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2021/08/05 15:52
〔记者蔡文居／台南报导〕台南市房价涨幅及空屋率均为六都最高，引起社会关注。市议
员吕维胤今天质询指出，台南房价涨幅，不仅六都最高，也比高雄多了16％，空屋率则高
达13.8％，他质疑少数大户拥有多间房产、炒房，让年轻人感叹买不起房子，要求市府应
课征囤房税。
市长黄伟哲表示，市府将修正“台南市房屋税征收率自治条例”并送议会审查。财税局长
陈柏诚表示，该自治条例目前正办理修正草案预告，预告结束后提送议会审议。
吕维胤说，全国近5年的涨幅平均为9.85％，但台南却高达到18.85％，每坪均价也从
14.05万增长到18.15万，5年就涨幅了29.18%，比起全国的平均18.26%，多了近11％的幅
度，甚至远比高雄多16％，让年轻人根本无力买房。
他表示，台南市房价高涨，但空屋数有7.8万、空屋率则达13.8％，为六都最高，质疑外
地投资客到台南炒房、垄断市场，社会住宅兴建也缓不济急，要年轻人如何在台南安身立
命？
市议员颖艾达利（Ingay Tali）今天也针居住正义提出质询，关心社会住宅是否增加原住
民优先户保留比例、租金补贴额度放宽、包租代管分配户数提升、提高弱势户比率等议题
。
市长黄伟哲说，居住正义就是让民众都有地方可以住，但不一定要自有房屋，而是要有合
宜的居住空间。
都发局长庄德梁表示，市府已修正社会住宅出租办法，增加原住民优先承租户数比率规定
，今年租金补贴上限已提高至4000元，而包租代管分配户数自第3期起由1200户提高至
1600户，并将1、2类弱势户比例由40％提高至50％，未来也将纳入使用者意见，持续滚动
检讨包租代管政策。
心得：
是说如果台南要课空屋税
那大家就转战预售屋了!!