[卖/新竹/竹东]独家星都汇2S四房朝南边间B1车位

楼主: lovecindy (lovecindy)   2021-09-15 16:22:13
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建物门牌: 新竹县 竹东镇 光明路
房屋屋龄: 0年
房屋类型: 华厦
所在楼层: 本案在 4楼/共 14楼
房屋坪数(以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状: 51.746坪
主建物 : 27.797坪
附属建物: 2.057坪
共同使用: 12.194坪
车位  : 9.698坪
建物权状是否包含车位坪数:Y
土地权状: 8.47坪
格局  : 4房 2厅 2卫 1阳台 (填整数)
开价  : 1358万元
停车位 : B1坡道平面大车位
交通  : 光明路、员山路
本物件附近地址实价登录 :
https://aerith1111.pixnet.net/blog/post/47872391
本物件两年内上一笔实价登录: 无
照片连结:
https://aerith1111.pixnet.net/blog/post/47872391
其他介绍:
全区最便宜
主建物加附属建物近30坪
边间临路朝南
搭配B1平面大车位
联络资讯:0927620335萧先生或站内信
LINE: aerith1111
销售来源:房屋仲介
有巢氏房屋-园区光武加盟店(不动产有限公司)
公司地址 :新竹市慈济路208号
公司电话 :035780708
经纪人姓名:刘宏正(91)嘉市字第00028号
营业员姓名:萧至胜(98)登字第133764号
收费方式 :卖方不得超过4%、买方不得超过2%
作者: catson (猫儿子)   2021-09-15 16:26:00
传说中的星都汇!
作者: a168888856 (Bert)   2021-09-15 16:27:00
有卖压了吗
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2021-09-15 16:39:00
你这样alzard怎么卖
作者: twins118   2021-09-15 16:39:00
这坪数与价格是7年前光埔的的预售价欸...结果现在只能买竹东 QQ
作者: Answerlin (大个儿)   2021-09-15 16:41:00
这价格比前面有良心!
作者: easybluea (SeVen)   2021-09-15 16:47:00
传说中几张照片就可以完销的建案!
作者: missucrystal (妳还好吗)   2021-09-15 16:48:00
是住家吗
作者: easybluea (SeVen)   2021-09-15 16:49:00
给楼上,是办公用地
作者: hcchiena (staco)   2021-09-15 16:54:00
差不多是3~5年前costco附近建案价格
作者: samm3320 (sam)   2021-09-15 16:56:00
不用七年,四年前光埔还是这个价
作者: knight92 (史麦东)   2021-09-15 17:08:00
刚签完约马上加100多卖,有门路果然不一样
作者: a168888856 (Bert)   2021-09-15 17:12:00
也不用什么门路吧几间房仲问一下就有
作者: Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)   2021-09-15 17:18:00
以板上各位新贵夫妻双薪600万来说会买竹北,不然缴这么多税都没用到什么公共建设更亏
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-09-15 18:37:00
作者: wrbdnombd (大空)   2021-09-15 19:02:00
591竹东满满的星督汇
作者: tomxxx (tomxxx)   2021-09-15 20:27:00
放给这些投资客赔死
作者: bluesky1020 (蓝)   2021-09-15 20:55:00
量体这么大,后面还有5、6期
作者: Mulsanne   2021-09-15 22:23:00
这次全部都是办公室 不如买三期
作者: dan1238 (dan)   2021-09-16 06:01:00
我家耶~之前买1期的时候才700
作者: Narcissuss (太神拉~)   2021-09-16 09:51:00
3年前才半价
作者: iahope (Deep Blue)   2021-09-16 12:38:00
办公室?
作者: n20713 (eric)   2021-09-16 14:43:00
这一间投客入手成本在1100左右开1358 成交1200 扣完税跟仲介费 一个月就赚了40-50万 所以大家都去炒房 不用上班了
作者: Answerlin (大个儿)   2021-09-16 16:14:00
(1100-120)/42 =23?楼上成本可能要再算一次,这案2楼都不只这单价直接问签约价加多少不就好了吗?省时省力又不用演。
作者: outspoken123 (寻找)   2021-09-16 17:56:00
有管道真好,没有就吃草
作者: n20713 (eric)   2021-09-17 00:07:00
我算错 投客成本应该在1200左右 感谢纠正
作者: k2872869 (咕噜噜咕)   2021-09-17 02:21:00
楼层是一般事物所或住宅用呢?买前需确认建照和使照,避免违规受罚,限制多,税又高alzard两篇文章都水桶囉,人家看好一坪是3字头喔
作者: bless0621 (市长)   2021-09-17 21:48:00
这是办公室建照,那之后可以检举吗住宅吗
作者: k2872869 (咕噜噜咕)   2021-09-18 00:24:00
使照是住宅就没事,如果是一般事务所当住宅是会收罚单并限期改善,可连续处罚,阳台需清空

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