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工商时报 曾丽芳 2021.08.25
疫情微解封，包括联聚、由钜、宝玺等七期豪宅新案蓄势待发，其中，联聚位于市政路、
惠来路口的豪宅新案，产品主力规画50坪，这也是联聚首次在七期新市政中心推出中坪数
豪宅产品，锁定企业二代与重视生活品质的专业人士，预计第四季进场。业界推估，该案
每坪成交均价上看7字头，据悉预约赏屋客户已破千组，未演先轰动。
联聚建设总经理王于娟表示，过去在七期推出的住宅产品坪数大、总价高，为了向往联聚
的二代与专业人士也能买得起，联聚自去年开始规画中坪数住宅，结果大受市场青睐。例
如去年8月在七期市政路推出“联聚瑞安大厦”，产品规画60坪标配豪宅，且是联聚转型
后第一栋新现代建筑，深受企业二代、重视生活品质的专业人士等族群青睐，推出后一炮
而红，每坪成交均价破6字头。
联聚第四季趁胜追击，在市政路与惠来路推出50坪标配预售新案，主力总价在3,500万至
4,000万间，同样锁定企业二代与专业人士，据悉预约赏屋的客户已大爆满。王于娟强调
，七期新案社区内的公共空间，不仅丰富且兼顾实用、美观，例如轻食空间中的共享餐桌
、瑜珈教室，这些空间鼓励住户创造更多连结，就像一座“垂直三合院”，不同世代也能
居住在同一社区，但同时拥有更多自主空间。
值得一提的是，联聚在七期新案的千坪基地玩创意，利用施工前空档打造城市稻田镜屋展
馆，货柜屋变身为“人禾好时”展览空间，由镜面包覆映照水稻成长及周遭城市地景变化
，夜间灯光映照七期夜景更是别具特色，成为台中最新周末打卡热点，上周末开幕吸引不
少民众抢鲜体验参观，远远的就能看到田埂上排著长长人龙。
此外，位于七期市政北七路的“联聚瑞和大厦”预计11月底完工落成。根据实价登录揭露
，高楼层毛坯屋每坪成交价高达88万元，将为七期豪宅市场带来另一波高潮！
心得：
虽然知道市政路难得有中小坪数的住宅产品
联聚这篇疑似业配新闻说预约千人并人气爆棚
中高总价的区间不太可能会卖得多快吧?
还是台中只有我太穷..Orz!!