看来高雄甚至全台新大楼又要涨一波了
北漂青年准备好了吗XD
买老公寓的投资客瑟瑟发抖中(?)
※ 引述《MrYang (黑眼圈)》之铭言：
30-40年中古大楼换管线是不是假议题啊？
你重拉管线，你的左邻右舍根本闻风不动，
难不成你要帮他出换管线费用。这样的话
买什么中古屋要换管线是不是水电师傅的
行销话术？你换，邻居没在更新，烧起来还
不是全部都中，不如买个火灾险至少保险
公司还会赔。
作者:
leonhsu (小徐)
2021-10-15 08:38:00邻居电箱的年纪比我还大
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-15 08:20:00台北市住宅屋龄30年以内的占比28% 大家来抢啊10年内的只有6% 很安全哦 问题是你买得起吗
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-10-15 07:59:00
台湾人很健忘啦 过一下就忘了老屋危险又不是第一天知道新屋跟老屋的价差本来就很大了
作者: dieinvisible (小wei) 2020-09-17 13:08:00
回楼上，林凤营真的很好卖阿，靠卖饮料我又可以多买一部跑车囉，你们继续灭吧祝你们好运唷！对了，我的分店很多你一定看过XD
作者:
FoxIz (The Past Memories)
2020-09-17 14:40:00作者: dieinvisible (小wei) 2020-09-17 15:09:00
回楼上你真的吃饱太闲，我也不想跟你计较，如果这样会让你心情好点我也算是日行一善。
作者: pipchan (pipchan) 2020-10-15 00:25:00
千古买屋万金买邻
作者:
cka 2020-10-15 00:28:00我也是这样觉得,要就干脆买新的,老管线里面只有你家新的没用
完全没意义 除非是透天你重拉 隔壁邻居楼上楼下布拉 火灾你一样死尤其是老公寓 根本不值得花这种钱
有拉 谁失火的还是要赔其他人老公寓你失火还是逃的出来旧大楼无解老公寓 你重拉 就变成机率少1/4了旧大楼 一层4户 14楼 没用
作者:
s012505 (USD666666666)
2020-10-15 00:41:00烂命一条怎么赔 老公寓烧死的也数不完
然后老公寓你也要地段好的，这样邻居也比较容易去重拉管线你是人人家里都是瓦斯行喔这么会烧喔
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-15 00:49:00要加防火门啊 重点是防火区划 让别人家的火烧不进去不会烧穿楼板 所以防火门弄好就可以各自处理室内
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-10-15 00:51:00火灾死亡率最高的就是起火那层 第二就是起火那层楼上那层自己房子弄好还是有意义的 起码多争取半小时
RC只有烟最怕啦 准备这个和 室内烟雾探测器人活着，记得隔天开告对方
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-10-15 00:53:00防火门和排烟弄好 RC里面可以待很久 绝对够消防队到
除了瓦斯行 气爆这特殊例子 我实在不知道公寓多能烧....
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-15 00:54:00如果楼下住高嘉瑜的话…. 是不是应该公权力介入啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-10-15 00:54:00先做隔音
大楼火灾比较恐怖尤其是SC/SS住大楼 SRC 才好没SRC就不如公寓
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-15 00:56:00大楼都洒水加严格防火区划啊 住户不要乱改的话很安全
或透天新大楼阿，老大楼又没钱 不就你知道的状况都有了
管理费 和管委会很重要连壁没差啦 你以为水泥会融化喔？那要火山爆发等级的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-15 00:59:00灾情惨重是垂直楼梯间火跟烟一路蔓延 要防火门挡着
除非你邻居家里摆一堆铝粉 ...那个才有可能 就邻居可能搞兵工厂或是在家里打铁我真的想不出来公寓多能烧啦= =.....要有这么多易燃物 就 瓦斯行阿 资源回收阿 才有可能正常生活 没那么夸张
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:06:00不是烧，是烟，烟的温度很高又有毒性
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-15 01:06:00资源回收堆满整间房子的老人其实满多的
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-10-15 01:06:00你去看那个被采访的 很多老人喜欢囤积衣物...
