(拍拍)
你算有需要,而且也还算负担的起的,至少不会因为买了房就餐风露宿,
买房说实在的,我一直觉得就是个稳定、不容易失误的选项,但以台湾
(双北就不用说了) 现在房价的位阶来看,未来最多就是不输,
我个人认为很难靠房价翻涨翻身、赚到一辈子财富的。
事后诸葛来看过去一年就是台股二三十年来超级大多头的一年,为什么我说
年轻人要翻身不太可能靠房产? 你看股版少年股神,不少是光航运一档
就赚到几百万,昨天还有一年内把45万翻一百倍的 QQ
对照房版,是有房子涨几百一千万的,但一年要翻一百倍,恩.....
身旁有去年买了房,欢喜入厝的,他当初卖掉换头期款的股价,现在是
他卖掉的三倍 QQ
在房版讲这种话应该会被嘘,不过我真的觉得,如果你还年轻,想搏一下,
又没有立即的需要,延后一下买房其实是可以考虑的。
建商和仲仲最爱用的话术就是现在不买,以后会更贵,这也许吧,
但房价跟股市一样,有基本面在,当然也就有人为因素(超涨),
你看双北租金报酬率就知道了,有需要,进场当然没问题,
但若说要趁年轻赌一下,或愿意承担稍微多一些的波动,ETF 或 优质科技
股更值得长期持有,报酬率也更好。
站在台股和航运过去不可思议的一年,任谁都要懂得谦卑..
对于买房的哲学,我会把科斯脱兰尼的经典名句改成:
有钱的人,可以买房;钱少的人,不可买房;根本没钱的人,先投资(机)
再买房。
共勉之~
※ 引述《Xing0226 (Xing)》之铭言:
: 大家好,小弟今年28岁,在去年结了婚,买了房,因为岳父母是新营人,为了以后方便顾
: 小孩所以落脚处就在台南新营,今年很幸运的老婆怀孕五个月了,开心之余,随之而来的
: 是后面的金钱压力。
: 目前跟老婆的职业都是公务员,一个高考一个普考,当初总价购入约1000万的预售透天(
: 新营好贵……),地坪约28,建坪约54,头期200万,贷款30年,大概明年中会盖完,随
: 著之后孩子的到来,手头的金钱就一去不复返,毕竟公务员的薪水就那样而已,跟版上的
: 各位简直微乎其微,买房后目前跟老婆的手头大概就剩80万现金了,等著之后月子跟装潢
: 的费用。
: 最近滑著FB、IG、PTT看到各种对帐单,心里感叹著在股市最好的时机,但手头上一点现
: 金都没办法投入(上船XD)的情况下,就会觉得有点无力,每月的薪水扣一扣(保险、信
: 贷车费、餐费、保险、孝亲、储蓄)都所剩无几,但是这都是人生的选择,若再选一次,
: 我还是会买下房子,毕竟也是对自己跟老婆小孩的一个交代,单纯只是有感而发QQ。