根本就乱唬烂，房地合一是打炒房，打投客打短期买卖，因为如此，所以中古屋供应减
少很多
而新成屋趁机拉抬价格
所以
房价上涨大部分是因为新成屋
房仲嘴不意外
直接加价卖的是有几个
如果是真的税收怎么没有暴涨

所以房价涨了是事实不是吗？

房价涨了，但原因不对。因为确实房地合一有效，这是短期阵痛，投客不再炒房，房价自然会趋于市场的价格，而不是被炒作的价格原本投靠炒成屋，因为房地合一跑去炒预售去脉络是很恐怖的，你不能说反正食物吃下去都会变大便，所以就直接吃大便思考不难，有脑就可以

可以扯到大便，我认了

圣蟑士前来报到

柯打组织来了

投客不再炒房你是不是搞错啥了短期的玩家都是跑半年，无论是1.0还是2.0都是课45%是有差？对短期中古的玩家根本无感，最有差的是预售玩家卡到两件事，1适用房地合一当中的财产交易所得。2你垫高加税卖会压缩到客群，换约的获利对买方而言都是现金所以你越是离交屋期越近，买方要准备的现金越多，那当小坪数两房原本自备200万买得到的变成要350自备，客群叫缩小很多所以年底前会交屋的建案现在普遍屋主都比较软整套2.0几乎70%威力都砸在预售换约上，25%砸在法人当人头这件事上，其他什么中古屋买卖根本不痛不痒，能上下其手的地方太多了，你讲说打中古真的是笑掉大牙

你可以再想想预售多就是因为中古屋不好赚，投客才纷纷转炒预售。当初政策出来，我就说预售会涨，板上一堆人都说预售会断头，笑死我

新屋涨完就是换中古屋上去了 这边板上已经一堆示范文了

板上说的明明就是预售加中古惜售潮

不是喔，当初说投客预售屋断头，一堆人要收