楼主:
SnagGG (暴牙妹)
2021-08-17 15:11:43https://i.imgur.com/nEhpy7Q.png
从去年中到现在，累积了许多看房经验，最后决定要在仁武买房。
其实几年前自己在义守大学买过学生套房投资，对这一块算有点经验值，现在手头有一些
现金想再买房，这次是想自己住，不过还是希望它能增值，另外这次想要把独居的老妈接
过来一起住，之前家中的透天真的很旧，她又不肯装潢，说这个房子有太多回忆舍不得，
但我真的很怕她在楼梯跌倒没人知道，之前她有开过膝关节的手术，这次苦口婆心拜托她
才愿意一起住，整体评估后，最后落脚在仁武。
我觉得这几年房价涨得实在太快，有之前经验及与营建业朋友讨论，认为仁武的房价算是
在〝缓慢上升"，还尚有一定的发展空间，又觉得离工作的地方交通算顺，看了大概四到
五场吧，跟几个代销交手过，他们都一致表示，疫情影响有限，房价回不去~实在是泼我
冷水!与营建业朋友了解，盖房成本(土地/工人/原料都上涨)，他说这才是主要原因~
去看的建案来的人因为疫情趋缓有增加，但是其实销售很集中，不少建案都悄悄卖完了，目
前仁武算是还有潜力(航太/仁大/中山)，还可以下手的区域，有些地方他说我也碰不起
!FB社群我也关注房市讨论好一段时间，有不少会降的声浪在问，但是实情是，我最想要的
物件，都完售了，现在拿出来卖的屋主，价格涨到我不能接受!确实反应我营建业朋友的话
，地价刷新实价榜，仁武以后就是2字头以上~大家怎么看??就是只能接受?
还是真的像社群上说的，有机会??疫情移工不能来，影响真这么大??
现在有想下手的仁武物件，过往经验实在觉得夸张，现在由于有需求，近期就要去签约了
~实在是无奈，上来刷一下心情~
作者:
jaricho (...)
2021-08-17 15:27:00某大说高雄蛋白会回落1字头啦 可以等之后跌下来再买你买在高点了...
现在不买，以后就买不起了，我也买在仁武，不过是透天，同建商后来盖的都变贵了，而且也比较小
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-17 15:57:00仁武卖2字头 仁勇路那边高楼层可以看到澄清湖有景观才值得考虑 其他的我觉得后市堪虑......
作者:
vv15 (佐佐)
2021-08-17 16:00:00八年前仁武新透天才四五百...想买还被朋友笑 耳根子软就被劝退QQ
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2021-08-17 16:01:00三楼可否说一下要多久才会回落？一年？三年？五年？
作者:
catson (猫儿子)
2021-08-17 16:17:00空空会说你骗人
作者:
aloness (aloness)
2021-08-17 16:21:00等量放大之后再买，别冲动
作者:
suchleo (suchleo)
2021-08-17 16:26:00若是老人居住可考量市区,高医附近有很多新建案
仁武的机能没有非常好但还算可以，目前也是少数人口有在增加的区域！毕竟离市区不算远，被洗出市区的人还买得起！
作者: Samhuge 2021-08-17 16:32:00
我是有趁著疫情挺进啦，当无壳蜗牛久了也被房东赶过几次，跟你一样房价看着看着傻眼，看了几间中古屋是感觉与新屋落差不大，但目前还没有看到可以直接住进去的好中古屋
房东才不会敢人，应该是客户淘汰供应商！大不了大迁徙，又不是没搬过
作者: Samhuge 2021-08-17 16:34:00
，都得再花一番功夫装潢打理，原PO若有好的新成屋标的，能否PO上来看看～
作者:
sam455205 (sam455207)
2021-08-17 16:52:00别在航太了，现在航太业谁还敢扩厂，惨兮兮哈哈
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-08-17 17:00:00
高雄人口很多北漂，人越来越少，房价上涨只是建商和投资客要咬你的利润而已，就看你愿不愿意被他们当肥羊宰囉
作者:
jaricho (...)
2021-08-17 17:17:00to 11楼大 几年回落我不知道 我是参考7楼大说的
作者: Snsttpyk (Lakasa*~) 2021-08-17 17:27:00
在预算的考量下哈哈，我也有要在仁武买房，最近FB讨论都有在推多城市？有没有已购户分享一下目前价格？
作者: NoBabySJ (NoBoby) 2021-08-17 18:19:00
我认为现在是可以买房的时机，现在去谈多少有一点让利吧试试总是有机会！哈哈哈哈，就像股市一样，别人惶恐我贪婪。房价，有感空间的地方，我想我会去桥头、楠梓、仁武这三个处的新成屋接待中心绕绕，有中意再上来跟各位分享
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-08-17 18:21:00汉翔冈山新的机匣厂已经送环评了有十几公顷厂区超大 航太业只是最近不好而已
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-17 18:24:00等一下有空空出来说591没有看到涨幅欸
作者:
aloness (aloness)
2021-08-17 18:31:00靠汉翔带动房价，会往下掉吧 = =
作者:
sam455205 (sam455207)
2021-08-17 18:37:00冈山那是早规划好的现况要应付ge 绰绰有余
作者:
sqera (姑苏城外含三次)
2021-08-17 19:16:00多城市我前几天去换约，听代销说最新成交648万两房+机械车位扣掉车位一坪约20万
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-08-17 20:08:00
喷爆了 想想楠梓去年前年还在17多今年直接跳20然后还有到22 23的靠
作者:
ndilavril (ndilavril)
2021-08-17 21:39:00未来3-4年涨的机率 4年之后就很难说了
作者:
oven99 (Kim)
2021-08-17 22:01:00私讯问“ceca”阿....高雄不问他问谁
作者:
doushebu (五元)
2021-08-18 11:55:00房子永远有人说会跌 但回顾历史你就知道答案所以若想自住 最好的时机就是现在...
作者: FamousRain 2021-08-18 14:35:00
刚好看到～我是多城市已购户，当初选这个建案就三点而已，建材/动线规划/未来，买之前就有打听多城市的口碑售服不错/推案量不多，在住户组群有问就答，房屋健检与补漆都有，房子细节注意且很龟毛！小事都有来处理～
作者: Srown 2021-08-18 18:03:00
土地价格塔在消费者上我觉得不合理，但是不争的事实!一直有房价会降风声~但我觉得不大可能，现在什么都涨~房子能不涨?另外买房如果是刚需，赶快买吧!省的通膨长一堆买不起~高雄蛋黄区早知到十几年前就该买了，但千金难买...现在有未来的快买!仁武是还可以啦
作者: CrazyCharlie (青柠檬) 2021-08-19 21:03:00
接近高雄荣总那边的仁武还ok吧，接近澄清湖那边的就真的越来越贵，还都是透天呢