各位先进好，
想预定一间预售屋，目前格局只剩这个
坪数含公设28坪
大家觉得如何，有什么优缺点？
https://i.imgur.com/hnuBK1K.jpg
有考虑装修时把小房间弄掉，把厨房围起来
挡穿堂煞？不知这样可不可行？
不过这样采光感觉会少很多…
不知大家有没有更好的规划？
https://i.imgur.com/KgnvX68.jpg
不打算生小孩，未来应该就两人住加一猫一狗
谢谢

两间房间都邻隔壁户的客厅，要留意一下

含公设28坪 三房魔术大空间

含公设28实际应该不到20，再扣掉大阳台，感觉家俱大小失真很大

水区都分散开 格局可调整性很低...

厨房围起来会卡到进出阳台的门

扣掉公设应该不到20吧 还三房 这尺寸感觉失真

会介意穿堂煞，却把冰箱放门口（？开门见冰箱漏财喔！ 要看风水的话 很多房子都不能住人。

客厅挪去小房不错，不过小坪数鞋柜这样摆反而增加走道，旁边又预计摆冰箱和电器柜，动线感觉比较复杂。是否考虑流理台旁边加块雾玻解决呢？

主卧房门往下移 就有位子放冰箱了！ 玄关如楼上大大说的用格栅或玻璃帷幕是很棒的方式。 https://imgur.com/a/uqo95FBhttps://imgur.com/a/uqo95FB

同一楼 房间共用壁位置感觉很容易吵 大门外对电梯也是

5户最差的就这间

16.8坪两房都觉得小了还三房两卫….这图骗太大..红单五天内都可以退吧 理由随便掰

这图骗很大...16.8坪欸？

优点：阳台大缺点：厕所没有对外窗，单面采光空气不流通。

下一间

建商有给移厨具吗？

这室内看起来有25耶

代销不给客变喔～已经退订了。未来会有第二期，希望之后能抢到比较好的格局（但代销表示未来单坪价格会比现在贵2-3w….说原物料涨又缺工什么的QQ