※ 引述《Syndrome (马铃薯大侠)》之铭言：
: 个人目前在LA一家小银行担任分行经理
: 认为"实价课税"还是最好解决台湾房价问题的良方
其实
房屋税设立的目的并不是平抑房价
房屋税真正的目的在于政府对于提供的服务向居民收费
比如说警察/学校/消防/道路维护等等
这点香港就很明显而直白
香港的房屋税叫做 "差饷" 就是差人的薪水
差人就是警察或公务员
收这笔钱就是拿来养警察的
又比如说法国 房屋税征收对象是实际居住者
比如A有一间巴黎房子 租给B
巴黎市政府会向B收取房屋税
跟房屋实际所有者无关
因为真正使用到巴黎市政服务的人是B
当然应该跟B收税啊!
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 09:14:00正解，所以美国你会看到贫民区台湾并不明显因为高房价带来高水准的教育、治安等等然后出生在贫民区的穷人翻身更难
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F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-06 09:15:00正解 所以贫民区就是收税少管理差 学校乱办什么快乐教育都在差的区
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 09:15:00底特律变鬼城的时代有人家里被抢打电话去警局没人接
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ctx705f (键盘小妹)
2021-10-06 09:15:00然后这时候就可以开始吵阶级复制了 凭什么歧视穷人
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 09:16:00因为税收不足警员也失业够快乐吧
以前我住的地方 当地人就说 有事情10钟内警消就到，如果到隔大约30km外的那边住 大约等30分钟都还没听到警消声音
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kougousei (kougousei)
2021-10-06 09:17:00然后就开始吵学区不公 然后左胶城市(例：纽约)就开始搞学区大风吹消灭明星学校
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 09:18:00穷人会向往欧美制度我实在无法理解
每个人的底线不同，但是在台湾居民在犯罪方面的底线会拉很高至少生命财产安全 是很高的 看看可教化这个东西就知道就左胶在喊的 因为那些都他们的人不管是放人的也好，搞事的也好
是啊 其实房屋税与房价是正相关的 并不会平抑区域差异
左胶让油又涨了，好险我开油电左胶省去年开除一堆警察，持有税高也没用啦，都拿去发给人花然后犯罪率 和失业率都在挑战极限美东美西那边一堆犯罪率都炸了87喔 就是因为持有税加租金阿 租金才会让人绝望
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 09:25:00900美元以下不起诉就能降低犯罪率了
低持有让人 人人只要一捏就置产，人人当资产阶级就会想保护资产保护资产人人有责 犯罪率就低了这种基本的心理层面都不懂租金高 你怎么捏都没有头期的啦台湾还可以一路增加房贷年限到60年
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Sam27 (Sam)
2021-10-06 09:27:00推!! 长知识
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KrisNYC (Kris)
2021-10-06 09:28:00知识文
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Sam27 (Sam)
2021-10-06 09:29:00所以合理应该就是市区房屋税要多收，新兴重划区要少收
kougousei 你说的那个最后 明星学校和富人就整个搬走了
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Sam27 (Sam)
2021-10-06 09:30:00但随着机能完善后，就应该多征收点税...这才合理阿
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sagarain (HNY 2010)
2021-10-06 09:30:00美国就知道妳的税用在哪
20年前都开始陆续到长岛 最近几年跑去纽泽西错了 市区是有分母均摊的，实质上市区持有税会低于重划区才是道理人分摊然后重画区才是社会成本最高的
新兴重划区少收税其实是有的 重划区房屋第一次登记税金可减免 只是多半被建商用掉了 呵呵
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 09:32:00只有前面几年有减免, 后面都破表郊区重划区 不是市区重划区
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 09:34:00去年美国普查的数据是67.9%
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Sam27 (Sam)
2021-10-06 09:34:00应该要少收个10年，很多才3~5年，但重点是旧蛋黄市区要多收
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Sam27 (Sam)
2021-10-06 09:35:00可是市区房屋多收税，选票惩罚会很明显
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Sam27 (Sam)
2021-10-06 09:36:00就公式要重新设计..才不会一堆公寓都收不到税，但占用资源
然后又喊要建设 不要涨持有税 根本米虫等级XD郊区资料之前我有贴在板上 如果用市价比例去算 郊区大约1/5 台湾市区蛋黄如果比例一致台湾至少可以多500亿每年的税收房产税迟早要房地合一地上物0税金什么道理
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F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-06 09:43:00五十年老公寓无敌啊台北蛋黄来讲房屋税一千出头 地价税自用四五千老人随便养都养得起一样两千万新北新房 房屋税两三万科科
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Sam27 (Sam)
2021-10-06 09:48:00所以公式应该改一下，或改个名子...像是市容维护税
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hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-10-06 11:21:00空空：不管要提高税来打房