※ 引述《leoth (小猫)》之铭言：
: 如题
: 台积电发布新闻说要去日本设厂，
: 那之前就一直说台积电要来高雄而赶快投资买高雄房子的人也热烈起来，期望台积电来了
: 之后能带动房价，交通等景气飞起来，结果....
: 看不到未来，但已提前布局买了高雄房子的人要怎么办？
: 1.认赔出售？
: 2.当套房客？(套牢)
: 3.当房东出租？
: 4.自住？
: 请问你们怎么做？
房地产都这样啦~
都还没有来 就当作已经来的状况在卖...
像桥头 楠梓
只是一个风声台积电要来
直接就把房子当作台积电已经来了再卖...
还有屏东六块厝
有些建案也是当作高铁已经盖好了在卖...
楠梓还好一点 本来就算热闹
如果桥头 六块厝 最后等不到这些建设
就会回到原本的价位...
这个就是在赌啦
几年内就要大输大赢
如果要长期投资 稳定收租的
还是选市区 比较稳
这波涨幅涨不多
但万一台积电最后没来 也不大会跌...
其实高雄这一波 大多也只涨桥头楠梓那边而已...
真正的市区倒也没涨多少...

楠梓路很小吧 惠民路德民路 益群桥 楠梓东街一带 小得跟什么一样

澳洲新加坡也没本劳 外劳薪资一样啊真正需照顾保障是本劳

没错...我就是觉得我是台积电工程师，我可能会想住市区

高雄领先全台外劳政策脱钩基本工资示范区

以新竹的经验看工程师未必想住最近的

大机率大赢 但是不会大输 顶多少赚一点这么划算的局

楠梓最大问题是百慕达三角洲 去一趟很不方便

买房有时是投资，也是赌博，下好离手

幸好我买市区~~~不过为了这个消息去楠梓看了一下，觉得楠梓挺漂亮的

发哥加之前预售就卖完了，如果今年换约卖会贵不少

美树香榭有什么缺点吗？卖特别便宜在地人觉得涨很多但外地人看美术馆还是偏低

知道内情才是提前布局，看报纸马上买算第二波，此时期望值还可以，现在进去的就……是赌囉

所以你炒蛋白，蛋黄就会跟着一起上去，别以为只有楠梓桥头来不来其实无所谓 台积电可以压久一点 有话题炒就好美术馆都要40了 还在看楠梓桥头吗XD

你有什么误会 市区涨超多

市区没涨多少？ 楠梓涨自然就会带动左营 美术馆涨一但楠梓高于美术馆 本身就不合理 就会带动市区涨

早就说了，不要去买炒高的蛋壳。现在台积话题退烧，蛋黄要再涨一波了，跟上了没

已经涨了，其实不是好的赌局

没来就是套牢

市区其实涨超多

买熊本呀 送熊本熊

买错了只能安慰自己这么想

万一没来价格也回不去了

万一没来，大家就安慰自己置产，长期上涨，但是资金卡很凶的，或是想再加一手卖人的，真的要保重。因为短期会造成大家都要跑的局面

不要紧，我只想看到高雄炒房 血流成河

预售屋的转单,之前谈过一次,PO出来的价位还要外加红包但不知道是不是都如此? 仲介费1%;投客利润另外算?

楠梓哪里路很大，上下班时间还是一样车多很塞，从加工出口区上国道有被塞过快40-50分钟的

美术馆到楠梓顶多也15分钟。买楠梓干嘛

亲身去走一趟发现中油的地点超好

高铁大镇机能那么差都能完销了 想不出为啥

三民区中古大楼从去年13～15，现在直接18～20还秒杀，不管台积电来不来，一般人都没得选了

一堆智障买桥头 30-50/ 坪，呵呵套住系贺

三民去年13~15 屋龄是多老？ 我四年前问10年屋就已经17~18了

新加坡的外劳基本薪资算成台币搞不好不到一万5他们就是平均加班后比较高而已一直说低底薪外劳会不想来的根本智障一万5请不到 仲介就会跟你说要一万6一万8了无条件给25k 加班费也用25k算 难怪连外劳都买房

屏东六块厝还在等重划 哪来建案… 屏东市建案主打的仍是旧市区范围的建设机能/荣总分院/演艺厅大学城… 高铁根本就还没开始拿来炒…

我前几天才跟我朋友讨论到这件事 现在房地产就跟台风前的菜价一样 随便喊 画大饼 然后就一堆智障狂买

回aloness大，我的中古屋龄范围是20～30年，10年内的我没涉略喔

以前中科喊要盖，瑞联就先盖大楼起来等中科，结果等太久，变成旧住宅，一堆命案，SARS的时候还跌到一户100万，最后中科真的盖了，大家还是不看好这地方，旧台中牛排馆对面店面一坪17万没人买，现在整个爆炸没个8000万我看买不到。

那只是高雄市政府故意放风声炒房 事后再装无辜要严查看了真想笑

买新闻向来是建商在买的吧？ 连广播电台都买

yas大，桥头 30-50/坪在哪里？

不就是从肥菊时代每年放风声说台积会来，笑死

血流成河啦～

市区没涨多少？你有在看房子吗？

桥头开价30-50？？可能平行时空吧…

桥头新成屋谈到18.X 我还真找不到30的呢

火车站旁边有30，但这里超方便捷运到高铁站只要15分钟新市镇机能还很差，区公所附近生活比较方便，这几年开了屈臣氏和必胜客这种连锁店