在房板看了半年多后
第一次在房板发文
想请教大家A9这个预售屋
去年开始在林口这附近工作后
常常闲著没事就A7-A9到处看看房子
从去年观察到现在
也曾经想过实价登录2.0上路后会不会有一波波动
但看完房板后觉得房子还是要赶快买比较好
无限QE下 不动产还是保值的多
林口的好案子好像真的越来越少了
目前是想买在A9 离捷运站越近越好的小坪数2房
A9这边的规划比较整齐 街道走起来很舒服 生活机能也不错
想说以后如果小孩要通勤到台北补习或上高中离捷运站近比较方便也相对保值的多
以后如果我自己被调到台北要通勤上班也相对方便
考虑小坪数是因为 如果以后成家想换大一点
或是我要到其他县市工作
现在买的这间小坪数也比较好租
长耀初这个预售屋公设比33%左右
我主要想看23坪和34坪的
就是图片的A6 A3是34坪
A1和A5 是23坪的
低楼层的代销说好像卖完了 不过我看591上有几个低楼层在卖 父母觉得电梯只有三部 低
楼层比较好
但我个人是偏好高楼层为主 附近建案的高度相对比较不会挡到 想往20楼以上买
A1和A5 23坪的小缺点就是那两个小卧室没有窗户 而且那两个小房间真的很小 代销是说可
以打通变一个房间
A3 和A6 34坪的缺点就是可能就是空间上 有个走道会牺牲掉一些空间 还有一点就是我本
人觉得卫浴一套就够了 以前在日本留学过觉得一间房子卫浴一套就很够了
A6的方向就是面文化三路和A9捷运站那边
20楼以上的
34坪的开价1600左右
23坪的开价1150左右
都不含车位 车位抓200左右
虽然还没实际谈过
但以前实在很难想像林口已经直逼40 50
不过我看离捷运站越近 其实都是45-50这个区间
之前爬文看起来 的确 我想要离捷运站近的话会是这个区间甚至更贵一点
如果我预算够其实会想看森联摩天
但一次要买这么大坪数实在太贵
想请教一下关于这个预售屋
有没有什么看法？
目前还是会在附近继续找找看看
但这个看起来还算满意
谢谢大家
平面图 上面是北方 靠文化三路那边
https://i.imgur.com/m3qtQXc.jpg
A3 34坪的
https://i.imgur.com/s6Y6T2a.jpg
A6 34坪的
https://i.imgur.com/uIKODrp.jpg
A5 23坪
https://i.imgur.com/jvfDull.jpg