台北东区的房子
几乎都30年以上了
巷子里面
一楼开店面
上面都住家
大马路的话几乎都是商用了
不过屋龄平均超过30年
因为疫情的因素
最近空租率飙高
有点像过去天母的感觉
大家觉得这区
未来疫情过去之后
会重返荣耀
还是就真的下去了
二级警戒之后 人潮有略为回流
但是像是东区地下街之类的几乎都死光光
巷内甚至马路第一排空租率也很惨
想了解大家的看法
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-06 23:39:007F华厦难都更 可能比大楼还难忠孝东路跟市民大道中间的公寓倒是很多建商在整合
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-06 23:39:00被信义区打趴
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-06 23:39:00你持有几间？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-06 23:40:0030年是平均年龄 可以再战30年
作者:
rex9999 (雷哥司)
2021-10-06 23:42:00台北根本没有东区，不要活在幻想区域
作者: anmimo (暗眠摸) 2021-10-06 23:44:00
三十而立而已啦
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2021-10-06 23:46:00忠孝sogo还是一堆人
作者:
we980 (芭乐绿茶)
2021-10-06 23:51:00过一阵子就正常了 房东又没在缺钱可以等
作者: kyova 2021-10-06 23:51:00
顶多部份转移到新区域。信义区、双子星、南港...不过双北人太多了...流失一部分还是能爽很久...屋龄破百年照样ok der~
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2021-10-06 23:58:00东区在疫情前就已经人潮变少了吧 疫情只是加速死亡
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-07 00:00:00要说几次，钻石塔跟新光还有旁边br4元大总部等建好可能会变成台北市最贵的地方
作者: youngerbro (Ericer) 2021-10-07 00:04:00
大家光街都想吹冷气会去信义区
作者: kyova 2021-10-07 00:04:00
走过一甲子 百年风华 千年古都 光想像都好兴奋~
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-10-07 00:04:00使状败
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2021-10-07 00:07:00Zara UQ进来之前东区小店还蛮多人逛的，但这些以前只能透过代购或出国才能买的，现在都开超大间店，甚至网络就能买
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-10-07 00:14:00未来十年，北市4个人就有一位是退休老人XD继续幻想
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2021-10-07 00:14:00楼上有推荐日本影片吗
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-07 00:16:00以为被洗出去的人每天不用进台北上班吗？还以为路上都老人？
作者: kyova 2021-10-07 00:23:00
家有一老 如有一宝
作者:
kagaya (~~)
2021-10-07 00:30:00还好吧还是很热闹啊 今天骑机车去绕了半小时 一个机车位都没有 就这样回去了
作者:
lynos (快乐就好)
2021-10-07 00:47:00东区店面生意真的难做不过，住家根本没跌
现在年轻人都去南西商圈了...看看中山站 赤峰街的人潮
作者:
lynos (快乐就好)
2021-10-07 00:48:00最近216巷，华厦，成交94万/坪比较好的华厦，还是有破百而且还没什么物件在卖
作者: OxFFFF (65535) 2021-10-07 00:51:00
期待大巨蛋那区完工跟松菸整合，这样回台北旁边又有一块超大的景点能常常去走走了
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-07 00:55:00我自己是没落派，要都更过去15年就该大幅都更，两任市长任内都更进度缓慢，未来要有大幅进展很难期待，卡到太多
作者:
jecko (振作....)
2021-10-07 00:56:00东区又如何 还不是被信义计画区屌打
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-07 00:56:00不同人的利益，但既使没落要崩盘我觉得还是不可能
作者: OxFFFF (65535) 2021-10-07 00:56:00
店面真的是倒一堆，租的出去的感觉也是活不久。我是觉得东区人潮会从顶好商圈向大巨蛋松菸靠
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-07 00:57:00基础建设还是最完备，后面县市看不到车尾灯
作者:
jecko (振作....)
2021-10-07 00:57:00为何要都更 旁边就有新区 老区就放著烂啊
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-10-07 01:03:00
接下来还有哪个区有机会超越信义区吗
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-07 01:11:00南港
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-07 01:12:00天母也没什么人特地去逛 在地有钱人够多就可以何况东区公司行号还是很多 少观光客而已也不用超越信义区 未来就是多核心各有擅场信义计画区 北车中山双连北门 敦南 敦北 南港
作者:
aswave (Take Five)
2021-10-07 01:19:00大巨蛋盖好、外国旅客恢复那天，或许东区可以重返荣耀
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-10-07 01:20:00疫情是最后一根稻草，不是根本原因。东区衰退不会只有一个原因：房东租金心态、电商活络、商城崛起
东区没落？你要不要去西门和士林看看那才叫没落好吗看看市长是谁也不用太意外
作者:
ianmoon (罪人)
2021-10-07 01:30:00五分埔才夸张吧！
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-07 01:33:00唉，台北走到这步也是满可悲的，在争哪个地方没落比较多*少
作者: Brioni 2021-10-07 01:39:00
以后会剩信义商圈独强吗？
作者:
nenpow (...)
