看板上有些投资客说
去年疫情时疯狂买入
现在投报率50%~150%（开杠杆）
说真的我承认房市有涨
但请问你投资客2年内脱手是不用算房地合一45%？
蛮鸵鸟心态的
投报率麻烦扣除成本好吗

不要卖不就好了

有些事不讲而已，鲁鲁真的以为没招？笑死！

人家成本算法跟你不一样，你是三维，人家是四维，难怪你在这键盘...cc

大哥，专业的投资客都在用假发票垫高价格

又一个处男教人做爱你不懂不会操作 不懂如何获利 不了解的东西还有办法妄下评论 蛮厉害的

被套牢就说惜售就好啦，笨！

跟板上说出租投报只有2%的一样 这种我都建议还是别碰房市吧

获利的45%

出租衔接率都百分之一百喔？处女装婊子

我出租基本上都三天搞定 你没本事不代表别人没有

不是，某P根本没房可以出租吧～

你一个人代表全台湾房东喔？更何况谁知道你说的是真的

不然你以为七月过后涨价是涨假的？当然灌在买家身上阿

房子比想像中好租当初还担心租不出去结果一堆电话

他就处男装作自以为百人斩，自己不可一世很屌一样，这个版蛮多这种人，整天想管别人，自以为自己最强别人最鲁，别人有几间房，出租几间，做过几次爱难道都要讲出来跟你报备？你当作你是谁？笑而不语呵呵我出租一天搞定啦信不信由你，看屋后马上签约收钱不用1小时，事前都不用准备？

打肿脸装胖子的玻璃心被搓破了，气噗噗

住海边？ 人家赚多赚少都要告诉你吗？

今天跌四百点不爽出来呛人吗

股神终于出来了.

没买过还敢教人？反正本来就不会买了也不缺这些躺平的每个人投报不同，老屋装潢。预售高杠杆，5-20%房屋总价就转手赚10-20%总价了。用付出本金来算，300-400也是有机会的

我出租还真的装潢交屋完 空窗不到半个月 目前最长租5年了

这是未课税之前的获利，先前并入所得相对扣得少，现在预售45%，极限有个200%也是有机会的

我猜你是想来请教，所以故意引人注意，给你几个关键字合法:重购退税、调职证明。非法:买装潢发票、私下拿现金

我自己经验 拿现金和装潢发票都太麻烦 毛胚屋最好

总之就跟酸酸说 现在屋主都给现金拜托你买，给现金拜托你租，有的还包含介绍乌克兰 越南 外国婚姻。然后一坪只卖1元台币 税金过户他出，只求过户给你。而且红包还给百万台币呢

还是欧印5块的阳明最赚唷

这个时机喔 装潢要去年装潢才赚，今年开始就毛胚啦

上面的投客大大别这样，原po还活在他的小世界里给他一点自由挥洒的空间XDD

不是一堆挂平+xxx 要买方私下给现金 来逃税？

只会呛是不是真的 然后要对赌就缩了 大概跟雪崩哥差不多吧三天还算客气 今天po隔天租都好几次了你只要有整理过 真的不难租 当然本身的位置跟附近生活机能也不能差租屋我写过好几篇了 反正自己做不到 就觉得别人跟你一样吗

空空到弄得我好乱，谈投资报酬，说明明没涨多少还有人赔售；然后嫌房价贵被炒高？不想租房不想买贵怎不去买赔售的？

傻多理解力差就别上来丢人现眼，有人赔售是卖不出去才赔钱卖

投资本来就不是百分之百会获利，而且没人逼你买，买不买的起也不知道不敢买不懂房市就小声，没人会笑你不懂，竹北台南会继续让空仔崩溃。一下哎房子炒高很贵，又自慰有物件赔售是在搞笑？打折的不买去看炒高的，会不会太喜欢被虐？不管赚/赔售都是“卖出去才叫成交”

算进售价里啦，躺着卖难道还算你佛心价？

100%扣45%就是55% 天上掉下来的钱你赚不赚XD现在房子会赔售只有自己现金流没弄好 发生重大灾情 国际局势大变动 不然我还真没看过几个赔售的==会赔干嘛售？