[新闻] 六都Q2房市表现强劲 李同荣预告:房地合

楼主: wimting (认真认真活!!)   2021-09-09 10:02:56
连结:
https://estate.ltn.com.tw/article/12386
内文:
2021/09/09 09:00 文/记者朱语荞
吉家网发布2021Q2房市季报,六都房市表现亮眼,台中丶台南丶桃园涨幅分居前3名,与
去年同期增涨幅度分别为16.19%丶15.69%丶10.51%,三大都会也带动北中南房市全面回升
,六都行政区年涨幅前3名依序为台中东区丶高雄前金区丶台南北区。
今年上半年房地产市场历经内外夹击,在缺工与缺料的环境下全台房价年平均涨幅仍然高
达二位数成长,交易量比较去年同期相比,增加幅度更是高达24.77%,吉家网董事长李同
荣表示,市场证明利率低丶资金多丶通货膨胀抵销前述所有不利因素,吸引自住与换屋刚
性需求买盘勇于进场,打炒房的心理恐惧因素一扫而空,市场已经预告房地合一2.0无效

李同荣进一步表示:下半年在疫情舒缓后,预期报复性买盘会更积极介入巿场,而打炒房
政策若持续执著于重税伺候,将会逼得市场在通货与成本上涨的助燃下,转嫁呈现涨时助
涨的预期结果,而政府误以为上波房市在2014年高档反转是房地合一1.0的效应,期待以
房地合一2.0政策压制房价,但却忽视房市在处于主升趋势轨道上,未达反转高点,蛋白
区补涨未达满足点,加上建筑相关通货膨胀加速,2.0重税对成屋市场一点效应也没有。
今年上半年六都房市表现持续延续去年的涨势焦点,清一色表现突出的三大区块就是:“
蛋白区”丶“新兴工业区”丶“低基期房价区”。
李同荣大胆预测,若COVID-19疫情能纾缓的情况下,9月房市将会爆量,全年交易量有机
会上看34~35万栋。六都房价表现也将超越去年同期。
心得:
房地合一2.0本来就没有要打房
理论上只是抑制房价涨幅而已 484误会了
作者: Xinz (Xinz)   2021-09-09 10:09:00
打房政策根本还没出来
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-09-09 10:10:00
李同荣闭嘴好不好
作者: aloness (aloness)   2021-09-09 10:31:00
平均一个月交易量要有3万户,加油!
作者: bornwinner (tripleandyliu)   2021-09-09 10:37:00
作者: fywei (应无所住而生其心)   2021-09-09 10:44:00
政府都说不叫打房... zzz 有阅读障碍吗
作者: luben (鲁蛇中的鲁蛇)   2021-09-09 11:23:00
1支持继续重磅打脸杨金龙,可怜哪
作者: pyramid0911 (Sam)   2021-09-09 12:15:00
是哦

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