2021-10-07 01:40:00东区商圈人潮很难回到从前了，但新房房价很多是150 160起跳，至少房价还没没落啦至于都更，台北市过去几年危老案件都超越过去15年都更数量了，虽然危老小案件多但更新速度已经比五到十年前快非常多了
台北市各大商圈都衰退很严重东区算好的，主因就是市长啊整天恶搞斗争…任期都快结束了巨蛋还没盖好
作者:
nenpow (...)
2021-10-07 01:56:00懒得讲政治，但提西门町没落是完全没概念吧
作者: mozi (我真是个白痴..) 2021-10-07 03:06:00
台湾有哪几个大区域都更成功的例子？如果没有…你却期待这个会成功？
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-10-07 06:38:00应该会没落吧！ 要逛都去南西，现在那边一堆好逛的小店跟特色餐厅，其实早在疫情前就很少有人逛街约去东区的，找不到去的理由现在就信义+南西，其他都不太行了东区又是基其期高，衰退特别明显的一个，衰退的标章已盖上，形象难以回复
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2021-10-07 07:32:00东区已死
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2021-10-07 07:38:00全台湾商圈都没落阿 只剩老街还行 这是试场变化的问题
以后台北闹区只有北车跟信义商圈 办公商圈中山区南京东路松江路
作者: coonash (库耐) 2021-10-07 08:22:00
中山站现在真的比以前热闹，也没有东区的旧旧感，是因为诚品的关系？xd
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-10-07 08:25:00捷运线型公园打通后扩大了南西商圈的腹地，让机能不是只能挤在南京中山路口这边
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-07 08:37:00东区的精华是各式高级餐厅 国父纪念馆那边异国料理的质跟量其他地方都摸不到边要吃道地义式/西班牙料理的时候还是会跑那带
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-07 08:41:00
更没落
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2021-10-07 08:59:00中山站巷子小店很密集，很适合约会
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-10-07 09:03:00都更难度太大了吧，东区气连不起来，应该是转为住宅区吧
作者: innuendo3324 2021-10-07 09:40:00
年轻人一直搬出台北，东区可以洗睡了
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-07 10:18:00人家钻石塔一坪要卖250万以上，你说没落还是喷暴？
看好东区重返荣耀，钻石塔原太平洋SOGO，大巨蛋松菸台北机厂整合，加上大量餐盘等级餐厅，这里还是可以同时吃精品和文青的市场。
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-07 10:21:00是不知行情的人被笑死还是笑死人？
对于台北市民，东区氛围既不像信义计画区的商业模板，也不像西区过于街头。算是商业和文化间很好的平衡点。整个台湾应该没有其他区域有这种氛围。
是当信义敦南北没物件选了喔，买豪宅买到百货楼上，周遭素质也不是一个档次
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-07 10:37:00钻石塔盖的实在不怎么样 我猜成交顶多200上下啦 200以上买敦北敦南好多了
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-07 10:41:00说没那个价的人去对三圆董事长说阿人家每户都打造一间“负压隔离房”在里面，已经超出你们几个的想像了
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-07 11:13:00豪宅超出你的想像，多看点文章，少发点文
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-10-07 12:58:00现在东区改建的大楼都是都更危老为主了。早就在都更了
上面那个是原住户还怎样水准挺像的，把开价当行情让人很难接话欸
西门人根本爆炸多啊，东区早就挂了目前双北西区比较多建设啦
作者:
Urmila (想...)
2021-10-07 18:32:00我屋主，都不紧张了，随他去
作者:
lefan (红气球雯雯)
2021-10-07 18:51:00东西会慢慢平衡吧，毕竟西区比较多三四楼房子，易危老都更
作者:
cychine (cychine)
2021-10-07 19:56:00东区谁执政都无法改变没落
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-07 22:49:00大同万华一堆屋龄70+ 东区40+年还年轻啦