※ 引述《dyyang (跟象迷讲道理是没用的)》之铭言：
: 有鉴于您非常认真的做了财务规划表，
: 认真的回您一篇希望对您有帮助。
: 一、妳们的工作及薪资，双北买新房非理性选择
: 看了规划表，家庭年收入至2026年只有130万，
: 而且皆非公职或国营，要先考虑未来十年内，
: 你们两者之一可能会遇到“转职休息”(俗称：失业)的情况。
: 但是你们到2026年的家庭储蓄才80万，
: 转职期间的紧急预备金可能都不足，
: 遑论透过投资方式让被动收入复利增长。
: 这样一来，永远都在被钱追着跑，而没有多的资金去滚，
: 现在你们年轻感受不到，35岁后你会发现你的本金够，
: 财富增长的速度是非常快的，买了一间自住后，
: 过几年又存到买第二间出租，由年轻租客帮你缴房贷，
: 但从你现在的规划12年后储蓄才有140万，买一台volvoXC40都不够。
: 疑?规划表内没有规划买车吗?放心，你男友30岁就会想买了。
: 没车你很多事情、很多地方都到不了。
: 保险呢?小时候都买好买满了吗？
: 二、你心中想住新房、想离捷运近，但请承认能力不足
: 你们双方的工作、收入，加上男方爸妈的500万，
: 现在要买房合理的负担是1000万左右，
: 新北第一环的公寓、第二环的中古大楼才是您们的目标，
: 用通勤时间来换金钱。预售25坪，室内只有16而已，还没车位
: 以我较熟的中永和为例，很多老公寓1000万左右室内有20-25坪三房，
: 离顶溪或永安走路都可以到达，商圈机能也很方便，唯一缺点就是“公寓”
: 但您们才27岁，要去跟37岁的家庭负担一样的房产，
: 要付出的代价就是存不了钱，
: 如果买1000万的公寓，这十年的生活品质绝对不同
: 十年后经济能力够了，再往高级的地段或产品换，这才是正途。
: 三、男方提供500万，建议你最好不要拿
: 婚姻板字字血泪就不赘述了，
: 男方妈妈出500，房子有可能登记你的名字吗?
: 你好意思开口说要共同持有吗?
: 会不会妈妈有钥匙要常常来“放菜”？
: 会不会被催生？生了之后会不会常常被无预警突袭“看孙”？
: 你在这段婚姻中就被区区500万压死了，完全丧失话语权。
: 你说你不生只要养狗，你敢讲我还不敢听，
: 要不生要当新时代独立媳妇很简单，就是不要拿。
: 四、拿了500一定被催生的，育儿费用你完全没考虑到
: 依照您现在的财务规划，要买1400的预售屋都有点困难，
: 这还没算到你拿了500一定要“有生有交代”的育儿支出，
: 这部分建议你也要算进去。
: 婚姻没有这么容易照规画走，哪天验出两条线，会真的拿掉吗?
: (属婚姻板范围打住不谈)
: 五、伙食、娱乐、弹性支出的额度，会让您们变月光族
: 27岁还是到处游玩的年纪，过了5年这些支出还是这么高，会很危险
: 老话一句，结婚之后要认命，赚多少钱做多少事，
: 一个月伙食3万是什么概念?
: 别人在累积资产，您们在吃喝游玩，
: 等到40岁回首一看，资产输同侪一截，
: 原因无他，“及时行乐”造成。
: 六、建议
: 前面说这么多，
: 其实最好的建议是先不要这么快结婚，
: 男方要买就让他去买，妳不要干涉
: 要买哪里？买多少钱？妳最好不要有意见。
: 他妈出500头期，房贷也当然是男方自己处理，名子也是男方的
: 妳如果同居，就每月出一些共用的生活费
: 千万千万不要用任何名义“出房贷”
: 好好的存妳自己的资产，不用去淌这个浑水
: 等到妳自己的资产足够了，进入婚姻也不用看男方脸色
: 被这500万压着，过点买房梦是很开心，但是未来会很痛苦的
: 以上建议，请斟酌。
不买房去投资这个我觉得不好说，毕竟现况买房就是最无脑的投资。
拿未来婆婆500万的确有可能被催生
但是一但生了后这500万大概不用还
不仅不用还，如果未来婆家经济清况OK，孙子女一堆支出，婆婆每几个月就补贴一点家用也是很可能的事情
关键就是妳愿不愿意让别人，例如婆婆成为妳人生事业的伙伴，就像做生意，多人集资才能干大事，但是集资就要分享利润，所以人生要分享出去是一定的。
买房是投资，租房是消费，装潢也是消费
生小孩是投资，养猫狗是消费
投资有赚有赔，但是消费是有去无回
从妳们日常的支出表里面就可以看到消费金额实在太高了
台湾物价又不高，咬咬牙我觉得1400万也不是说不行。
现在房价向上，2023年前应该都不会升息。大不了以后平转卖掉。还能省房租。就算是预售屋，双北预售屋不要栽到烂的坑，小坪数平转通常也一堆人收。
反正我觉得双北房子大胆去买，赔钱的机率比去股市当韭菜都低。