各位版友好
小弟近日在看到一间新北公寓一楼法拍物件
实际看现场后觉得不错
带妈妈看过也喜欢那附近环境
虽然无法看到现场内部格局
但整体外观还算干净
现况问题有
1.2拍价格约为750万
大约9月中投标
单坪价格为34
查询实价登录约莫符合当地成交行情
因为难得家母也很喜欢
很犹豫是否要2拍就直接投标？
2.此件为点交物件
法院也备注为空屋，现场看也不像有人住
爬文有建议多作功课询问里长跟左邻右舍
问里长的回复是建议不要投标有海蟑螂
我是没问左邻右舍怕打草惊蛇
调二类誊本有看到屋主的地址也在附近
不知道是否可直接拜访屋主谈？
小弟只是一般上班族所以比较谨慎
希望有经验的版友给点意见
或提点一下注意事项
谢谢