※ 引述《smallchang (没有暱称)》之铭言：
更新一下最新的房市观察
八月的房市跟我实际观察的类似
新北市的价稳量缩
买方已经不像七月一样疯狂追价
价格屡创新高
另外一点值得注意的
在六七月的时候
市场上都没什么案件在卖
因为没案件可卖
那时候仲介根本不鸟买方
买房就是加价 别无选择
结果到了八月
我手机持续地传来仲介新案件上架的短信
这是之前完全没有遇过的状况
再来 我想要买的社区大概两百多户
原本只有一户拿出来卖
短短的两个月
现在已经有四户要卖了
当然 现在拿出来卖的都还是天价
我猜想应该是看到房价高
也想拿出来卖卖看 看能不能大赚一笔
但目前为止
都还没听说有成交的
很明显 目前供需状况已经慢慢改变
想要追价的买家
反正都已经等那么久了
真的可以再等一下
不然短期内真的会追到水岸第一排
以上供大家参考
: 最近半年在找房子
: 发现中古屋的开价越来越高
: 屋主价格也很硬
: 然后实价登录的成交价也屡创新高
: 着实吓人
: 这种状况在一个多月前大盘创新高时达到高峰
: 那时候气氛就是大家钱赚饱饱
: 加上通货膨胀 现金来越不值钱
: 房子好像要用抢的才买的到
: 我在看的中古大楼3房车
: 去年成交价格大约在1250~1300左右
: 今年屋主直接开价1500以上
: 听仲介说前一个月有人斡旋1400左右 屋主都不收
: 但今天接到仲介电话
: 他说屋主愿意降价了
: 大概1350以上就愿意卖了
: 也听贷款的业务说
: 很多人把房贷拿去炒股
: 现在套一屁股
: 之后法拍屋数量可能会越来越多
: 加上之后缩QE 升息 Delta病毒的隐忧
: 房市的喷出行情可能就此也落幕了
: 之前想买 没买到的
: 再忍一下下
: 应该慢慢屋主会松动降价了
: 贪心的屋主吃鳖
: 有点开心