楼主:
obrag (Alley Cat)
2021-09-08 18:09:46受到低利率、资金充裕、通膨的影响
近两年很多新建案涨的很夸张
开卖短时间就完销、开价也愈来愈高
老公寓在这两年也有涨到吗？
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-09-08 18:12:00有
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-08 18:12:00有啊
作者: DemonX (In Stereo) 2021-09-08 18:12:00
有 全涨要买快买
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-08 18:15:00涨很凶
作者: cksai (黄柏) 2021-09-08 18:16:00
台北公寓五楼没顶加，开价破3000
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-08 18:17:00井喷
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-08 18:19:00开价破3000也要看在哪多大啊..
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-09-08 18:21:00永和目前一间大坪数的开1580你觉得?(可以隔到6套房
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-08 18:24:00涨很少，太早还没到时候资金行情先涨蛋黄和新古屋，老公寓晚三年才该他上天堂
作者:
ukenKo (Kenny)
2021-09-08 18:30:00土地涨 公寓当然会涨...
作者:
kagaya (~~)
2021-09-08 18:39:00台北有
作者: cuteama (骂儿) 2021-09-08 18:59:00
没有吧！高雄楠梓五楼公寓的不会涨啊
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-09-08 19:14:00难道老公寓也随建筑成本增加而涨价？
作者:
dunkylu (dunky)
2021-09-08 19:14:00楠梓准备要坐火箭井喷了吧......
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2021-09-08 19:15:00坐等台北套房一间破亿
作者:
usoppp ( )
2021-09-08 19:22:00去年买了三间蛋黄老公寓 30坪出头 大概都1800~2000左右
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-09-08 19:24:00高大桥头应该会喷一波 但老公寓这种东西我觉得高雄应该还是没什么市场啦 台积电那种薪水在楠梓买旧公寓？？？？？
作者: cuteama (骂儿) 2021-09-08 19:26:00
楠梓的老公寓我觉得不会喷，要爬楼梯。我自己都有觉悟！
作者:
yango 2021-09-08 19:26:00台北蛋黄老公寓已经喷一波了 但是还没到前高 可再观察 不过现在好物件也难找 剩下的也不会想买
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-08 19:30:00台北低价的几乎扫光了 真的要问是追价比较保守可能跟买的人都是精明的老妖怪有关*精华区
作者:
Urmila (想...)
2021-09-08 19:34:00我先生的房子没涨，还是90~95/p
作者:
ddey (gre)
2021-09-08 19:35:00能买好几间老公寓 为什么不干脆买土地?
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-09-08 19:36:00重点是楠梓公寓所在的位置 那周围环境真的不优高雄大概只有文化中心一代的公寓保值一点
作者:
ddey (gre)
2021-09-08 19:40:00老一辈的都是买土地 买厂房 现在观念似乎改了
作者:
Csir (张胖胖)
2021-09-08 19:46:00老公寓还有95...
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-09-08 19:58:00想当潘大哥，过没多久就变全联先生
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-08 20:04:00作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-08 20:10:00老公寓开杠杆比土地好赚.但杠杆开不够当然土地就比较好赚.土地大约就开两倍杠杆,但是很麻烦七年期又要开发计画.另外土地出租的收益也很差.
作者:
agvnol (something)
2021-09-08 20:11:00有
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-08 20:11:00因此如果公寓三五倍杠杆,投报率会高土地很多.
作者: cuteama (骂儿) 2021-09-08 20:11:00
不要怀疑楠梓买老公寓，我本来五楼公寓，隔壁户租小家庭，三楼租学生。有人连老公寓都买不起，有能力住户就搬出去。
作者: cuteama (骂儿) 2021-09-08 20:23:00
谢谢c大开示
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-09-08 21:28:00比起预售或新古，公寓这波涨超少，但之后总会补涨的
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-09-08 22:15:00我老家台北蛋黄区 怎么感觉很久没涨了
作者:
tofly1234 (旧的不去，新的不来)
2021-09-08 22:23:00板桥一间40年以上15坪的公寓卖1080不，底价990
作者:
ptau (NN N)
2021-09-08 22:40:00那请问老华厦呢 七楼电梯那种 台北市很多
作者:
jerrry (jerry)
2021-09-09 00:03:00台北精华区正常的老公寓几乎断货了......剩下开天价的或
作者:
shuichia (水餃)
2021-09-09 00:33:00台北正常开价公寓上半年就被卖的差不多了....实价登录成交笔数多的夸张，现在只剩开天价的了投报整个被拉低了买不下去
觉得板桥没涨的是没看几年前的价格所以我才说别来挤板桥了 很挤
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-09-09 12:59:00又一个不看时价我觉得之术............
作者: Kicoboy (Kicoboy) 2021-09-09 14:06:00
北部连老公寓也都狂炒阿 明明就没卖出几栋 建商也狂再刷
作者:
lbehide (岁月两三事)
2021-09-09 17:25:00去年我还买的到200出头的四楼，现在连260的都抢输人，要不要算一下涨几趴？
想请问会有大量买家有共识“这些房子都不值这个钱” 的时候吗？
作者:
jaricho (...)
2021-09-10 09:56:00很多年轻人看不上老公寓的 嫌屋龄老旧 嫌着嫌着不知不觉一阵子后也买不起老公寓了