※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之铭言：
: 刚刚用房贷计算器算了一下
: 若要买房 把现金欧印 一次到位比较省？
: 如果目标是3000万的房
: 1. 现金600万欧印 其余贷款1.31%
: 每个月要付80658元房贷 本息合计2904万
: 2. 留100万现金储备 买2500万房 5年后涨20%卖出换房 原有的房屋涨至3000万 卖出后获得
: 1000万现金 然而原本3000万房也涨至3600万
: 2a. 头期款720万付掉留280万现金 每个月要还96790 本息合计3484万
: 房贷差额580万（3484-2904）扣掉100+280万现金=200万
: 2b.1000万付头期款 之后每个月还87111元 本息合计3136万
: 房贷差额232万（3136-2904）扣掉100万现金=132万元
: 算起来以小换大会越换越辛苦？但是看书籍和板上都建议以小换大 是不是我上述算法有错
: 误或盲点呢？首购族发问请教 谢谢各位
我听过的以小换大
是去好地点先买小间的住
等过几年房价涨了卖掉
再换去蛋白区买大房子等蛋黄区会不会扩大.