目前住在永康东桥
两年前南漂下来
当时想找南科和市区都不会太远的地方
在东桥刚好遇到有间透天屋主自售就买了
但太太今年换到安平工作
考量她每天交通时间所以想换安平和南科都方便的位置
因为本身不喜欢大楼有公设比和管理费的问题
所以还是看透天
目前看过九份子、安平、湖美、北区
在北区有看到一间符合条件的房子
但总价要3000以上
想将东桥卖掉改换到北区
北区机能和学区都不错
但觉得东桥除了交通和学区没有比北区好
其他方面觉得都很不错
邻居也都算好相处
还有如果换到北区要将手上的资金全部投入
卖股卖房只差没有卖血
想听听大家的建议
谢谢
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-09-15 14:22:00你觉得学区北区比较好？
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-15 14:23:00安南区不考虑吗
作者: paraipa (paraiba) 2021-09-15 14:31:00
北区不错
作者:
gromitfu (我是菇鲁米)
2021-09-15 14:53:00你们会生小孩吗？有后援吗？如果没有，要想一想以后小孩的接送，住家、幼儿园、国小至少离一个人工作地点近，如果有突发状况家长可以过去处理北区只想到文元国小附近不错，但去南科跟安平都有一段距离
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-09-15 15:15:00九份子去哪都省时，又有双语国中小XD
作者: kyova 2021-09-15 15:52:00
安平跟南科... 你的问题好有挑战性XDDD就真的只有安南区和北区，但我觉得都还是很远。北外环还要好几年，而且应该还是会塞车。
作者: paraipa (paraiba) 2021-09-15 15:55:00
台南好的学区 建兴在中西区
作者: kyova 2021-09-15 15:56:00
九份子国中小应该就是一体的。但九份子商业机能要依附海佃或要过桥。北区大概得找屋龄高的了...
作者:
andybg (小赔)
2021-09-15 15:57:00建兴算好学区? 我当初毕业的时候 还很普通 少数搞常态分班毕业太久 已经不了解学区改变了
作者: kyova 2021-09-15 15:58:00
学区其实我觉得还好。民德和九份子一定也不错。东区那三间跟建兴就那样，还是看自己小孩是否成材吧...要到卖血的程度我觉得有点危险耶...未来的事情很难说。要嘛就退让选稍差的，不然就租房，拿东桥的出租来补。除非夫妻两个首购都用完，不然应该尽力去争取40年房贷或寻求家族支援。我是觉得买房还是要考量负担和风险啦...
作者:
slg (十二国记败下去了)
2021-09-15 16:19:00会觉得北区的学区好应该是指文元国小，郑子寮是个好地方，比九份子或东桥重划区都还成熟，也没有东桥联外道路比较狭小的缺点。但是你们不考虑买安平附近吗？夫妻俩一个人通勤远一点即可。我建议星钻特区附近可以看看，那边算中西区很靠近安平以国中来说，固定前三名都不在北区
https://i.imgur.com/r2xPdjK.jpg作者: kyova 2021-09-15 16:31:00
牺牲老公是常态(误)。不过南科如果常常要被call回公司，太远很不方便。星钻很不错啦，但好像选择较少?
作者:
slg (十二国记败下去了)
2021-09-15 16:46:00怕海风的话，九份子是不是不用去看了？那我推荐郑子寮买下去就对了，那边是宜居的好地方，唯一可惜是国中高中不能走路上学另外，我觉得透天出租有点不划算（纯粹个人感觉）。换成两间东桥两房的，应该报酬率比较高
作者: kyova 2021-09-15 17:08:00
我也觉得大概就郑仔寮比较符合需求。国高中小孩自己要学会独立。坐公共汽车或自行车，虽然以前觉得市区骑车有点危险...
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-09-15 17:16:00看孩子国小几年级，建兴寄户口即可
作者: paraipa (paraiba) 2021-09-15 18:14:00
第一名跟第二名34%21% 今年建兴寄户口还要看水电上面是否家长名字
您几乎跟我一样 我也是刚下到南科工作 另一半在安平我后来选北区 学区文元国小+民德国中 附近机能也不差交通可以等北外环 (虽然我觉得南科那边应该也拓宽增设之类 不然也只是都卡在那边...也有考虑九份子 但路比较小条加上土壤液化图让我有点顾虑.
作者: kyova 2021-09-15 20:21:00
台南路本来就小。那边挖了中央那条河又要配给原地主，当然不可能太大条路，而且有些区域是透天，路不用太大。土壤液化就有点想太多，郑仔寮以前也是鱼塭变的。现在都打桩到岩盘，根本不用担心。一线建商也有去，不会砸自己招牌
作者:
gromitfu (我是菇鲁米)
2021-09-15 20:37:00要不要来看东区仁德交接，虎尾寮或文化路这里，学区是复兴跟崇明，离仁德交流道也近，只是你老婆去安平远一点
家里住东区成大附近 后来搬到郑仔寮 觉得生活品质不差推北区郑仔寮
好贵的透天 郑子寮3000请问是中古还是新屋前阵子去问虎尾寮的透天 中古房价也都涨起来还真的买不起
作者: gary810426 (宅宪) 2021-09-15 22:02:00
郑子寮就是有那价值才那么贵
作者:
analyzer (我是台仪器)
2021-09-16 09:37:00目前郑子寮不错有一定的发展，采买、学区方便
作者: paraipa (paraiba) 2021-09-16 12:04:00
郑子寮 商20 北外环 和纬路 海安路中华西路 这边附近未来应该很热闹
个人私心推安西重划区 详细资讯可以上网去找商六十 北外环都在动工了 有兴趣可以去查一下算是个低调的好地方
作者:
happyptt (happy)
2021-09-16 20:36:00找星钻特区附近的不错
现在那附近连3000万也只能买30多地坪的建坪100不到的小透天。唉