※ 引述《smallchang (没有暱称)》之铭言：
: 结果到了八月
: 我手机持续地传来仲介新案件上架的短信
: 这是之前完全没有遇过的状况
: 再来 我想要买的社区大概两百多户
: 原本只有一户拿出来卖
: 短短的两个月
: 现在已经有四户要卖了
: 当然 现在拿出来卖的都还是天价
: 我猜想应该是看到房价高
: 也想拿出来卖卖看 看能不能大赚一笔
: 但目前为止
: 都还没听说有成交的
我自己在新北新店中和的经验
一栋五年内的社区大楼
除了一栋店面 另外还有大约6户在卖
楼层高低都有
其中一间高楼层的 八月中还曾经两天排了快20组在看
开的价格都是略高于最新的实价登录
结果昨天再上房仲网站看
除了两间还在卖之外 其他都已经下架了
这两间的楼层刚好一间高 一间低
开价都高于实登不少 大约1坪多3、4万
因为这栋楼大约交屋快要5年
高楼层的屋主大概是把房地合一2.0多缴的税灌进去卖
也许过了5年期限后就会小降价
低楼层的屋主屋内装潢的不错
所以大概把装潢成本也加进了房价内
因为这两户实在开太高 如果是我可能也吞不下去
但其他四房高楼层 三房低楼层 一楼店面
就在这一个月内不见了
说真的 如果最近真的想买房子
我家这附近还真没什么新古屋大楼可以挑了说
接下来就等一、两个月后看这间的实价登录结果了