楼主:
terry456 (Jonny)
2021-09-08 12:44:44观察最近中部房市，
卖方要加实价登录+200-300卖
但其实现在买方已经变少了
就变得卖超久或卖不出去
现在卖得快的，就是开实价登录价
但这种以往看起来秒杀的，
在7月后其实也是要卖一段时间
最近民俗月后，开始很多卖方
只能说买方变少，房价太高
买方其实可以在观望一阵子
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-08 12:52:00台北无感 根本没有新案件
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-08 12:54:00有啦 滞销旧案下架 拉高售价再上架
作者:
catson (猫儿子)
2021-09-08 13:01:00跟上半年比，案件真的少很多
作者:
chen338 (9453)
2021-09-08 13:21:00有跌的味道
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-09-08 13:27:00我家附近只剩超高价还没卖掉，实价登录附近的都下架了，真的没什么房可买了
作者:
jaricho (...)
2021-09-08 13:34:00空空：要崩了
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-09-08 13:35:00量缩价喷了
作者: kyova 2021-09-08 13:45:00
你就不要等到中科GG进驻才在后悔... 南部之前公布时也没马上涨，实际供需失衡时你就知道...
除了飙涨 还有缓涨 还有平盘 并不是不飙涨就是崩盘….不可能永远飙涨 这是可预期的 但想要V型反转那是想太多
楼主:
terry456 (Jonny)
2021-09-08 15:29:00GG是能有多少人 年薪就那样，是能买几间房。 中部人的平均年薪又不高
作者:
ru8bj6 (独孤欲泫)
2021-09-08 16:10:00我们对大跌的定义似乎不太一样
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-09-08 16:14:00同意上面不可能永远飙涨，但是不代表会崩
作者:
kagaya (~~)
2021-09-08 16:32:00是交易量大跌吧
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-08 17:41:00板上的强者不知道讲过几次了，买房看的不是年薪，是利率跟贷款成数及年限，房屋从一千万涨到一千五又怎样? 上面三个变因调整一下，一千五每个月缴的钱也可以跟一千一样。租房看的才是年薪
楼主:
terry456 (Jonny)
2021-09-08 20:47:00涨500 每个月多缴16000，这还是贷30年，1.3%。你跟我说没差？
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-09 10:31:001000万贷八成三十年每年26886，15000万贷八成四十年32133，多500万只多5300，哪来的16000?我还没动利率跟计算通膨喔，更正，1500万，多打一个0