最近请一个连锁在地直营店房仲协助我找物件
人也算蛮积极的，line也会礼貌回复
但可能是我功课做很足，会发现他常有资讯不对秤问题...
案一:
说屋主人长年在国外所以才要卖屋，后来我问该里里长，屋主明明就住隔壁巷...
案二:
有一间房我看蛮ok，但有ㄧ些疑虑说想找天复看。
结果房仲晚上line我说屋主周末不愿意开放，希望我这两天快点再去看一次，因为刚上架
很抢手。 但我说约其他时间复看也可以。
结果隔三天，发现也在找同区房子的同事周末要去看同一间...
阿不是说屋主这周末不开放吗= =a
案三: 在店内show一个不错的物件给我看，过了两周后我想起来问他
房仲说那间卖掉了，所以就也先没得看(确实网络也找不到)
后来我在别的房仲网站发现还在卖....
自己还打电话过去确认没售出
我知道房仲有时候可能都会有善意谎言
但感觉这样说词前后颠倒实在很令人不放心
只看八间房就有这情况，日后看越多房肯定又会被我抓包
不晓得我该直接坦白说不要给我来这套，这样以后找物件也不用太多攻防战
想说找在地店房仲，会给我较及时当地讯息，所以也不太想换店(但换人或许可以?)
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-06 14:52:00直接换一个阿= =
作者:
key000079 (key000079)
2021-08-06 14:52:00换就对了
作者:
arias (超级塞亚人)
2021-08-06 14:53:00跟你说实话 诚实的房仲最后不是离职就是饿死
这种就为了自己方便随口说谎习惯了 你还跟他客气 那就变成你有问题了
跟你楼上说实话不想饿死至少要有三把刷子会行光合作用
透明是信任的基础 但有时什么都透明 就不美了成交是唯一目标
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-06 14:57:00透明是买家的希望，不是基础
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-06 14:58:00说实话也是一种操作模式，但是会挑状况使用你一辈子才跟他买一间，说实话招数不适用你身上说实话适用永续经营的客户
作者:
odgbb (去旅行吧)
2021-08-06 15:00:00房仲本来就不可信啊 他当然讲对他有利的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-06 15:00:00你只会从这个坑，掉到另一个更大的坑
不过建议原po跟仲介好聚好散 也许绕一圈 最后帮你买到房的又是他没买到房之前 所有仲介都留着 哈
作者: CYAward (家教老师) 2021-08-06 15:04:00
直接换一个 我之前也遇过
作者: ppp00003 (杀人魔) 2021-08-06 15:04:00
把你当塑胶一样骗，干嘛还不换人？
作者:
jiapon (游子)
2021-08-06 15:05:00换一个吧 除非他有专约的那间你喜欢 房仲绑屋主不绑买家
作者:
sonybug (())
2021-08-06 15:05:00就跟他说所发现的真相，然后与他继续交易，相信他会收敛
2仲介可能周六有别的客人 或是不同仲介不想同时间带看3就单纯他没有签到的案件 所以卖给妳他收不到仲介费 拿出来钓祝你而已说真的 早餐店阿桑叫你帅哥 还不是一样是骗人的 XD仲介一辈子不太可能跟你做第二次生意 怎么能期待不说谎?
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2021-08-06 15:22:00多找几家 多问几个仲介 这是铁律
作者:
chen338 (9453)
2021-08-06 15:25:00这样还来问不马上换人真替你担心将来买卖 啧啧
其实我不忍心吐你 你问屋主住哪里还又跑去问里长一次
作者:
Nyaowan (水上å¾ç¶æ©é§•åˆ°)
2021-08-06 15:36:00你找仲介就不对了，因为仲介跟你讲的话，都是谎话，听听就好
作者:
jaricho (...)
2021-08-06 15:37:00之前不是都分享过了 演戏是为了促进成交啊
作者: k798976869 (kk) 2021-08-06 15:37:00
换
你都找仲介看房了 问里长住哪不是瓜田李下想要____吗?我有块土地专任最后被白嫖的 就是类似这种买方去买阿
作者:
jaricho (...)
