[新闻] 台中高铁特区200亿开发案疑点重重 银行

楼主: jump0517 (Sonic)   2021-08-19 10:39:03
连结:
https://udn.com/news/story/7239/5683914
内文:
2021-08-19 08:38 经济日报 / 记者陈怡慈/即时报导
到过台中市乌日区高铁站的人,都会被它正对面好大一片宽阔舒适的视野所吸引。这个占
地约4.8万坪的土地属于交通部铁道局所有,在政府土地政策要养金鸡、不杀鸡取卵的方
针下,目前正以设定地上权70年的方式,遴选开发商当中,无论谁得标,投入金额至少
200亿元。
交通部铁道局今年8月4日宣布,第一大国际开发股份有限公司取得此案最优申请人资格,
新光人寿保险股份有限公司为次优申请人,今年2月8日才成立、实收资本仅30亿元的公司
,打败保险可运用资金3.1兆元、数百亿开发资金全部“零举债”的58年老牌企业,后者
自是气愤难耐。
新光人寿的不平,并非没有道理。新光集团高阶主管表示,这是新光集团首次结合三大体
系一起对外作战,包括新光人寿、新光三越百货、新光保全,倾集团之力的案子,预计投
入350亿元,比对手的200亿元还多,重点是全部零借款,此等实力,怎会输给一家公司才
刚刚成立、股本只有30亿、需要向银行团融资100多亿、担保品在哪里都不知道的企业。
该名人士指出,此案疑云重重,至少有五大疑点:
一、曾正仁胞弟曾正诚为何消失在董事名单?第一大国际开发为广三SOGO百货经营团队筹
组的公司,有两家法人股东:广三崇光国际开发、桂亚国际,今年2月8日才成立,原本担
任桂亚国际在广三崇光国际开发法人董事代表的曾正诚,不再名列董监名单,广三崇光国
际开发在资料上,只剩两位日籍法人董监代表。
前广三集团总裁曾正仁为广三SOGO百货的创办人,因为涉嫌掏空遭到通缉,潜逃到中国大
陆。广三SOGO百货在1992年时,由广三建设与日本崇光百货(SOGO)合资成立。
新光集团高阶主管说,日本SOGO已于2000年声请破产重整,曾正仁家族沿用SOGO的品牌名
称,但广三SOGO百货与日本SOGO之间,已无股权投资关系。
二、重大标案的主事者为何请假?此案8月2日遴选最优申请人的综合评议会议,原应担任
会议召集人的交通部铁道局代理局长伍胜园并未出席,而是由评审委员之一的黄明圣代理
主持会议。
“这是两三百亿的大案,台中高铁门面、台中新地标,主办单位是铁道局,当家者竟然可
以放著这么重要的地标不审,为什么?”新光集团高阶主管质问。
三、简报到决标只有不到两天。新光人寿团队与广三SOGO百货团队,8月2日下午2时前往
铁道局简报,8月4日结果就揭晓,“百亿大案谁来开发,短短不到两天就拍板”?
四、联贷意向书几个是真的?外传广三SOGO团队向八家银行取得联贷意向书,不过,记者
逐一查证,市场点名的上海商银、联邦银行,并未出示联贷意向书给第一大国际,京城银
行高层受访时更是生动形容,“不能说人家来拜访,或是我在街上拿了商品传单,就说我
一定会走进全联买草莓牛奶”,强调意向书不等于联贷、京城银不会参与此案。
王道银行也指出,该公司的确有签署意向书,不过最新决策为,不会参与这个联贷案。至
于元大银行与台北富邦银行,虽未表态不参加,但内部评估已转趋审慎。
五、增资款有无陆资?新光集团高阶主管表示,股本仅30亿元的公司,要投入200亿元,
短差的170亿元,不是向银行团融资,就是自筹资金,若为后者,此案是否为曾正仁在幕
后操盘、有无陆资色彩,经济部投审会应该了解。
新光集团高阶主管表示,双子星开发案历经十余年尚未完工,期间曾有官员疑涉弊案遭到
起诉,后来还爆发陆资争议,殷鉴不远;台中高铁特区的上百亿元开发案,主事者交通部
铁道局,及银行团都应审慎,为公共利益、避免踩雷而严格把关。
心得:
怎么一个台中高铁娱乐城的消息
都还没有动工房价就被惠宇带头想攻40万
台南高铁三井都快完工了还冷冷清清
https://imgur.com/aNzKtx0
https://imgur.com/W8htvz9
难道炒房地跟炒股方式一样
已知的利多就没用了
要能够把大饼画的越漂亮
才有炒作的价值XD
作者: yyyyy6116 (五歪大)   2021-08-19 10:50:00
现在新光就是在想办法把广三sogo做掉啊
作者: coonash (库耐)   2021-08-19 10:54:00
血流成河
作者: H2 (oh!my志玲)   2021-08-19 10:59:00
相信广三sogo 撑得起这个案子也是神奇让我们继续看下去。看看是不是太极双星翻版
作者: indoman   2021-08-19 11:10:00
西瓜当然想拿下这块大饼 杰仕堡都快好了
作者: adonisXD (XD)   2021-08-19 11:16:00
空手道是在地球上最强的武术 看看那双子星跟庆富
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2021-08-19 11:23:00
爆米花备妥了
作者: piolet (...)   2021-08-19 11:26:00
大人打架 继续看下去
作者: Skydier (噫!)   2021-08-19 11:33:00
新光大哥没有输QQ
作者: beagle627 (小龟蛋)   2021-08-19 11:52:00
看起来第二回合开打
作者: timeaftime (枫)   2021-08-19 11:55:00
就新光不服啊
作者: H2 (oh!my志玲)   2021-08-19 12:00:00
新光在鸟,都乐胜曾正仁家族啊,广三sogo 的资金实力问一下就知道200亿本来就是大财团等级的规模
作者: meltdown (自己只有自己而已)   2021-08-19 12:02:00
新光来14期跟汉神组双塔吧
作者: baz06 (baz)   2021-08-19 12:24:00
新光还没输!
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-08-19 12:43:00
过程疑云重重 这是一个不公平的标案 要发起决标无效之诉
作者: sdhpipt   2021-08-19 13:00:00
西瓜金随便一个大公主出来 应该都吊打广三吧
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2021-08-19 14:02:00
应该开放乡民集资投标的,地上权70年 集资盖住宅XD
作者: icemaydays (天若有情)   2021-08-19 15:51:00
最好两败俱伤,我要看到血流成河!!
作者: s359999 (gototai)   2021-08-20 07:51:00
输不起的我,就是黑箱啦?我也要有土地数十笔,颜市某嘿稻可以教教大家吗?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com