感谢前面各位版大们珍贵意见，目前又找了另一个建案，图如下
https://i.imgur.com/Y8gC6GJ.jpg
https://i.imgur.com/MN3e36w.jpg
两房有2个格局，差在主卧衞浴的洗手台一个是在浴厕门外，室内主+阳台约14.5坪，某些
楼层是没有做隔墙
这样的格局是否有雷点？可入手还是pass呢？谢谢！

两房两卫好但不适合这坪数

这种格局，我会跳过，建议你多找其它房子吧，不急

小坪数 两房肯定要有取舍，一般无法双面采光，所以暗厅很难避免，但最好能要能间接透过厨房采光。小坪数两房塞两卫...一定会挤压到房间 餐厅及厨房。本案就是厨房采开放式，取消餐厅空间，影响房间空间。但主卧格局设计只能把床靠摆，上下床不易。我觉得格局不是很好用。尽量看看 两房1.5卫的产品，或者可以自己客变成1.5卫的。两房两卫空间很难利用。

至于厨房，我也参观过同坪数的实体屋，只能说已做好不能煮油烟太重食物准备orz 是说开放式厨房似乎很难没油烟？

两房两卫很好，坪数太小就是硬塞而已

第二张要留意次卧床头上会有梁

15坪以下两卫太占空间了

第一张不错 以单面采光两房算很漂亮了

第一张主卧床尾没下床走道，还要翻身跨过另一半，不好

下面的好ㄧ点但是客卫没干湿分离

14.5坪不大，1卫就好

冰箱?

觉得都不好耶！坪数太小硬塞两卫，厕所很难用，再者就是冷气主机放在主卧外面，影响睡眠。厨房只能不煮饭当装饰，不然女主人会气死，超难用。

所以两房产品建议买一衞就好是吗？因为考虑到抢厕所问题

等你落赛时就知道2卫的好....

什么OX的设计....上面大部份都提了，这间不知为何要做暗厅设计双卫浴因为没后阳台也都不开窗...次卧看起来都是大压粱

两卫好，但是在台南暗厅真的不要。而且厕所也都没开窗

暗厅都pass这些好买 之后就难卖了

好惨，目前的预售没一个好的orz

小坪数 两房两卫本来就不是正常的格局规划 两房一卫牺牲餐厅空间，换客厅采光及房间空间，才合理。别说小坪数两房两卫了，连正常坪数的三房（室内24坪左右）两卫，格局都不见得好了。单面采光，暗厅，房间无窗的一堆。

不推

这个案子做开放式厨房吧没有暗厅

都pass 都不怎样

https://i.imgur.com/29HG6HG.jpg 借问如果厨房开窗这样还算是暗厅吗？

超雷，拜托不要暗厅好吗楼上你滤镜、灯全关再来问好吗？

衣柜太小

啊 哀凤拍就这样我哪有办法XD不过暗不暗厅还是得看厨房开窗宽度，有些客厅靠的窗小不拉机也没啥屁用。还有如果是在台北就别挑了，如果在台北以南可以挑的很多换一间吧

现在连地砖都不敢画了喔？怕被发现电视柜只画30公分深、主卧室两人用的衣柜大概只货120公分宽？

这坪数硬做两衞只是让衞浴用起来不舒服的小，而且严重牺牲收纳，不要说衣柜可能不够了，换季的被子放那里？一定要2衞至少坪数多个2坪吧！

楼上那厨房是整面窗耶这间可以隔双套房出租啦XD

14.5坪是台北吗 其他县市确定可以贷款吗

14.5好小

室内14.5 权状至少有22吧

现在南部也很多小坪数产品，小到以为在台北orz

最不喜欢这种暗厅的房子，住久心情也会变差苐贌