2021-08-06 15:40:00案件一 演戏让你觉得屋主不是投资客 案件二 让你觉得案件很抢手让你先看 案件三 让你扼腕 喜欢的房子一下就被抢走了
放在板上全世界都知道在卖 超刚好约到期后才签约 笑死
问屋主职业什么都是假的，只有要卖的价格是真的，再来他应该是觉得你有90%不会买，所以应付而已，我以前也是多看房都不买，后期几乎约看就会出价买，平常也没在找房仲，三节仲介会传个图片而已
作者:
CKRO (CKRO)
2021-08-06 15:50:00当场搓破他的谎言 看他反应如何再做判断
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-06 15:52:00你是要买房的不是要当警察干嘛在意说谎重点是价格你在意一些奇怪的地方干嘛
卖艺不卖身? X完了不给钱 就不算卖了对吧 我懂的
仲介够熟就问多少有机会就出价，就算成交件我也有不知屋主职业及为何要卖，通常就仲介告知，但真假不重要，因为都成交了
作者:
x9002131 (jay10266)
2021-08-06 16:02:00我也搞不懂问里长是哪里不老实 就是问了里长才抓到仲介不老实 反而变原po不老实 真有你的
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-08-06 16:03:00他一直骗，你就一直戳破，如果无聊时间多的话
你觉得里长一定说的就是实话? 哪里的里长报一下可能有违反个资法的嫌疑 ㄏㄏ问里长不懂哪里不老实喔? 你问屋主住那里不就是想___?
作者:
x9002131 (jay10266)
2021-08-06 16:18:00同样的问题问仲介和里长 2人的回答有出入 结果大家都相信里长说的话 里长说的是不是实话根本不重要 反正大家都对仲介的话都听听就好
对耶 你为什么相信里长说的你目的是要买到没有喜欢又负担得起的房更正 是买到喜欢又负担得起的房
其实我觉得很好笑啦 里长最好知道每户实际屋主情况你觉得屋主会对里长说实话还是对接案的仲介说实话?我们家里长可能都不知道我们家户长跟所有权人住哪勒我直接讲白比较快 你就跟电影粪片迷雾惊魂男主角87%像你如果真想问凶宅 正解要去问警察局 但警察不会告诉你
作者:
x9002131 (jay10266)
2021-08-06 16:40:00所以里长一定不知道屋主哪囉？没有证据的事情就是看要相信谁 不知道你那么执著干嘛 以这篇的例子 很明显原po就是比较相信里长 这个客观事实不能接受我也没办法 而且马上就被原po出来打脸了 呵呵
你要请法院行文去警察局这样 至于你要怎让法院行文嘛我又不是开法院的 问我做啥
作者:
ali210 (凡)
2021-08-06 16:49:00失去信任就换一个吧,交易不要让自己不开心
这边PO文大多幻想通灵文居多 你确认原PO认知都正确?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-08-06 17:00:00个资法是不能透露个人居住地点的......这里长.........
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2021-08-06 17:03:00
该注意标题不要有注音符号
作者:
x9002131 (jay10266)
2021-08-06 17:09:00又再逻辑鬼打墙 原po都很清楚的表示为什么会不相信这个仲介 你觉得原po认知不正确 你也讲不出哪里不正确啊 难道你的认知都正确？
我都讲了他哪里不正确 你当作没看到鬼打墙的是你自己
哪一间 之前我也被某湾房屋骗 还好有录影，不然那家垃圾仲介只会推托
首先问凶宅问里长就是错的 还是我反问他才剥洋葱说的所以我就说这种幻想文阿 里面洋葱还有几层没有剥干净?
