一般来说，房价如果成长会有外溢效应
但是即使在台北是，也会有在相邻区域有明显价差
以中正区来说
金华街跟厦门街就是骑车5min内的距离，走路也可以到
但是价格落差快一倍，不过以邻近区段来说外溢价格相对少，反而还不如新北的一些好区，ex:江子翠/新板特区/新店等等
因此就好奇，到底是这些区段价格已经反应目前的街阔/机能/环境等等
还是只是成长幅度比较缓慢
但为何会有此落差这么大的情况
有人能说明一下吗?

所以你家的房在哪一区?

有时候你能找到外溢大的区域 也有一定机率代表你找到钱很多价差过大的小型区域 事后都证明低价者补涨特别是在某些成交量不够大的区域

你发现财富密码了 赶快去捡补涨

两边就蛮远的你列的地方也没比厦门街新房贵

一堆人喜欢拿新北好地段新房来比台北旧房 然后说新北好贵台北便宜XD

本来就有一些地方是价格被低估啊, 就是要进去这种区域我举个例子好了, 嫌恶设施的区域价格都会比较低例如你在夜市楼下, 那价格就低但如果是夜市过一个大马路的对面案子呢?价格也不会太高, 但它却是有潜力的要投资买屋, 就是要挑那种被低估的案子

建国高架第一排 以前直接房价砍一截 和平东路面大安公园加油站旁以前也是大抗性 但这几年下来都越差越少

加油站有机会消失 噪音可以用气密窗