内政部110.7.14内授营建管字第1100811552号函
说明：
一、依据台北市政府110年5月26日府授都新字第1106010944号函办理。
二、按公寓大厦管理条例第58条第2项规定，“法定停车空间”为共用部分，不得让售于特定人或为区分所有权人以外之特定人设定专用使用权或为其他有损害区分所有权人权益之行为。且法定停车空间非本条例第7条各款所列不得约定专用部分，故得依本条例第2条第5款规定约定专用，合先叙明。
三、为推动建筑物无障碍环境，本部已于建筑技术规则建筑设计施工编第167条之6明定无障碍停车位检讨规定，属适用范围者应依规定设置，该无障碍停车位系通用概念，可让身心障碍者、老人、儿童、孕妇及暂时性受伤者等人员方便使用，非仅限于身心障碍者专用，其管理模式与需持用身心障碍者专用停车位识别证明始得停放之身心障碍者专用停车位有别。
四、故无障碍停车位如属依法设置之法定停车位者，依本条例规定为共用部分并得约定专用，与一般法定停车位无异，并未限制选配销售之对象。另有关以共同使用部分登记之停车空间其产权登记方式，本部85年9月7日台内地字第8580947号函已有明示。
五、至建筑物之停车空间如为奖励、增设之停车空间且非位于法定空地、法定防空避难室范围内，得为专有部分，除法律另有限制外，对其专有部分，得自由使用、收益、处分，并排除他人干涉。
六、来函所询事宜，涉属个案事实认定，请依上开规定及函释本于职权卓处。
※ 引述《yoiverson (南区高以翔)》之铭言：
: 这阵子去看了一间已经卖到尾声的预售屋
: 车位剩下没几个 都是不太好停的位置
: 剩下唯一个比较好停的是残障车位
: 就在电梯旁边 而且位置超大
: 问了代销小姐 非身心障碍人士能买吗
: 代销小姐说不影响
: 小弟首购 很多地方都是初心者
: 想请问版上大大买残障车位有什么利弊？
: 先谢谢大大们指教