楼主:
XC40 (XC40)
2021-09-15 11:11:42不是店面喔,是住家.
店面很多是房客自己装潢,想请问住家也可以这样租吗?
不是毛胚屋那种,就是冷气窗帘电灯这些让房客自己装.厨具
已经有了,天花板没做.
这样要租多长才会有人愿意租? 五年长约可以吗?
我的想法是,愿意自己装潢的房客,比较稳定.
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-15 11:14:005～10年差不多
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-15 11:14:00你租金够便宜不绑约也会有人愿意但你要知道不定期契约你赶房客其实真的上法院判决很奇怪
楼主:
XC40 (XC40)
2021-09-15 11:28:00租约会公证,诚实纳税.
作者:
shuichia (水餃)
2021-09-15 11:30:00你讲的这些冷气电灯天花板应该先做好，不附家具空屋出租，不是真的空到连这些都没有，签了长约屋主想反悔房客也只能摸摸鼻子，违约不就赔一个月而已
楼主:
XC40 (XC40)
2021-09-15 11:33:00违约可以赔多一点不一定一个月吧
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-15 11:33:00很难啦很多人租的就是不想花太多下去，心态问题而已觉得到头来都还是房东的，毕竟很多东西你拆不走，或者拆走也没啥价值，直接买新的差没多少钱了
作者:
otira (欧特拉)
2021-09-15 11:35:00冷气、热水器、灯都弄好，其他不附就很容易租给长期的了
楼主:
XC40 (XC40)
2021-09-15 11:36:00谢谢大家分享
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-15 11:37:00要好租就是冷气、热水器油漆这些弄一弄，最最重要的厕所直接重做完几乎都秒租10个看房10个先看厕所
楼主:
XC40 (XC40)
2021-09-15 11:38:00我的是预售,还没盖好,高楼层附近没挡附近大楼很少,所以相同物件很少
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-15 11:39:00你新屋不是毛胚的话没差吧？不是地点很偏的话，顶多少个几千而已你这样讲应该不是双北0.0
楼主:
XC40 (XC40)
2021-09-15 11:40:00南投县
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-15 11:42:00非6都的话...
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-09-15 11:52:00大型家俱、家电有附很好租
作者: zaza5566 2021-09-15 12:00:00
看租客素质
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-15 12:14:00有固定的我是没看过有租客自己有，你能让租客自己买的，顶多洗衣机、冰箱、电视，冷气跟热水器因为要固定，所以房东应该要弄
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-15 13:09:00没有一定什么是房东要提供，就看租金而定而已
作者:
Megalo (Megalo)
2021-09-15 13:10:00至少冷气跟电灯要提供吧......我家是基本厨具、冷气、电灯这种有提供 厨具还让租客自己挑选因为租金便宜而且格局很好 地点也不差 所以蛮多人抢著租上架不到几个小时就10组约看屋那种
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-15 13:13:00楼上你这种条件当然很多人抢租啊XD
作者:
Megalo (Megalo)
2021-09-15 13:13:00后来也真的是抢著签约
1. 真的很便宜 2. 之后要直接买房，租完直接搬家 3.对房子周边很熟悉，以上条件都成立才有可能。 对租客来说装潢绝对带不走单纯就是多花钱、家俱要带走除非之后买房、万一住进去发现不习惯也不敢随便签长约
作者:
Megalo (Megalo)
2021-09-15 13:14:00可是其实算是空屋其他都没有提供 租客要自备阿对了 还有热水器啦也没有任何装潢就基本的 非毛胚屋
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-15 13:15:00就算是没你讲的那些东西，你价格便宜地点好还是很多人租，老话...便宜治百病啊我朋友6-7前新北老公寓，整理完只有给冷气、热水器、瓦斯炉其他都没有，3房老公寓2楼丢591不到半天贺成交...一个早上10几组直接2万秒杀到现在还是同一组租客0.0
作者:
rintoo (你好凯兰)
2021-09-15 13:21:00可以自己装潢很赞，地点好我会租，但要至少十年
作者:
sean47 (●)
2021-09-15 13:33:00空屋只要价格便宜一点还是很抢手
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-15 13:43:00出租能不附就不要附真的少很多鸟事
作者:
ibaby (消失)
2021-09-15 13:46:00蛋黄区还是比较喜欢租金高一点没关系一卡皮箱入住那种 花钱买方便
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-15 14:23:00房客自己装潢 风格是很特殊的 以后要转租会不会有问题?我是简约装潢 家具啥的全都附 附三台冷气+一台洗衣机行情有照涨幅但也比附近邻近物件略低 秒租出租件现在的房客还是有点吃装潢风格我同社区有那种老气到不行的装潢跟古傲骨草的家具...挂在那边老半天租不出去
作者:
aaaplay (残念)
2021-09-15 14:39:00有租客提出再来想比较实际，通常新成屋随便住也舒服
自己就曾经找了一间想长住的，租金稍微便宜但要自己买些家俱也很认真维护，结果才租一年房东不续约，一堆东西搬不走只能丢掉或贱价卖自行负担损失，从此宁可贵一点也要找家俱齐全的，省时省力
楼主:
XC40 (XC40)
2021-09-15 16:55:00谢谢大家分享
学生时代租过 床书桌衣柜都自己另外买房租算起来是便宜 但是之后房东每年都来吵要涨价
作者:
john0302 (k k k )
2021-09-15 22:20:00自己装潢啦。省得麻烦。好租 两年可以涨一次房租