楼主:
gothmog (胖过头)
2021-10-05 17:49:44财部打囤房！全台1734人拥10户以上房屋 即起严查漏报租金收入
为遏止个人房东出租房屋漏未申报租赁所得，以维护租税公平，财政部今宣布，将启动“个
人间房屋租赁所得专案查核作业计画”，将自即日起开始针对持有多屋者加强查核，提醒个
人房东如有出租行为漏未申报租赁所得者，应速自动补报并补缴所漏税款，以免遭补税处罚
。
财政部进一步说明，初步先针对个人拥有10户以上房屋者进行查核，将进一步收集查核相关
资讯，目前国内拥有10户以上房屋者约有1734人。此为财政部首度大规模查核非自住房屋出
租收入逃漏税。
财政部表示，将针对这1734人发辅导函，收到的民众，应尽速书面答复说明，若有不符合常
情，将再发出调查函，有出租情形未申报者，应尽速补报，否则若有短漏报将开罚。
财政部表示，日前国税局查获纳税义务人持有多户房屋，仅1户设籍供自住使用，初步研判
部分可能有出租情形，经深入查核，查获有多户房屋隔间出租收取租金，未依法报缴综合所
得税，5年遭补税及罚缓共约新台币50万元。
财政部说明，我国综合所得税采自动申报制，个人出租房屋收取租金，应依所得税法第14条
第1项第5类规定列报租赁所得，亦即以全年租赁收入减除必要损耗及费用后之余额为所得额
，并入当年度综合所得总额向稽征机关办理结算申报。
财政部指出，纳税义务人于计算租赁所得时，如能提具必要损耗及费用确实证明文件者，可
于申报时举证核实减除，常见之必要费用有修缮费、房屋税、地价税等；财政部表示，如未
能提出相关凭证者，则按租赁收入43%计算必要损耗及费用。
纳税义务人倘未依规定申报，经稽征机关查获有短漏报租赁所得者，将依规定补税并裁处罚
缓。
财政部进一步说明，为协助社会住宅政策推动，住宅法第15条及第23条规定，个人将房屋出
租予接受政府租金补贴者或提供社会住宅使用者之租金收入，每屋每月租金收入在1万元限
额内，免纳综合所得税，其中住宅法第 23 条供社会住宅使用超过前开免税额之租金所得，
如未能提出相关凭证者，得按租赁收入60%计算必要耗损及费用。（陈慜蔚／台北报导）
https://bit.ly/2Yl1i0w
心得：
财政部开始查税
先从有10间以上房子的人查起
后续会逐步扩大，还好我出租的房子都有报税
作者:
sam455205 (sam455207)
2021-10-05 17:52:00我们的分散在家人中嘻嘻
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-05 17:53:00涨租囉
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-10-05 17:56:00涨租囉 狗屁税金根本跟不上房租车尾灯阿 细汉财政部国税局
作者:
leoth (小猫)
2021-10-05 18:04:00有谁要检举一楼？
作者:
g10 (机会是留给准备好的人)
2021-10-05 18:05:00涨租金
作者:
zzyy 2021-10-05 18:08:00某楼在提示应该要以户为单位而不是人吗
作者:
humbler (兽人H)
2021-10-05 18:13:00不是分散家人 就是挂公司名下阿 很常见单纯警告做做样子啦 10户以上的投资客不会傻到得罪国税局
作者: kyova 2021-10-05 18:17:00
10户以上该不会原本几十上百户，连家人或公司都放不下...
