目前有地方住，本来规画数年后因小孩就学问题再来买房搬家，目前就先以有父母帮
忙为主，但有鉴于房价一直高涨想说先买起来放，最近看了满多物件彼此之间不会超过
车程6分钟想询问大家会选择那些物件。
物件一
一年新成屋大楼
优点：明星学区，未来离黄线捷运站近，旁边有绿地，已装潢，都是三房住户单纯。
缺点：开价过高，负担重，空间小。
物件二
预售屋
优点：负担轻，缴款容易，离上班地点最近，总价比物件一便宜近三百万。
缺点：空间小，巷子内，小建商，非明星学区，一层九户两梯。
物件三
近三十年老透天（总价比物件一便宜一百多）
优点：空间大。
缺点：巷子内，屋况尚可但有漏水，三年内有淹水纪录，非明星学区。
物件四
三十初老透天（开价与物件三差不多）
优点：空间大，屋况比物件三稍好。
缺点：巷子内，停车位稍小，三年内有淹水纪录，非明星学区。
想请问大家如五六年后才会进去居住，会挑选哪个物件，可以自住兼置产，另外学区部
分虽可寄户籍在亲戚家，但是会不会有其他的问题产生？？
ｐｓ：按照ceca大的说法应该在一个月买到房，如果没有买到房可能就真的放弃买房了，
最近市场太疯狂了。

高雄慢慢挑 鱼屋有1万多间

推楼上的慢慢挑 不要再出来抢了 最近太多人在看昨天去看一间新透天 看到一半有人跑来说要一起看 因为没有小姐了 回去销售中心一组人在那边直接下订...

学区要看是不是总量管制学校，另外预售屋不一定能如期完工，以前我会选2，有人帮就选1，至少以后要换屋明星学区是个优点

2，有300万可以做很多事

两梯9户超雷

直接选1

干 高雄最近中古屋抢超凶 耖

3、4这种3年内有淹水纪录不要，淹水很麻烦的，更不用再来过711水灾这种规模一楼会变游泳池

选最优 bug最少的 这样缴房贷才会开心

选2 三百万不是小数目 可以做很多事

都不好，再重新看，找到喜欢的再说

直接选1，不差那一点钱

一楼说的余屋山里面很多三跟四选一个 置产的当然看增值空间 透天增值满大的

有淹水纪录真的不用考虑了

选1啊

都不优，找其他预售屋两梯四户的

选物件一，小建商预售屋危险

选一 最近的中古屋流出来的超盘又烂

有淹水常态就直接打枪了，除非你想体验

一

选1 入住前可先出租

再找。看不会淹水透天

高雄最近真的房价大浪席卷而来

知道会淹水还想买，勇者

今年内淹水完全不考虑

都不要。再看。有多少钱做多少事

1，挂学籍，宽限开满外加出租减少短期负担。越看只会越贵越小越买不下手。

选一，捷运宅+明星学区，怎样都保值，淹水跟一层9户两梯硬伤另外你讲的明星学区大概是五福国中，请提早六年入籍，也就是小学一年级就要入籍，不然读不到

我每天都盯着591看 如果稍微有些条件设定的话，物件真的不多。余屋很多都是不想看的，大概是这样

最近看了下高雄房价，北漂青年还是继续漂吧

除非没贷款 又不是真的有300万可以花。但是你若不会出租的话 买一负担是大了点。你这样写 我想你应该最喜欢1。单价ok就冲吧

绝对是1

物件一

高雄最近真的疯了干，给自住客一点机会好吗

选一 学区无价

1感觉绿景苑，唯一小心是有淹水历史

高雄要买趁早...

谢谢大家回复，最近还有看到一间，明星学区透天，但是是无尾巷最后一间，价格最便宜可考虑吗？

高雄淹水只会越来越常发生 没淹过水的地方很多 千万别想要挑战人品

无尾巷不要住进去,出租就好，留着当学区设籍

无尾巷有特别不好吗。好像很多人觉得不好

最便宜是有原因的

自住选新的，投资买二手