作者:
tiandou (苍龙)
2021-08-06 17:28:00作者: keichi (旅行的话你想去哪) 2021-08-06 17:41:00
气到不行耶的，一直回一直回，一定要吵到赢
莫名其妙 卖家是不是投资客到底差在哪里？ 房子都给你现场看了，社区行情也查得到，还是很多仲介要为卖房找个假掰的理由、预售转单也常常要讲的自己本想自住多万不得已才要卖一样，可笑至极
楼上 你问这问题代表你没当过屋主经验啊屋主不跟仲介讲的自己多可怜 要怎么逼买方买单?买方就喜欢听这种狗血剧情 所以叫仲介不满足他?每个买方99.9%都会问屋主为什么要卖房 换你觉得怎回?每个屋主都会问买方为什么会来这边看房子 换你怎回答?你仲介怎么知道客户告诉你的是掰的还是真实?要我判断我只会说 买方卖方都在骗啦 付斡旋签约才是真那种说要回去讨论看看 或是找谁在来看的 我都当没机会至少不期不待不受伤害
录音记得要录进去"现在开始录音"这句话不然无法当证据忘记是不是慈幸美眉课堂上教过的 我忘记了 只记得这个
快换了阿XD基本上还是重点不要被骗比较重要...阿屋主在国外 想卖这种老梗就听听笑一笑啊XD
买东西都知道要货比三家 买房这种大事仲介却只找一个 恩
作者:
sjr500 (万年浅水号)
2021-08-06 19:24:00听故事时不用太认真
房仲不意外 10个9个骗 没事就演戏、做状况、sakura
作者: konkona (土鸡) 2021-08-06 21:52:00
哪个卖房子的不是谎话精
作者:
x9002131 (jay10266)
2021-08-06 22:09:00仲仲逻辑不意外 反正房仲的信用就这样了 这状况也不是第一天了
作者: SEEDA (喜德) 2021-08-06 23:10:00
仲介本来就什么杂鱼都有了 不用太意外
作者: capirex (′・ω・`) 2021-08-06 23:21:00
仲介本来就谎话连篇阿 有一次看透天地下室渗水 在那边说水带财 我快笑死
房仲是代表哪一方吗？想清楚他只代表他自己，能骗的一定要默认他会骗想成李义祥那种人的做事方式，台湾大概都是这样态度包涵我多多少少也是偷懒，知己知彼喽他骗你房子，等你工作骗人就绕一圈凹回来了本岛就是这样的世界吧，个人体悟
我还遇过路冲他还能瞎扯蛋成旺财接八路财气 我很失礼的在现场笑到无法停止
作者:
iamala (it depends)
2021-08-07 06:49:00换个诚实的啊。像我不在意成交价，比较在意奇摩子。
作者: caviton (简单生活) 2021-08-07 07:16:00
对说谎会有罪恶感的，很难做这行长久的
作者: patroclus (Patroclus) 2021-08-07 08:15:00
其实买卖方、仲介都没有完全诚实，但仲介是靠成交抽成趴数成交的，卖方常要实拿，所以只好灌总价让买方砍，买方不爽被抽，故只针对仲介不爽，但大家都是半斤八两。
我觉得奇怪并不是单纯针对屋主，而是现象，房子看得到出多少价格买合理本就自行判断，跟屋主什么身份有何关系？ 我自己挂卖也不会讲这些543，反正我开我认为合理的价钱，不买就算了。需要“逼”人家买单还真可怜，建商没好好选挑到烂房吧
就很奇怪有些人会执著屋主为什么要卖 是不是投资客我挂卖都直接说要赚钱啊 但是有些仲仲还是会跟买方演一下 最后都是跟仲仲说好 你叫我演什么没差 记得提前说啊
作者: ywchenz (ywchenz) 2021-08-07 15:18:00
直接换一个，满口谎言的房仲，怕怕
作者:
yellow5 (贪破七殇)
2021-08-07 18:58:00这种不老实房仲不要给他成交机会。不然劣币驱逐良币
作者:
naomi212 (naomi)
2021-08-07 19:39:00换一个比较好
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-08-08 19:46:00原来诚实是不切实际 笔记
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-08-09 15:17:00相信说谎成性的房仲 被骗也是正常的啊找屋主买 慢慢来 就是不给房仲吸血