Re: [闲聊] 竹科首购族还吃得下现在的房价吗?

楼主: mfcke (drive)   2021-10-07 01:16:40
: 合石: 分ABC三户,A户卖完,BC有些也有卖出,但是这算偏高价位换屋价格,市场还是有人能接受,是因为大坪数的不多?
A户最好 不意外 不过我是不介意住C户
我把源源放给销售 说要是有人急着要学区要入住 那我源源卖他 我就能买一间如赋
: 新庄丰邑: 听说高楼层已经有人预约
这位置得天独厚 卖到60几万 相当正常.... 小坪数总价控制 必然完销
以上两个案子 我上个月就说要特别关注 会影响接下来价格
有些脑空真的是... 让我们怀念他们
: 再搭配这新闻
: https://www.ctwant.com/article/143293
: 到底这是建商刻意造成饥饿行销,还是市场需求真的这么大?
惠宇坤山在新竹就是有品牌优势 尊爵不凡 像是台大医科这样
人家问你住哪里 不用报区域 直接报建案名 新竹就是这样 不用怀疑
: #1S4Y5Lkv
: 再摊开大台北地区捷运价格图
: https://i.imgur.com/KvupEi6.jpg
: 1.就算买新板特区,通勤到园区的时间
: a.高铁0.5hr
: b.进园区或竹北0.5hr
: 2.如果买板桥周遭包含土城/新庄,捷运或骑车再多至少0.5hr
: 如此就会因为买台北需要增加一些通勤时间
: 不过随着新竹的发展,当然许多人可能变成
: 竹东/新埔/新丰/湖口/宝山/香山/头份等地点来选择
: 但是比较少听到有人讨论杨梅部分,不过杨梅有桃园市门牌,相对其他新竹周遭地点应该也算一个选项
: 还是一般还是会以大新竹地区为主
: 有关以上问题,有人能说明一下吗?
两夫妻要是没人在台北上班 不可能去买台北通勤新竹啊...
高铁能够现在最高价 就是因为有一方在台北上班 有额外BUFF 攻击力+20%
杨梅就是一个很便宜的地方 最近也慢慢涨起来了 当年我们家也在杨梅盖过几个案子
不过中间还有一堆地方可以买 所以杨梅不太可能吃到新竹涨幅啦 新丰湖口还有很多空间
而且关埔二期+璞玉 随着时间推移 市区土地取得不易 应该会加速重划
什么保护农田 可笑 人都没地方住了 台湾根本不缺农地 有病
左胶退散 谢谢
最近上乐居591要找新建案 发现根本建商全面锁预售
芎林 新丰 湖口 好一点案子都没了QQ
最后 3~5年前的建案 目前去增贷都是通过的 假设市价多1000 大概都能多贷500
有在船上的 大家一起笑呵呵
作者: OxFFFF (65535)   2021-10-07 01:21:00
我们没搭高铁需求也是买高铁,看上的是绿地规划真的舒服
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-10-07 01:27:00
骗谁啊 芎林一堆滞销透天 根本没人要买大家会抢的就只有竹北和新竹 其他地方都没人要还有丰益在新竹也是没人要的建商新庄那案子只有投资客在抢 自住没人买那
作者: antis (I miss you)   2021-10-07 05:23:00
空空气噗噗
作者: eddie0729 (....)   2021-10-07 07:04:00
台湾根本不缺农地 那些农地都是来A钱骗补助的 google一下台湾 米 收购 就可以知道生产过量但是为了选票没人敢动南部票仓
作者: siegemode (接二连珊)   2021-10-07 07:19:00
你有买源源,那跟业务员关系应该还可以,你有真的去看如馥吗?看了C空拍机图对准对面碍眼的白色鸟笼,还有那可怜的车位,你会掏35%头款也就是1500万吗?
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2021-10-07 07:25:00
如馥根本不具定锚效应…
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-07 08:12:00
粮食自给率34%
楼主: mfcke (drive)   2021-10-07 08:42:00
我要空间啊 怪了 我的钱 干你屌事我都说我不介意 有说大家? 文盲?
作者: powen1227 (powen)   2021-10-07 08:58:00
空空的脑袋也是空空!风疫没人抢?庄敬北曾塌掉的建案都抢光光了,最近想要抢也没得抢了.....
作者: maypcc (The K)   2021-10-07 09:16:00
花4k买6x坪贷款55成 祝你套好套满
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2021-10-07 09:31:00
如馥C户的问题应该是面北,看买的人是否在意
作者: eddie0729 (....)   2021-10-07 09:39:00
粮食自给率一直提高然后仓库的米都放到烂是好作法??怎么听起来怪怪的~~
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-10-07 10:14:00
反指标喔,芎林透天抢疯,代销也很嚣张,金狮那边附近就一间7-11,两个月前剩一个案未完销,连李丰里白通通完销,绿狮在售的也不多,都剩下挑剩的几间而已
作者: siegemode (接二连珊)   2021-10-07 12:18:00
你根本没强烈意愿要买如馥,如果真要买早就去运作9/18就冲进去挑走AB了。现在说连C户都可以考虑接受自住,表示C户这么多抗性都不在意,为了空间愿意自住的意愿很高。两者完全是冲突的,你自己都不觉得矛盾吗? 还是你根本没去看? 没发现C户剩下的东西根本没啥人想出手?
楼主: mfcke (drive)   2021-10-07 12:44:00
你这人是有病?? 我的钱怎么用还要你管? 乡民一堆怪咖...我早在之前就有问过了 懂? 有没有强烈意愿 你是我? 你知道?我发现很多人很喜欢强加自我意识在别人身上我要是有去看 你要对赌多少???真的是脑摊
作者: STAEGG (小胡同)   2021-10-07 14:42:00
住竹北又是坤山惠宇就是最潮
作者: IamJoey (happy life)   2021-10-09 16:45:00
朝圣推

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