目前有地方住，本来规画数年后因小孩就学问题再来买房搬家，目前就先以有父母帮
忙为主，但有鉴于房价一直高涨想说先买起来放，最近看了满多物件彼此之间不会超过
车程6分钟想询问大家会选择那些物件。
物件一
一年新成屋大楼
优点：明星学区，未来离黄线捷运站近，旁边有绿地，已装潢，都是三房住户单纯。
缺点：开价过高，负担重，空间小。
物件二
预售屋
优点：负担轻，缴款容易，离上班地点最近，总价比物件一便宜近三百万。
缺点：空间小，巷子内，小建商，非明星学区，一层九户两梯。
物件三
近三十年老透天（总价比物件一便宜一百多）
优点：空间大。
缺点：巷子内，屋况尚可但有漏水，三年内有淹水纪录，非明星学区。
物件四
三十初老透天（开价与物件三差不多）
优点：空间大，屋况比物件三稍好。
缺点：巷子内，停车位稍小，三年内有淹水纪录，非明星学区。
想请问大家如五六年后才会进去居住，会挑选哪个物件，可以自住兼置产，另外学区部
分虽可寄户籍在亲戚家，但是会不会有其他的问题产生？？
ｐｓ：按照ceca大的说法应该在一个月买到房，如果没有买到房可能就真的放弃买房了，
最近市场太疯狂了。