作者:
kclvpc (kclvpc)
2020-10-15 01:07:00老公寓不是自己家那层 难道逃不出来吗
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-10-15 01:07:00很多也不是什么资源回收 就一堆老东西舍不得丢
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-15 01:08:00囤积衣物堆满整间房子的女孩儿也不少
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:08:00旧的门没有防火效果的话，7~800度的烟连半小时都撑不住
老公寓很好逃的.....除非智障铁窗 没做逃生 又全锁死内门要换啦就老公寓 第二门通常那个都会换第一门不会旧的第二门 早期都木制的....整个换成防火的其实 也是到处都有了我看过老公寓防爆门XD
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:11:00撑不久的，即便是防火门，一般也是要求耐燃数小时而已，更别提要是火源在附近，有可能上千度，那是连二氧化硅都能熔化的温度一般的钢材，600度就软趴趴，没多久就烤到变形
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-15 01:13:00台湾的公寓 消防队15分钟到不了的不多吧
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:14:00能耐住这种温度的材料，至少都是合金钢，民用建材完全看不到
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-15 01:15:00台中火灾的“受理派遣秒数”62.82秒居全国之末，“到达现场秒数”505.63秒也低于全国平均秒数453.22秒一般10分钟内消防队会到 撑一小时很够了
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:17:00到了也要能救啊，梯子过不去一堆，几年前高雄宪政路附近失火，起火建筑唯一能进的消防通道被居民停车停好停满，消防车根本开不进去
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:19:00我以前曾经有个case要实测理论1500度的融点，打遍成大中山义大有加热炉的实验室，通通被打枪，理由是一般坩锅只能撑到1200~1400度
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:20:00sgs这种实验室更是没有，最后是跑台北的某特定实验室才借，烤一次三天数万元=0=
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:22:00水塔100度就气化了，没用水量也了不起数立方而已，还不到一台消防水车的储量
水一堆阿，你家里都镁粉喔你找找老公寓失火 影片 除非大量堆积易燃物几乎都烧不到楼上和隔壁大量堆积的那种 你从外观看就知道了....
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:26:00那水量远远不足啦，火场控场首要是避免温度向外扩散，大量的水都会用在这，里面在烧的如果不用救人就给他慢慢烧完慢慢降温烧不一定，但烟很容易过去，火场被呛昏而死的，远多于烧死的
公寓烧起来 的很多是木板隔套，大量堆积 ，瓦斯行，其他都还好那个都是外观上看你就能避开的剩下就是别吸入烟没那么多东西给你烧到可以 让二氧化硅融化然后烧起来出事的都是自家电线走火你告诉大家你住哪好了，我有点怀疑你家里头镁粉....硅融化.....
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:32:00别吸入烟这个难讲，浓度低就跟看到一般云雾差不多，火场中举目所见全都是这样，而目视可见巨大黑烟都是很严重的高温毒烟
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:33:00跟住没关系啦，参加过实战性质的消防演练逃生就会了，尤其是你还要懂得审核消防规划，自然就有专家来教
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:35:00家里有手动的缓降机比那个更好，到对外阳台就能逃了就像开篇讲的，没用啊，你说的有逃生设施还比较有用些只是有感而发而已啦，没上过那些课亲身体验浓烟之前，我也跟你想的差不多，太小看火场了
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:40:00你问的怪怪的，我是在分享火场观念，跟我家有没有逃生设施有什么关联？ 我家新大楼该有的也是一应俱全
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:43:00一样啊，滤毒瓶也是要定期更换，时间到了也要买新的
作者:
aloness (aloness)
2020-10-15 01:44:00手持灭火器没用也是定期补药，都是要定期花钱的东西
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2020-10-15 01:58:00kusomanfcu提到老公寓有什么可以烧? 这次高雄大楼就是一个香炉就可以烧起来了，一个菸蒂都可以变成起火点老公寓二楼以上我看过九成九都装铁窗，房子矮容易窃盗买老公寓的屋主哪一个没有装铁窗? 没有洒水系统没有防火门，没有防火防烟格区的老公寓，危险性还是很高煮东西没关火，电线老旧走火，老公寓60A的电流过重电器楼梯间抽菸，烧蚊香，我怎么想都一堆很容易发生火灾
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-10-15 02:05:00我啊 我买老公寓 整修的时候就要求每个铁床都能开铁窗不能开的就拆掉我的隔套每一间房间窗户都能对外逃生全部电线重拉 用能耐125A的50m线径当内电主线 光这条线就花了我好几万我的门市防火门 所有建材都是防火建材 洒水系统没法做但每间都有烟雾侦测跟灭火器前屋主留下的妨碍楼梯逃生的铁门我也拆了
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2020-10-15 02:10:00IBIZA你是那0.1成。再好的房子总有老鼠屎邻居在老的房子都有少数人有安全概念愿意花大钱做安全配备
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-10-15 02:10:00我是要做30年生意的
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2020-10-15 02:11:00但你想想看你的前任屋主，你做的东西他通通没有做你是长长久久做生意，不代表其他人愿意这么做我们要看一般的现象，不是你这样少数的特例
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-10-15 02:17:00我觉得很难讲啦 也不至于0.1成
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2020-10-15 02:19:00纠结那0.1成没意义啦，我只是个比喻极少数的意思要宣导大家安全的观念，才能避免危险。火势会延烧的要大家都安全，自己才能安全
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2020-10-15 02:46:00火灾现场不像电影演的那么亮，黑烟会遮蔽视线，再练就是火灾蔓延速度很快，甚至有闪燃可能，所以真的不是没什么东西可以烧，而是什么都烧得起来
堆积 是很可怕的事，我真的讨厌各种堆积，除了银行帐户内
作者:
sj4 (sj4)
2021-10-15 07:16:00邻居如果是那种早年很便宜买入的 水准就...