楼主:
DCAI (Duncan)
2021-08-17 13:13:05各位大大好：
最近看到二个物件蛮喜欢的在桃园龙潭地区，想请问各位版友们会怎么选择：
补充：自备款目前尚无问题，房屋需求不急，目前无租金问题
中古屋（来德建设、在地多案）
屋龄：10年
楼层：14
景观：栋距近、无景观
坪数：60坪+15坪双车位，约75坪
公设比：30%出头
位置：属市区，但离高速公路较近会有些许噪音
装潢：已装潢，一卡皮箱可入住
价格：目前出价1300，尚无法成交
新屋（宜诚建设）
屋龄：预售中、111年第四季交屋
楼层：11
景观：栋距远
坪数：48坪+双车位（不确定坪数）
公设比：33.5%
位置：属市区，离高速公路远无噪音
装潢：未装潢
价格：代销表示1400多，基本上已经杀下来一些，本来开1700多
请问各位版友以这样经验大家会如何选择？
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-17 13:26:00一个能住，一个要等根本不同东西看人生规划啊
作者:
jaricho (...)
2021-08-17 13:29:00都买
有更多资讯提供的话会更好，像是资金 急不急等等单纯这样选的话，我选中古屋，比较大间又可马上住
作者:
sakeru (里昂~)
2021-08-17 13:34:00我选中古，怕噪音把气密窗换好一点的
我选中古屋，比较大！但如果中古屋装潢不喜欢，拆掉那些又太贵，我也会考虑买新屋
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2021-08-17 13:35:00预售何时交屋？装潢也需要时间。中古屋装潢是你要的吗？急着入住吗？同住家人有什么需求吗？
2要确认建商 还要加入装潢费 推楼上C大 资讯不够
推上面r大，如果目前租屋，买预售还要把这段期间的房租价差算进去比较
作者:
wanttu (hi)
2021-08-17 14:03:00上来问的同时应该就成交了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-17 14:56:00连城市行政区都不知道，案名都不清楚，上面的答复都是没有什么参考价值
作者:
cs01580 (哆啦次郎)
2021-08-17 17:03:00原po是看哪个县市区域，怎么会有这么便宜的房子…
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-08-17 18:16:00看你的资金准备，还有是非急需入住～预售屋还要预留资金以后装潢新家电家俱费用
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2021-08-17 19:11:00采光格局卫浴楼层这些没讲根本无法比较
桃园龙潭唷，要不要再走走看看呢？记得也有许多新成屋跟预售的，也有安静与生活机能皆有的