买卖契约是指买卖双方就买卖事项的意思达成一致，以原po朋友的案件为例，卖方提出两
种付款金额及方式的方案，如果卖方坚持只能买方只能二择一，买方却两个方案都不接受
，结果就是买卖双方就买卖事项的意思无法达成一致，买卖契约就不成立。因此，买方不
是选择卖方提出的两种方案之一，就是花劳力时间去说服卖方接受买方的新的付款金额及
方式的提案。
此外，如果买方选择配合卖方以现金方式支付价款，建议要写明合约，避免卖方反悔。
最后再次提醒买方配合卖方的现金付款方式，让卖方规避房地合一税，除卖方违反税捐稽
征法第41条规定之逃漏税捐罪外，买方本身因为配合行为，则会构成同法第43条帮助逃漏
税捐罪。前者是5年以下有期徒刑，后者是3年以下有期徒刑。

而且省下的差额，日后卖房时，要计入实登2.0，买方也会误以为你的成本更低。

赠与ni 484怕了

对买方来说，没有想像中这么好。

成本 你管他阿 持有六年自住后就有免税额有种删除自住免税额

因卖方违法，所以也不会有说要求现金的证据，买方要求以不违法原因原本成交价格买入，不知最后法院会怎么判，蛮酷的

买卖双方用赠与一定认定是假买卖，更麻烦啦。不要在那边自以为聪明，真要查查你金流都跑不掉

有入税的钱就是钱把亲子间赠与 做买卖拿出来看就相反的

赠与就赠与，在那边赠与买卖单纯的买卖搞那么复杂，风险更高

其实家具另外买就好啦干嘛要搞赠与 真麻烦XD二手家俱要么家具认列成本要么家具二手买卖

你自己去幻想吧，被抓到不要在那边哭夭

拿现金就闪掉了，一百万金流难查有时吃一餐一万多，直接付现，长辈出去玩吃吃喝喝，塞个2-3万当零用金，根本小问题

阿灾 反正看戏，持有六年就好啦 ni 484怕了，买不到去和建商买啊484怕了？

买方再以同样方式，卖给下一位，这样实价登录就不会乱涨了！否则，你会看到房价只有愈卖愈贵！财政部的政策是要收税搞死自住客，还是要抑制房价，再不久你就会明白的！