※ 引述《eddisontw (沙丘)》之铭言：
: 台北东区的房子
: 几乎都30年以上了
: 巷子里面
: 一楼开店面
: 上面都住家
: 大马路的话几乎都是商用了
: 不过屋龄平均超过30年
: 因为疫情的因素
: 最近空租率飙高
: 有点像过去天母的感觉
: 大家觉得这区
: 未来疫情过去之后
: 会重返荣耀
: 还是就真的下去了
: 二级警戒之后 人潮有略为回流
: 但是像是东区地下街之类的几乎都死光光
: 巷内甚至马路第一排空租率也很惨
: 想了解大家的看法
东区前几天去 人潮还有 但多数集中在马路第一排大集团的店
疫情过后 小店看起来都满惨的 尤其这波通膨 小店也想把成本转嫁到消费者身上
但消费者不买单的话 只能一家一家关 感觉特色小店有变少
东区有捷运 怎样也不会变天母 疫情常态化 可能近几年都要跟疫情共存
这边吃的越收越多后 就只剩下百货公司撑场 同质性就很高 这边有的商店
几乎信义区 北车都有 唯一值得注意的是 新光要来正义国宅这边插旗开百货公司
看是否能再创造一波荣景

时代大厦后面茶街又倒了一间 科科 巷子里死的死逃的逃，连红面线都挂了luxy 倒了之后气数已尽剩下一些酒店 但是疫情来封得差不多了现代大厦#

店面倒了才能加速都更

omni 阿 换汤不换药 底气还在

都要改建一堆大楼了，还再关心巷子小店

巷弄小店景气影响都更店租太高 都更不起来的

除非有指标大案 不然年轻人觉得不潮就不去了

有指标夜店就好有潮夜店就潮

一些小店宁愿跑条通，行天宫附近也很少说要去东区插旗

很多都是这样的啦所以我常说 没人在管什么素质的啦，听起来就是租金死光不论店面和住宅高单价租金是套房和方便性那种适合家庭的租金不高啦 很多87就是贱

信义计画区就是夜店多 年轻人敢花钱 不然叫我这种三四十岁的花钱吗？

楼上 你真的很懂

信义区那边精品不就是有点年纪的去消费吗?我买一个包花的钱可以底十几个年轻人消费了吧?老话一句,信义区那边好逛好停车,我当然是去那消费东区我光是停个车就快抓狂,叫我人挤人坐捷运,疯了吗?停车场又难停,我的跑车底盘刮到怎么办?所以怎么可能去东区东区如果可以转型特色小店比较好,可惜不可能

没有这么多特色小店的需求，特色小店的付租能力有时候又不高

楼上你觉得天母停车怎样？楼楼上我停完之后骂脏话XD

素质高到吓死我...

三越停车场悲剧，所以开车的话去高岛屋或者sogo 比较方便

天母停车还好阿 圆环下面停车场位子很多

完全不想在靠近的地方，真的素质出来了那个圆环停车 有一个不好停，那天我就是只剩不好停的那个有车位宽太窄 哥的车很贴进出口

难停又无聊的地方 去干嘛，素质就出来了哈哈哈

然后一路开下去 要退缩位置开的我的才能停，车大 就是悲哀那边都是坡道居然没啥看到油电和纯电坡道最适合的车种街道路况啦然后找车位走到明明地图上有路红线的地方 全部停满车差点出不来又是坡道 比中永和还屌 在坡道玩电流急急棒玩电流急急棒的地方还跟人说素质什么莫名其妙....

天母不好逛啊...而且离我太远,信义区离我比较近以前天母真的比较有特色,不过那时候骑机车去的,哈哈大学时跟前N女友去哈根大使,真的好有fuXDDD天母圆环我之前停马莎是还OK啦,可是无法跟信义区新大楼比

我都休旅 怒

看看那101停车场,又大又舒服~~

K大准备两台车,一台X3或Q3大小好钻好停好载人,一台fun car我在台北生活的感想,我的NX200就是为了这样买的

我家都宽车阿...电流急急棒高手 XD不过坡道玩电流急急棒上周是第一次真的干营养

小店跑去赤峰街了

天母光是交通因素就可以让商圈没落了，东区不至于会这样但天母人应该不会在意商圈这东西，人潮少更开心

东区原住户多半也不喜欢巷内小店人潮

住户都嘛不喜欢人潮多