人潮和居住品质
还有素质是反比的
简单讲就是这样
越天天在那边说素质的地方
店会越来越少叫正常
很多喊没落 单纯是人变少
其实我觉得莫名其妙
就当地住家反对居住品质差
然后一个个搞人店面
店就走了，然后素质就来了
然后人就没了
然后就开始有人说没落了
奇怪XD?
例如阿 师大夜市 天母商圈
店越来越少 店租越来越差很正常啊
当地居民要的
人流是反素质的象征
不然要说夜市在居家环境好棒棒？
然后人没了店没了又开始哀嚎？
很多人就是贱....
没事干的去天母走一圈，感受一下素质，
快笑死了
过不久可能要出师大商圈素质图了
https://i.imgur.com/MXG4L8m.gif
※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《eddisontw (沙丘)》之铭言：
: : 台北东区的房子
: : 几乎都30年以上了
: : 巷子里面
: : 一楼开店面
: : 上面都住家
: : 大马路的话几乎都是商用了
: : 不过屋龄平均超过30年
: : 因为疫情的因素
: : 最近空租率飙高
: : 有点像过去天母的感觉
: : 大家觉得这区
: : 未来疫情过去之后
: : 会重返荣耀
: : 还是就真的下去了
: : 二级警戒之后 人潮有略为回流
: : 但是像是东区地下街之类的几乎都死光光
: : 巷内甚至马路第一排空租率也很惨
: : 想了解大家的看法
: 先说结论
: 东区(忠孝复兴到国馆)不会死亡,但不会再有往日风光
: 但依旧是台湾的一级商圈!
: 很多人爱提的屋龄,其实影响不大
: 真的屋龄影响那么大的话,看看西门町/南阳街商圈
: 哪边的屋龄叫出来才吓死人
: 真正影响商圈的是交通,群聚效应,商圈形象
: 以前东区无敌是因为台北几个强力百货都在东区
: 短短两段捷运夹了包括 sogo*3,明耀,统领,顶好
: 还有最指标的诚品
: 但是自从信义区兴起以后,信义区定位跟东区接近
: 但整体规划比东西好,等到百货陆续到位
: 就看到东区渐渐没落
: 其实疫情什么的根本不是重点
: 我体感东区的没落大概从诚品迁走开始
: 信义区就确定超车东区了
: 但是东区没落归没落,地段明摆在那
: 正忠孝东路门牌,蓝线捷运,大批有钱住户
: 只要 sogo*3 不撤走,基本上这边还是台湾一级商圈
: 只是不再是旗舰地位,
: 跟天母那种既没地段也没建设的边陲地带
: 根本是 LP 比鸡腿
: 我比较好奇的是随着大巨蛋的逐渐完工开幕
: 会对国馆以及忠孝敦化这边的生态造成什么样的影响~