作者:
abstract1 (abstract1)
2021-10-05 18:18:00先检举囉 自己跟国税局说明
作者:
XX (鹰眼)
2021-10-05 18:20:00提高成本就是涨租金
这种通常是学校附近学生套房的持有者一百间加总也没有一间帝宝
作者: zaza5566 2021-10-05 18:21:00
学生分租套房那种一堆门牌的也要算几十户= =
一堆说要检举一楼 笑死 人家打的嘴砲而已国税局又不是在白痴看你的留言然后报警查ip?最好是这样国税局就会查 在那边恐吓 真的笑死
例如目前支持度最高的明日之星新北侯市长那栋 门牌都分拆的应该几百户跑不掉
作者:
paunch (胖)
2021-10-05 18:25:00本来就应该以人为单位，以户来算变成惩罚人数多的家庭
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-05 18:26:00才1千多人？难道全都在房版？XDDDD
选举到了，想起来查一下选票get好简单挂人头开公司，上下掩护，能查到什么才有鬼
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-05 18:34:00不要看宣示要做什么, 以这案力来说, 我们来看看最后查到些什么 才是重点
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-05 18:40:00哈哈哈
3户以上重税法人比照办理美国查屯芯片 台湾查屯房啊
作者: y7moremore (WN) 2021-10-05 18:56:00
3户以上就该查了吧 而且才查房租
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-05 19:00:00而且查这个根本喇叭...房东房客只要没一方要掀根本没皮条
作者:
ting701 (耀你馆)
2021-10-05 19:01:00这种检举没用的
不查商用保险等公司 查民众1734人 是猎女巫还是解问题?好白痴的政策
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-05 19:10:00
多多：涨租金
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-10-05 19:11:00赞啦...涨租的开始.果然政府很急着推升通膨..XD
作者:
sam455205 (sam455207)
2021-10-05 19:21:00leoth 交给你哈快去哈 等你们楼
作者:
sam455205 (sam455207)
2021-10-05 19:27:00最喜欢空空检举然后查无不法惹
作者:
popcool (我不懂)
2021-10-05 19:31:00以前我们大学旁边就有一整栋学生套房出租，这应该算上百户吧
作者:
moxx (moxx)
2021-10-05 19:39:00房价涨完 房租涨～今年是油电双涨后 物价波动最严重的一年
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-05 19:48:00台中某些大学附近很多 整栋20 -40间的 GG以后独户套房每个月5000内都绝版
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-10-05 19:52:00太爽啦房租涨起来
作者:
bigdevil (bigdevil)
2021-10-05 19:55:00涨租还得要有人租啊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-05 19:57:00哈哈～又看到一个说涨租也要有人租的了0.0
作者:
moxx (moxx)
2021-10-05 19:58:00当市场都这样的时候 也就只能吞了 跟现在的首购族一样！现在盖的这种鸟笼房 以前谁要买啊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-05 20:00:00之前也说涨价也要有人买阿...结果？
作者: zzh1014 (童言无忌) 2021-10-05 20:04:00
查这个就灌给租金阿，还好我买了
作者: rainbow321 (joe) 2021-10-05 20:04:00
2户以上就查了 还10户
作者:
c1397426 (Not the best,but better)
2021-10-05 20:10:00上一个说房价涨起来没人买的已经…买房了
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-10-05 20:50:00政府连租金都不放过也要抽一手
作者: manboyei (猴) 2021-10-05 21:21:00
作秀囉。
作者:
SkyShih (天行者)
2021-10-05 21:45:00立法院先抓一轮
作者: csshs (csshs) 2021-10-05 21:46:00
以后要提高租金了
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-10-05 21:52:00
打房新闻看似很多，其实根本在帮炒
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-05 21:53:00
毫无意义
作者: veter (tomato4329) 2021-10-05 22:14:00
啊要课重税了没
作者: x58420 (felix) 2021-10-05 23:47:00
愈大愈高 欧印房地产
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-10-06 00:38:00
里面大概一半都在ptt房版
作者:
missin (EVO)
2021-10-06 01:46:00.........变法人持有而已
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2021-10-06 02:55:00
一楼小心 现在都联合执行公务的 很多方法查出来XD
作者: iahope (Deep Blue) 2021-10-06 08:12:00
56789户者表示安心
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2021-10-06 11:05:00相信党的领导 官商勾结一起发大财！
作者:
justeat (小玉)
2021-10-06 11:59:00全台只有1734人 噗噗