※ 引述《giorno78 (天晴)》之铭言：
: 现在房市很热 我知道
: 买家下手要快 我知道
: 但下面的故事还买不到 我就不知怎么买了
: 我朋友最近在物色大安区的房子 看上一间 52坪 36年华厦
: 屋主开 83万 一坪
: 为了表示诚意 我朋友连砍都不砍就答应了
: 还说壁癌漏水也不用修了 他概括承受
: 然后 屋主就不卖了
: 然后 屋主就不卖了
: 然后 屋主就不卖了
: 屋主还说：“我口头上说要卖给你 就一定要签约吗？”
: 我朋友是不是做错了什么？
屋主没问题阿…
一直到屋主接受你的斡旋金前
他是可以不卖你没错
以前有条霸王条款
就是你直接出屋主开价，他就一定要卖或是赔2%服务费
现在还是有些仲介还在用这招骗老年人
总之想办法进入斡旋才有点机会
但是现在高雄为首，资金涌进房地产态势明显
屋主卖方现在基本上都惜售，或是直接开价即底价
卖方市场没办法
只能说现在有刚需的人只能捏一点惹