其实减压最快的方式就是靠资产PR值把人洗出去
什么建设、什么前瞻都只是政府搞扩大支出的一个说法而已
实际上买不买台北是经济问题而不是选择问题
反正买不起台北=>买新北=>买桃园
这就是最快且最有效的减压方式了
我们换个角度看好了，会有人预算有七八千万甚至破亿
因为桃园有2000亿前瞻预算所以选择桃园而不选择台北吗?
说难听些，光是有三四千万大概就连新北都跑不出去了，还提桃园哩
你看湾区、东京、纽约、上海等等大型都会区，他们腹地都广到不行
蛋黄区价格有破盘到便宜吗? 蛋黄区活动人口有崩盘到很低吗?
没有，反而更多选择住在火柴盒大小的单位里面，住所只是一个回家睡觉的地方
而都会区化的扩散过程中，只是让通勤族的范围更大、更广
市中心都会区能够吸纳更多基层工作人员来维护营运
那种国际大都会每天上下班通勤90分钟以上的是常态
蛋黄核心需求永远不会降低，资产一旦足够大家依然拼命往中心挤
大量的公共建设运输反而让桃园等地区地价逐渐拉更高
中产以下的就一辈子跟房贷、生活费奋斗
有能力的就逐渐往核心区域迈进，没能力的就卡死在边缘
减压什么的根本就假议题，其实是让天龙国更轻易地吸收大量便宜劳动力
以前在物价低房价低的三线小城市做个服务业也大概饿不死夫妻存够大概也是买得起
轨道盖进来以后因为房价翻倍只能进去大都会区做服务业，但薪资并没有翻倍
所以说无论柯文哲还是蔡英文还是郑文灿谈什么都市减压
本质上就是把房价拉高就减压了，没什么特别的诀窍
买不起就洗出去，哪有什么特别难的道理
结果论来看蔡英文蛮成功的
※ 引述《Sam27 (Sam)》之铭言：
: ※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之铭言：
: : 容积率*2这个绝对是不会达成的
: : 首先就是容积率*2只会让蛋黄区价格瞬间又翻倍
: 我觉得没事可以去看一下各党智库写的报告
: 以绿营来说，99%的政策目标就是首都减压，把人口移出台北
: 把重大建设经费往各县市，以2024年赖清德和郑文灿两人的话
: 赖清德会执行得更彻底，更快
: 国民党的话比较复杂，减压和台北都更容积大幅提高分成两派
: 至于如果意外是柯P，柯P也是偏向首都减压派
: 其实很简单
: 如果你心中的想法就是台湾只有台北，其它县市都是垃圾
: 自然就会觉得所有资源都要放在台北，放在其它地方都是浪费
: 坦白说这还真的是不少国民党老人心中的信念，像丁守中
: 主张就是大幅放宽台北市容积率
: 但如果是用整个台湾发展的角度，自然会觉得台北人口实在是过多
: 要把人口移出台北，把重大建设放到台北以外的城市
: 我们学科学的人都是要用数字来谈
: 所以最简单的数字就是你认为各县市的人口密度应该是多少
: 香港，10万
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/22.2961/114.2207
: 东京，2万
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/35.8239/139.7873
: 大阪，1.5万
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/34.8132/135.6221
: 台北，4~5万
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/25.1571/121.6214
: 台中，74环内2~3万
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/24.1749/120.7590
: 高雄，2万
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/22.6501/120.6024
: 上面城市我觉得大阪是最舒服，
: 考量台湾山比较多，2.5万也差不多了
: 所以你看这张图
: http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/25.1310/121.3824
: 桃园1万多，还有很大空间，这也是为什么重大建设桃园优先最大原因
: 桃园人口推估，成长到2045年，比现在多30~40万
: https://imgur.com/a/yKmxIQV
: 台北人口推估，持续降到200万
: https://imgur.com/a/fdNVoCI
: 如果台湾是像香港或新加坡，那就算了，人口密度10万也要吞下去
: 但台湾并不是，所以重点就是回归到合理人口密度要多少
: 我自己是觉得2~3万就是合理目标
: 台北降到目标值200万，其实差不多就2.5~3万
: 这也是政府现在正在做的事情
: 总之容积率*2，机率太低，
: 除非丁守中当总统，那机率会变很高，容积率*3都有可能