楼主:
antis (I miss you)
2021-09-09 02:01:28最近最火热的讨论，新竹县市合并升格直辖市，到底对新竹房市有什么影响？或甚至对苗栗
有什么影响？
竹北：原本就井喷了，多了头筹分配款会不会真的建设成跟台北市一样，捷运一条接一条盖
？
芎林：突然门牌不再弱势了，近高铁优势，再涨一波？
竹东：竹中和二重埔直接吃新竹豆腐，并入行政生活圈。学校可以跨读？
宝山：相邻新竹市东区的一样可以吃新竹市资源，换门牌后原本新竹县市两样情，现在差距
缩小。
会不会竹南也有题材？合并升格目前人口数不足，挖竹南并入大新竹市刚好一起升天？
感觉都是利多，新竹又要涨一波？？大家怎么看
作者:
a478934 (小翔)
2021-09-09 02:11:00你ok 我先买
作者:
jaricho (...)
2021-09-09 02:15:00其实全台都在喷
个人觉得竹北喷这么高，是不是投资客早就知道要合并了XD
合并之后行政中心会设在竹北 北区会弱化加分: 竹北 竹东 宝山 东区 湖口扣分: 北区 香山 其他到时候竹北和东区会变成双轴心周边的区也会小加分 其他更偏远就是扣分头份竹南也会扣分 因为苗栗不可能放手 别幻想了而且六都分化更明显 竹南头份变大扣分人口数不足都不重要 就跟一堆人担心水电一样规矩是人订的 改个数字就好没意外的话 明年选前会合并 而且林志坚会当选第一个政策就是市政府签到竹北一来巩固新竹县选票 二来制造双轴心湖口就类似副都心 但应该是他选大新竹市长第二任的时候才会开的支票第一任先签市政中心就够了 选票就很够了对了 顺带一提 合并大新竹 会把另外两个打杂的党给排除掉某党千算万算也算不到合并大新竹这招因为押宝压在新竹市 结果新竹县完全没扎根现在才开始已经来不及了总之没意外就是照以上说的那样发展还有 千甲也差不多要开始了之前有买的可以准备喷了从一分400万开始收 收到现在一分900万了有些已经收到破1500了 前后也超过10年建商下一块就是要动这了 有兴趣的或现金够的可以玩因为农地贷款成数很低 门槛稍高 一般预售玩家比较少碰
楼主:
antis (I miss you)
2021-09-09 03:16:00千甲那区能玩什么？
楼主:
antis (I miss you)
2021-09-09 03:27:00机捷连到新竹是桃园想蹭竹科，新竹人没有想搭机捷。也不可能幻想机捷连结台北，太远太贵效率太低。
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-09-09 03:41:00新竹县有多蓝你知道吗... 你一定不是新竹人 合并是杨躺着选闽客斗了那么久 人数还是压倒性赢啦
作者:
aesdu (123)
2021-09-09 04:11:00不觉得会合并，差异太大了。台北市会跟台北县合并吗？ 我看也不会吧...
楼主:
antis (I miss you)
2021-09-09 04:13:00双赢为什么不合并
作者:
aesdu (123)
2021-09-09 04:22:00要再拆分一次很麻烦，会把新竹县除了山区以外都给新竹市。所以新竹县不会答应的，够聪明的话...超级那美克星人4ni...
作者:
ko74652 (Reese lin)
2021-09-09 05:35:00新竹县蓝不能怪别人 绿一直没在栽培跟扎根新竹县 不过竹北地区有蓝转向中间的趋势 外来人太多了
县市合并后竹科三期跟新竹轻轨一定会通过，这两个重大计画周边只有喷跟井喷的差异。
作者:
zaiter (zaiter)
2021-09-09 06:25:00继续喷
作者:
show282 (豪)
2021-09-09 06:55:00会下跌，县市合并后重划区会变很多桃园升格直辖市后，重划区到处都是现在竹北贵只是透过控制供给去炒作看看青埔被中路整个打趴
楼主:
antis (I miss you)
2021-09-09 07:07:00重划区多跟下跌的关系是？建商很聪明，慢慢盖慢慢涨，有交易就有涨价空间，重划区越多涨越凶。中古屋可能会涨不动或缓涨。但要跌不可能吧。工程师购入成本高，又没欠钱干嘛赔钱卖。
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-09-09 07:39:00青埔中路这两个地方涨成这样叫被打趴？
作者:
maypcc (The K)
2021-09-09 08:07:00中路太大了 青埔也没站稳2014高点 新竹还是最威除了2016小回档 几乎一路向上
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-09 08:16:00千甲那块不会淹水吗? 地势低洼气场不好，要竹科人买?
