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建物门牌： 新北市永和区民乐街 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄：25.8年 (填整数，预售屋以“零”表示)
房屋类型： 大楼(择一，得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层： 本案在 3 楼/共 12 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 58.57坪 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状：46.85坪 (应为以下四项数值之和)
主建物　：33.11坪 (应填室内坪数)
附属建物： 5.1坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用： 8.64坪 (应填公共设施坪数)
车位　　： 11.72坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数：N (选是或否)
土地权状： 7.36坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
格局　　： 4 房 2 厅 3 卫 1 阳台 (填整数)
开价　　：2568万元 (填整数，应填总价)
停车位　： 坡道平面 (择一)
交通　　： 民乐街、成功路二段 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 ：
https://reurl.cc/Dg7N1j
（社区 成功大第行情）
(依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录：
无，一手屋主，持有25年
(若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文
照片连结：
https://i.imgur.com/ddGZCq6.jpg
https://i.imgur.com/21xNRg9.jpg
https://i.imgur.com/I2Hy4WA.jpg
https://i.imgur.com/Dhalyu2.jpg
https://i.imgur.com/83UtIZx.jpg
https://i.imgur.com/jNGmNOV.jpg
https://i.imgur.com/k6JeGtc.jpg
(仅得有本物件之截图)
其他介绍：
【规格】
一手屋主，非投客，持有25年，本户为两户打通，所以本层只有两户，稀有释出，低公设
18%！四面开窗！
【价格】
坡平车位抓220万，单坪才开50万，已达社区实价登录行情，这还没杀价啊！往下就4字头
了。
【交通】
秀朗桥捷运1.1Km，开车骑车近新店也近北市。
之前疫情不能看屋，刚收到通知社区刚开放看屋，马上放上来给大家参考看看！
我Po板上的案件都是努力筛选过的，尽量符合行情内的案件。但也越来越少，双北一直在
创新行情。
有想看屋的朋友欢迎与我联系！
【本案小缺点】：
屋况一般、原房间规划对有些客户来说偏小，有喜欢再帮您努力好价格!
联络资讯：
小傅(国立高雄大学经济系毕、国家普考不动产经纪人)
Line:unodos123
手机:0965390360
销售来源：
房屋仲介
群义房屋永和秀朗店（鑫威不动产有限公司）
公司地址　：新北市永和区民族街81巷64号
公司电话　：02 29470105
经纪人姓名：傅子轩 105新北经字第003259号
营业员姓名： 同
收费方式　： 卖方不得超过4%、买方不得超过2%