如题
有1300万左右的头期款
但房子只需要买2000万左右的
未来夫妻一方上班 一方顾小孩
预计生2个小孩
家庭年收入约100~120万
另有家人固定医疗费用每个月约12000
以目前低利率
物价持续上涨的年代
是不是一开始头期款大概拿300万出来就够
其他钱拿来养小孩或投资
之后再慢慢还
如果是大家会怎么做?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-07-02 03:42:00两个小孩,你现金流嘎不嘎得过来?你还没生小孩可以先多借一点..等妳生小孩有额外开销后.你在把钱还进去...XD小孩很花钱的,你要有心理准备.还好贷款随时都可以环..XD所以你可以先拿去投资,
作者:
phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ)
2021-07-02 03:55:00买同样的房子，头款压的多:高风险(金流)换利润(省利息)头款压的少:低风险亏利息实在想不到钱能干嘛你再来大额还款或是送我
利率这么低当然是贷好贷满啊多的钱去买最死鱼的金融至少都有4%殖利率
作者:
taihsin ( )
2021-07-02 04:17:00话说..小孩花钱这件事情看怎么养 上贵族学校当然就是贵了有1300万头期款这种程度 基本上不用担心
小孩只打算给上公立 夫妻都念公立但发展都不错 没贵族学校迷思
作者:
Danjor (晴空飞翔)
2021-07-02 05:05:00要看你的现金流组成啊，如果1300万是继承或是中奖，一个月家庭实质收入5万，跟1300万是工作存的，实质收入50万是不同的你年收有100，现金流没问题，就看你利息想付多少，小孩也不是马上就出生，随时可以调整
作者:
tswen (T-swen)
2021-07-02 07:39:00贷满8成 剩下拿来投资
作者:
pilott (pilott)
2021-07-02 07:44:00推文看到省利息 这思维赞赞
作者:
zwy (瑞士刀)
2021-07-02 08:12:00一个月十万左右的家庭收入要养一家四口,怎么养经济压力都很大况且一方要在家顾两个小孩?保证没两个月你就吵着想出来上班了重点:手边多留一些钱,以后家庭开销小孩花费请保母等等,那花费真的不是没小孩的人能想像的...
假设全梭，你还要扣个一百装潢家电家具，800万30年大概2.5万一个月，有送托小孩一个月大概要抓2.5-3万，杂费那些扣一扣算看看吧，建议留一些急用金
作者:
hiasta (将我温柔豢养)
2021-07-02 08:41:00低利时代，能贷多少就贷多少
作者:
rusuall (rusuall)
2021-07-02 09:13:00头期很多啊，这有什么好怕，买吧
作者:
chen338 (9453)
2021-07-02 09:18:00还是保守点扣掉要运用的资金,其他还是放进头期吧
没有要找保母托婴啦 就说了在家带小孩了 孩子夫妻是打算自己带倾向买五年内二手房 原有装潢顺眼即可 家电有另外准备好
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-07-02 09:41:00除非你完全没理财 不然当然先借出来
作者:
cinqfive (in Korea)
2021-07-02 09:48:00买支稳定股票都能赚赢利息 如果是那种有现金怕没自制力乱花钱的才需要提早还款
作者:
jaricho (...)
2021-07-02 09:49:00假设都不用缴税，平均月收8－10万，固定医疗扣1万，剩7－9万，一家四口只算吃喝奶粉尿布不算玩乐扣3万，剩4－6万，假设都没有任何紧急开销，约可贷1200－1600万，买2000万房，头期要400－800万。建议还是每个月支出要预留一些弹性空间。
2021-07-02 10:06:00
银行又不是吃素金流不够小心法拍
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-07-02 10:07:00吃老本的概念XD
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-07-02 10:08:00
我会还800留500，贷1700还是有点压力……虽然前三年每个月只要1万8股票没有稳赚不配的，金融股也一样。人赚10％跟赔10％的心情完全不一样
作者:
trestan (trestan)
2021-07-02 10:14:00我觉得会有点生活会有点紧，但尚可应付
天啊 现在养两个小孩这么贵麻？？月收入十万不够？那我一些家庭收入才6、7万的朋友们,是怎么养他们的两个小孩？没有打算富养小孩…东西能买二手的倾向尽量用二手
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-07-02 10:52:00
一家四口真的会要一个月10万，这个不唬烂
自己带小孩（省下保母费）+三餐自己做 不买虚荣可爱衣服 也是吗？@@
有点辛苦...这家户年收贷款金额要再低一家四口无后援一个月开销8~10万算基本
作者: Firenzea (firenzea) 2021-07-02 11:06:00
家庭年收是指单薪年收100万~120万吗？看你小孩想怎么养 长大后会去补习功课或学才艺之类吧
作者: a61156114 2021-07-02 11:24:00
投资金融股5%就可以抵掉贷款还有赚
作者:
jaricho (...)
2021-07-02 11:29:00原则上起跑点就有1300万 已经赢过一堆人起跑点是0的了 长期负债只有700万真的很少 年收120 未来一家四口省一点够用啦1300万要怎么分配头期和投资 无伤大雅啦
作者:
analyzer (我是台仪器)
2021-07-02 11:33:00一个月10万的是两个都上幼儿园或安亲，一个人月费抓2万，2只就4万。生活费抓一人一万，剩下就水电管理费、车辆开销其他费用，大约剩不到五千
原来如此，那抽不到公立幼儿园的话,就自己教，这样就省不少或是从大班唸就好,当作小一前的适应父母的教育程度还不错,倾向自己教，而且其中一方也全职顾家庭了
支援是指钱的部分吗？顾小孩的部分,偶尔有事应该可以请退休父母帮一下忙但大部分时间是打算夫妻自己带
作者:
jaricho (...)
2021-07-02 11:49:00妳的回文内容应该写在本文里面 因为真的跟普遍大家不太一样 不然其他人给了建议要预估什么花费 后来才知道你都不用这些花费 都自己来 干脆妳就在本文写好 后续养小孩花费三餐自己来煮 教育费趋近0自己教养 衣服用品都用2手 这样大家比较好给意见
喔 我以为夫妻一方没工作在家顾小孩 本来就应该什么都尽量自己来欸
当然是贷好贷满现金存股啊，光股利就cover利息还有多的补贴家用
一打二又做家事很难再跳下去煮饭，初期一定外食为主需要大量家电支援，外加婴儿冷气开全天的。这样杂费叠一叠又快多一万偻周遭的二宝家庭确实抓10万不夸张，一宝我自己抓七万上下
看不懂这篇，有现金1300然后怕养不起2个小孩？？大家的爸妈都有现金500万以上才生你吗又不是没有收入
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2021-07-02 14:57:00推文有些看看就好啦！说养不起的搞不好只是单身臭宅
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-07-02 15:08:00家庭年收 120 让你还40万好了 你等于只能贷款1200多 分三十年还阿 头期等于要八百了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-07-02 16:23:001300万不是自己存的吧？我不相信自己存到1300万的，会问这个没常识的问题
还没生小孩 家庭年收100～120，不可能，等存到都几岁了
会很累吧，建议不要逼自己那么紧有现金保守投资实在点
固定医疗费用12000 ，可以直接当成你多四百万的房贷了
作者:
onetmac (蝶月)
2021-07-03 01:39:00回文的八成都没1300万吧 在那边教人养小孩
作者:
jaricho (...)
2021-07-03 09:42:00很多人没那么好命起跑点就支援1300万
作者:
yrlinb (finding)
2021-07-04 01:32:00年收100-120，养两个很辛苦…