看多跟看多都是个人自由，下好离手，盈亏自负。
只是在房板会发言的空空，本质上都是想买房，但是买完房后会快速转成看多。
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1545149026.A.6CE
你在2018年12月买新庄的案子，价格是735万。
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1547818946.A.6D8
结果你2019年1月就拿出来卖！ 开价是888万！
哇，你不是空空吗？ 怎么买了房之后，一个月的转手价格就要垫150万以上？
这样比投资客还嗜血耶！
地址是新北市龙安路 278巷3楼，这个地址GOOGLE一下应该是天天开心社区。
天天开心 实登价格
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L9c312823cfc58
对照乐居资料，2018年12月三楼的成交价是735万没错。
你2018年买在每坪"25万"，最近一年社区成交价落在每坪"32万"！
你现在拿自家房子出来卖的话，有可能卖价低于每坪28万吗？
你当时买房还真是买对了，才过不到三年，你买的房价涨幅已经快30%了！
你当初买房有开杠杆的话，你投报率都超过100%了！
※ 引述《smallchang (没有暱称)》之铭言：
: ※ 引述《smallchang (没有暱称)》之铭言：
: 再来 我想要买的社区大概两百多户
: 原本只有一户拿出来卖
: 短短的两个月
: 现在已经有四户要卖了
: 当然 现在拿出来卖的都还是天价
: : 我在看的中古大楼3房车
: : 去年成交价格大约在1250~1300左右
: : 今年屋主直接开价1500以上
: : 听仲介说前一个月有人斡旋1400左右 屋主都不收
: : 但今天接到仲介电话
: : 他说屋主愿意降价了
: : 大概1350以上就愿意卖了
这篇应该也是你发的吧？
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1629275974.A.E04
龙长吟景观三房车位
- 建坪41.55坪
- 主 + 阳33.47坪
- 3房2厅2卫
- 26.3年
- 13楼/15楼
你在内文中强调开价1589
仲介说有人斡旋1400左右屋主都不收
(最近时价登录1288)
龙长吟 实登价格
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L35a19676bfd2d
呃，实价登录1288是2020年九月，六楼，而且建坪只有37.21，单坪成交是31.93万。
现在是2021年8月，你想买的楼层是13楼，建坪有41.55坪。
六楼跟13楼的行情单价不会一样吧？ 单坪价格加个一万是合理的吧！
2020年9月跟2021年8月的房价行情也不会一样吧？ 单坪价格加个一万是合理的吧！
去年六楼单坪是31.93万，今年13楼单坪卖个34万完全都不会奇怪。
34 X 41.55 + 100 (该社区车位低消) = 1512.7 万。
所以屋主开价1589非常合理啊。
怎么这个时候你会拿2020年9月，六楼的实登出来说呢？
物件坪数不一样、楼层不一样、实登行情是在约11个月前，是落后指标。
这些条件都没看到你考虑，就看到你只提出1288这个数字。
看了你的文章，我还真的相信： "来房板看空的就是最大的刚需！"
而且这些看空者完全遵守 "我家不一样的道理！"
你之前买进735万，隔一个月而已，就想垫高转手卖888万！
你看实价登录也只会挑片面资讯去解读，完全不考虑现实状况。