如题
板桥除了是新北市政府所在地外
新板特区不用说已经过高
还有包含江翠北、浮洲计画、府中双城计画、甚至是埔墘等等
那哪一区块最被低估
1.江翠北
https://i.imgur.com/GQqnBFA.jpg
板桥炒作最凶的重划区，区分成ABCDEFG
价格也已经喊过天价7字头
2.府中双城计画
https://i.imgur.com/zk858I6.jpg
新板特区外溢范围
最直接的吃到新板特区的资源
又有现有的生活机能
未来绝对大有可为
3.浮洲计画
https://i.imgur.com/uqZQxhp.jpg
相比府中双城计画又隔一座桥的浮州计画
地点上更为不便
经过合宜住宅的开发后渐渐变多人
但进出还是相当不便
4.埔墘
https://i.imgur.com/NWtlZdd.jpg
民间自办重划区
细节还在审议中
我也不太了解
如果以上要选，扣除新板特区
哪一区块才是板桥最被低估的地方?
个人是看好府中，可以直接吃到新板的资源
又有捷运，隔一站有高铁双捷运，另一站又有医院
可以说占据地理中心
大家觉得呢?
作者:
stu980058 (stu980058)
2021-08-19 13:57:00选最接近市中心的就对了
作者:
altcd (這是個盲從的年代~)
2021-08-19 13:57:00全部低估 台湾房价只会井喷
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2021-08-19 13:58:00巍巍大府中
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-19 14:03:00板桥有点尾大不掉，太多老住宅都更困难
江翠北太贵了又没有捷运，极端气候下靠河是优缺点就见仁见智
当然是府中阿，府中双城计划就是要美化从新板特区出来到府中站这一区块
如果是建设难易度 浮洲应该较没阻力 一堆公有地还有违违章工厂但会有什么建设投入就不知道了 几个月前才流标一个国家级的浮洲商业区
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-08-19 14:19:00浮洲桥那边吧
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-08-19 14:28:00你的低估是指卖太便宜，府中便宜？
作者:
peichiaC ((^__^))
2021-08-19 14:32:00江翠北DE区值得发展
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2021-08-19 14:34:00最近那附近有大案要出啊
作者:
u4fu3 (chi)
2021-08-19 14:42:00我家住府中 但我觉得府中那边能开发的地已经不多了...加上府中商圈跟南雅夜市也是有点走下坡 加上地理位置较里面 觉得未来发展可能不会比江翠北DE或是亚东医院那区好上面说江翠北没捷运的，江翠北很大啦！DE区离捷运最近的地方走路4.5分钟而已～
作者:
coburn (左边)
2021-08-19 14:57:00亚东医院 远东通讯园区 Google 进驻上班中 起飞中
只推江翠北E区，离捷运站最近，有些500公尺，越靠河越远。
作者: pipchan (pipchan) 2021-08-19 15:08:00
远东通讯园区好像有百货公司的预留地
作者:
HUAbee (喝每朝瘦身)
2021-08-19 15:55:00府中吧..江翠D区才是最贵的，E区后段有点偏了远东通讯不一定啦.. google一堆在家工作，谁要搬过去
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-08-19 16:06:00板桥区人口50几万 区排行第一 甚至还比一半的县市人口多人口基数这么高 这些地段 真要说低估也不会低到哪吧…
作者: gn01705529 (Vito) 2021-08-19 16:08:00
南雅夜市那区啊 20年后夜市不见的话还不喷？
猜是DE区 板桥少数有典型住宅区街景 进台北或到新板又近
江翠北D区到江子翠或新埔民生站走路约10分钟，都还在可接受范围内。
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2021-08-19 16:49:00府中后面那块，开案都6字头直追新板特区，哪来低估啊。
作者:
HUAbee (喝每朝瘦身)
2021-08-19 16:59:00啊搞错了..比较远那是F，抱歉DE区好一点案子现在都60以上了..
作者:
zxp9506 (毛毛)
2021-08-19 17:21:00作者:
longtoday (longtoday)
2021-08-19 17:24:00府中不贵 该有机能也有 期待建商整大型都更案
府中啊房价还算可以接受不过都更案夜市去了一半 要喷了
作者:
Bright (璀璨的代价)
2021-08-19 18:24:00新美齐府中站也快开案了期待中
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-19 18:26:00
板桥有些区域已经比隔壁万华贵了，是低估啥...
江翠北低估是说以捷运站为中心画个圆，看要画半径500公尺还是700，同距离新房都还是相对比较低。
作者:
Qpera (乌拉博士)
2021-08-19 20:18:00新美齐那地点到底谁要去买啊
作者: anmimo (暗眠摸) 2021-08-19 21:41:00
松柏街有个热炒摊那边会有机会吗？
我实在不能理解江翠北那种价格走路到高铁完全走地下街 舒适的还可以 其他搞不懂还有说都更困难的，你完全搞错吧，都更一个比一个快
作者:
elitebby (elitebby)
2021-08-19 22:02:00还在板桥…都炒到其他县市了
我也很喜欢府中周围，没有新板特区高楼的拥挤，又有很多好吃的
新美齐跟晶玺看到google map 的地点就软了
当然是新板特区周围，其他地方都还是台北市的卫星城市，只有新板自成一格
当然是府中吧，连江翠北侧几乎是板桥最外围的地方都炒成那种价位了，板桥在市中心很明显被低估
作者:
karachi (golf)
2021-08-19 23:43:00府中只有靠新板那块环境好吧，后面靠南雅夜市一带根本像三流城市的街景真要比还不如江子翠跟新埔中间那区
府中，但仅限于新版外围那一带，目前已知的重大建设都会发生在这边府中往夜市方向的话就会慢慢感受到不同的层级，但接近亚东医院又是另一番景象
府中公共汽车站沿路好几个游民聚集，每次经过都快吓疯....
可以告诉我府中还会有什么重大建设吗？板桥每一块地能炒的题材都炒起来了，感觉没有哪里被低估啊新板目前价位我才觉得被低估
亚东通讯除了google amazon 如果可以在吸个几家国际大厂
作者:
Catlaco (深渊正凝视着你)
2021-08-20 11:42:00江翠北DE是住宅区取向 而府中是比较偏商业区取向
作者:
Catlaco (深渊正凝视着你)
2021-08-20 11:45:00而江翠北DE已经是完整的都更区域 府中则是零散在都更
府中双城有点像要做板桥缩小版的台北车站+西门町概念江翠DE有点像板桥缩小版的大直
我也住板桥很久了，看着板桥从以前发展到现在真的很猛
亚东园区 远东新案之后要开价一坪80... 之后如果站稳这个价钱 新板府中会补涨，甚至土城蓝线周围也会涨
作者: fantastic96 (我想不到) 2021-08-20 12:41:00
通讯园区啊
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2021-08-20 12:57:00都高估怎么办 哈哈
亚东那边只有远扬他开到80是他的事，卖得动再说XD
作者: pipchan (pipchan) 2021-08-21 01:59:00
今天经过远扬新盖那栋，外观无多余格栅设计，很不错，附近若有规划新远百和园区就业，80/p行？
府中的问题是周遭环境很乱，邻居素质...江翠只有DE不错新板特区还在80-90，亚东哪来的那个价XD目前只有觉得新板特区价格被低估，比台北市一堆区域好多了
远扬附近有就业、公园、医院、图书馆、量贩店、捷运，如果真的有百货公司80应该不是问题