: 第二种是属于兼差投资 还是有本业的工作
: 买个两房三房 收租个几年
: 再卖掉赚价差
: 我是属于这样的族群
被动收入就是什么都不干（或很少）还有的收入嘛
有听过一种作法：
假设资本5000万
租金收入再扣税，一年算100
再把这5000万贷5成出来就好2500万
种电每年可得约350万
350扣营所税，扣租金利息设备维护等等
算扣20%实拿280、9年回本
9年后无贷款
净赚现金流380 （完税后）
不过太阳能要有门路阿…
而且好像只能收20年
有人这样玩吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-08 23:59:00种电要有地, 小规模可以在自家玩, 大规模就得租
被动收入就是那种投对胎，从小就被赠与一堆压岁钱和帐户一堆不同ETF完全被动从小不用动户头就满满真 什么都不干房地产等大了再自己选
种电就跟基地台收租一样 会招致眼红 在自己家里偷偷搞还可以 你要大规模一定会被抗议
作者: kyova 2021-09-09 05:51:00
这个投报率还不错。可能是有一些风险、波动性，不然这么高有点怪
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-09 07:56:00你朋友应该是早期补助高的时候做的吧, 现在1000万顶多200KW
9年内实拿280？只扣租金利息折旧是不用扣贷2500，每年/月要还的本金吗？