请益房版各位前辈
最近有个标的在台北市蛋黄区老家旁边
是屋龄30多年有带庭院的华厦一楼，门口也可以停车，权状面积50坪-60坪左右
考量未来可能结婚住老家，想就近照顾父母
把他买下来当父母养老宅这样
周围的30年老公寓和华厦成交价差不多70-80左右
这区域的学区很好算台北市前几
第一个问题想请问要买的话开价大概应该怎么开
第二个问题是买了的话手边为了凑头期款可能会all in所有股票变卖和现金约500-600，
陷入没办法花钱装潢老家的问题，还是应该把头期款拿去投资一边看周围标的，会不会等
过几年再买比较好呢
近期烦恼很久的问题请益，谢谢各位前辈

你这个问题 带地址价格问Ibiza...他应该买满了不会跟你抢一般人看精华区很少很少看一楼 有问买过的人比较准

台北真的好辛苦

可以看台北蛋黄60坪带庭院的哪里辛苦= =要？不要？而已真的只开70几应该秒杀，我猜开天价

一楼是特殊物件 只能拿同样一楼来比理论上会比附近的2-3楼单价高

高“很多”

所以看附近的公寓或华厦价不准 不如直接问屋主要开多少对 高很多 我只是不好意思讲出来XD

5000万？

带庭院可停车的一楼，6000？

好物件不等人

是我会晚点买

600自备买不起 现在情势 开5000都有可能..自备准备1500-2000吧

你必须先确保现金支配力All in 不是好选择

富锦街？

高”很多”+1………虽然我只看蛋白，有四成吧。看有没有能参考。

快买，加价买

以你的自备款应该是不够假设你贷款三千万30年，每个月要还将近12万。

台北前几学区 大安区没这么便宜 应该是松山 敦化或介寿老家旁边这种 等几年也不见得有释出 尤其是一楼

一楼，大空间，有庭院，门口可停车，只要不开盘子价都是秒杀可遇而不可求不可求，你想两年后买也很难有物件卖但买不买，看你自己负担，这自己衡量

这个应该瞬间成交

敦化学区70～80万是楼上的价格吧？ 一楼应该没这么低一楼公寓100万差不多 华厦一楼反而可能比公寓一楼便宜

建议买 学区宅这两年好喷