新竹的本钱就是竹科，量多薪水高的工程师不断涌入，拿其他区域发展模拟新竹会失准。
作者:
s006832 ([铭])
2021-09-09 08:24:00新竹县市真的合并杨才是躺着选好吗？真的合并还拉进竹南头份绿营应该20年别想在新竹执政的，不信看看去年初的大选，西半部只有两个县蓝营拿下
作者:
kougousei (kougousei)
2021-09-09 08:24:00要看升格直辖市还是单纯合并 直辖市钱多很多 撑过合并阵痛期是长多但如果只是合并起来 地位还是县or省辖市 那根本没啥好处（除了某个人可以再继续选以外）
作者:
mecca (咩卡)
2021-09-09 08:27:00钱多很多 该负责多花的钱和中央下放的业务也会多很多啊
作者:
kougousei (kougousei)
2021-09-09 08:29:00直辖市举债上限也高很多 相加还是利多啦（除非把苗栗也并进来那就会蛮惨的）
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-09 08:34:00柯建铭有在提要改100万人口直辖市了，不过DPP中常会没过就看乔王功力了，把彰化乔掉 应该就能改
作者:
leonhsu (小徐)
2021-09-09 08:35:00新竹合并会影响到桃园和苗栗头份竹南被并入新竹机率微乎其微
改100万 彰化也要改直辖市啦btw 彰化市长秒蒸发
新竹有竹科筹码谈升格 彰化有啥==？肉圆？台湾没竹科会垮 没肉圆不会垮
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-09 09:03:00通通升起来啦，七都八都十五都都没差。重点分钱公平就好我不反对彰化升格，所以也不知道其他地区Why反对新竹升?
真的要分钱公平的话 台北市应该预算会暴增1~2000亿 XD说真的 推这个纯粹是某坚想要再选2任而已
再选也没保证一定上 勿忘吴志扬 而且就算上了也是他的本事
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-09 09:08:00我倒不觉得公园坚会上，客家盘蓝的很稳，他不会不懂别忘了坚老板是谁? 还有他是什么出身的，$$才是比政治更直接的东西，合并之后他们获得的不是一个市长宝座可比
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-09 09:21:00竹科绝对不可能迁的，想太多迁竹科比迁都还困难合并后短时间会是蓝大于绿，但是蓝的就是群废材，要不了多久就会丢光政权的，合并光竹科和竹北之间的交通就能比较有系统的改善，就长远规画不管有没有升直辖市都必须解决的问题，升直辖市是更好
作者:
maypcc (The K)
2021-09-09 09:26:00交通要改善 叫台积联发直接出钱比较快
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-09 09:27:00地方建设凭什么叫私人企业出钱，台湾是共产国家吗？
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-09 09:34:00自办都更跟地方建设的关连性？？
竹科 哪里不能迁 只要周围不给低 你推进制程就要一直迁了最后旧的跟他说不能改用就迁了不给地然后不给地的可能太大了发大财
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-09 09:40:00胡说八道
作者: junshinw (Paul) 2021-09-09 09:42:00
竹北跟关埔的房价准备看齐板桥跟信义区了
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-09 10:06:00某k真的外行，中科南科高科接连盖，竹科RD fab一直都在
没必要而感觉气势变弱上次韩新竹票蔡高很多 蓝现在基本盘少一堆竹市应该保持绿色没必要跟腐败竹县混蓝色竹东很差耶 只差一个桥房价差4倍
作者:
garufu (是PTT不是踢屁屁)
2021-09-09 10:27:00当然加速除了竹北以外的向上井喷啊。
作者:
a1e (我上了贼船了囧)
2021-09-09 10:33:00彰化不可能升啦，彰化财政都快爆了，升格没中央补助，马上爆给你看
作者:
jaricho (...)
2021-09-09 11:57:00对啊 新竹上看首都
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-09-09 12:03:00合并成功又可以再炒几波，房价绝对挑战台北市
作者: b22072117 (阿毅) 2021-09-09 12:20:00
房价不会有太大变化，房价主要跟关键地区距离有关：高铁、竹科，这些都不变
民进党执政这么久，大票仓南部还是一样低薪，人民素质当然…
竹科金蛋不可能会牵啦，相反的还要极力找地帮台积解套，宝山二期之后下一块地就是科三了，现在各县市都在争取台积先进制程设厂，县市合并后肯定优先帮台积找地
县市合并就是新竹市没地想跟新竹县拿阿看新竹县的傻不傻
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-09 13:09:00损失最大的4%党当然怕了......有地大家一起炒高不好吗...
现在是竹科没地台积才不得不往南发展，搭配区域平衡的考量，如果今天新竹有办法弄出一大块地给台积，现成的RD跟人才都在北部，一定会优先投资新竹，所以，科三早晚会过
作者:
maypcc (The K)
2021-09-09 19:35:00硅谷大企业也有协助公共建设 还有盖员工村 有何不可? 照这样讲买疫苗也不行啊 企业本就该要有社会责任
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-09 22:57:00作者:
Hardi (因为我，还有梦。)
2021-09-09 23:03:00彰化126万 先升