-10-15 07:10:00除非有冤大头盘子愿意高价买？
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-10-15 07:11:00买不起房都是眼高手低想住帝宝想住新屋不去住高雄城中城的烂年轻人啊，自己往前翻翻那些炒房的嘴脸。年轻人又不是傻子，住烂房子治安不好，敢生的有几个？少婚少生别害到下一代
最近跟几个高雄自售屋主和仲介的交手 没赚个100万不甘心 价格超硬
作者:
sj4 (sj4)
2021-10-15 07:15:00你担心这干嘛？
作者: super4v (super胖胖) 2021-10-15 07:17:00
继续炒啊，现在不来以后早晚会来
作者:
y2k425 (酸の葡萄)
2021-10-15 07:17:00很多营建的钢铁材跟工人都被台积电包走了…
很奇怪前几年房价低，有些人嫌可以更低房价贵我回说自己盖，现在房价贵了，我还是回答自己盖XD
当然是继续吹台积电+价卖啊是你会认赔卖出吗，又不是傻惹反正放5年 10年房价也会涨起来，房虫根本没差中油都还没走，就在那边吹台积电要来惹会信的不是盘子就是87
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2021-10-15 07:31:00欸 老公 你知道台积电要来高雄设厂吗？这个电台广告不知道会不会继续播XD
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-15 07:37:00台积电应该是会去了，只是单纯台积没加那多分要看有没有其他"连锁反应"
台积电要来高雄，已经喊惹10年路竹科学→楠梓第二园区→后劲中油
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-10-15 07:56:00
桥科啊
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 10:09:00纲区还好，大概除了美术馆的中山国小，以及凹子底的龙华国小，其他一线小学都没有学区限制"学区"学生最多的东光国小都不限了，其他几个强的信义四维新上民族更是不管，家长接送方便就好
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 10:13:00
国小比较没大关系，国中是重点，读错学校变歹子/被歹子欺负
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 10:13:00中山国小超悲剧的，原本建校没有预估有那么多人，近年教室普设冷气后竟然容量不足会跳电…而且还是改完供电系统后跳的高雄明星国中都绑国小啊，你不在那几间班底国小就进不去了
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2021-10-15 10:15:00日本的是2x奈米以上的产线 会在高雄盖也不会是2x奈米
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 10:21:00
绑国小？没听过.愿闻其详.估狗第1顺位还是在学区连续设籍满6年以上
作者:
R3hab (小师哥)
2021-10-15 10:22:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-15 10:22:00原来如此感谢分享
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 10:25:00国中国一新生入籍名单，是先拉 下辖国小毕业生名单，这全国都一样所以才说绑国小，这些都是保证要进该国中的，国中再依这些班底名单编班编课排师资这个名单会在每年上半年出来，如果人数低于过往预期，那就没有限额的问题
作者: konkona (土鸡) 2021-10-15 10:28:00
叫政府查风声的是北七吗
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 10:28:00
google 110 学年度国民中学新生分发作业须知,并没有这样写
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 10:30:00现在就读学生一年比一年少，自然除了热门重划区那种既有规划跟不上居民成长数，一般旧区都不再限人数公办规定看不到啦，这些都是各校自主操作，但这个传统在教育圈就是这样玩，包含每年大风吹的老师调校也是连动这些措施
作者:
stealk (通识天堂N  )
2021-10-15 10:36:00竹南有赚吗? 看来房地产真的太强
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 10:43:00
没管制的国中，有些问题很大，应估狗搭配雄中女升学率避免踩雷。如果不是迷你小校，第一志愿太少人就是没学习风气，国中阶段班上学风不盛，小孩就被提早社会化的那些拉歪了，很难出淤泥而不染。
作者: xier (ZWLYS3) 2021-10-15 10:49:00
高雄是没有没学校读的问题，但是有明星国中和流氓学校只差距3公里，看得到读不到的问题
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2021-10-15 11:05:00高雄工业区几个大厂近几年一直配合临时停产限电措施，台积电受的了这种情形？当人家白痴吗
作者: jian0202 2021-10-15 11:06:00
没有一间公司会把话说死 真的看好台积电 为什么不直接买台积电 玩这种消息面的房产 不如直接玩股票
作者:
aloness (aloness)
2021-10-15 11:22:00高雄工业区还好啦，几个大厂区都有自备汽电共生厂，重工业的特色反而是高科这种科技产业的比较吃亏
作者: LG5566 2021-10-15 11:24:00
日本盖的是22.28奈米制程 跟台湾的新厂布局是两回事
作者:
EX37 (Metal Defender)
2021-10-15 11:31:00缴不出来也只能认赔啦
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 11:31:00现在自我安慰成台积又没表态说不盖了是吗W
后劲中油退场本来就有保证说要整地绿化跟台积电无关好吗一一桥头科学园区才刚开始征收计画，盖你马德里台积电日月光早就在那惹，楠梓二园区也几乎被占光是还要喷什摸，人家厂都盖好在Run货惹
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-15 16:00:00加工区早就是神教的形状了 不差多吃一块五轻好吗
作者:
dos1019 (.....)
2021-10-15 18:14:00市长都上节目宣示要把台积电拉到高雄了还不信
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-10-15 23:00:00
房价都炒一波了，管他来不来
作者:
cka 2021-10-16 01:26:00涨楠梓从头到尾都不合理啊,工厂旁跟市区一样价干嘛不买市区?除非你单身 不然老婆小孩学区工作都在楠梓?当然是住市区啊,谁不希望小孩念好点的市区学校
作者:
Q00863 (阿棋)
2021-10-16 14:38:00“租”给台积？ 太小看GG了 要就直接买地下来所以话说回来 为何喊最久的没消息 后来才有消息的美国 日本都确定要盖了 大家想一想屏东南州房子也在以台G要来当号召 所以台G到底会盖在哪