[请益]房贷估价高的银行 bluecor PTT批踢踢实业坊

楼主: bluecor (快乐的人) 2021-06-28 08:23:00

因为预计在台北市文山区买一间四十几年的老公寓，
房贷的部分，想问一下哪间银行较习惯给高的可贷金额或估价高?
一般是外商银行还是本土银行呢?
例如星展银行、永丰银行、华南银行通常估价和可贷金额的状态是如何?
谢谢~~

楼主: bluecor (快乐的人) 2021-06-30 08:45:00

请教yolly: 如何知道该银行是委外估价呀? 谢谢

作者: ian0805 (平凡的上班族) 2021-06-28 09:19:00

可以找寿险业房贷，都可以贷高成数又超低利率

作者: redosmanthus (喜洋洋) 2021-06-28 09:19:00

找仲介代书推荐的银行通常都估的到

作者: curry56 (咖哩56) 2021-06-28 10:21:00

不推代书推荐

作者: NinePi (呼呼) 2021-06-28 10:33:00

不推寿险房贷

作者: heart804 (Ashley) 2021-06-28 10:42:00

借版搭问，请问农业金库的鉴价会不会偏低呢？最近也在问房贷，但农业金库说要先送件才能估价，怕浪费联征次数

作者: jasonmcsh (jasonmcsh) 2021-06-28 10:46:00

代书推荐的通常都是雷...

楼主: bluecor (快乐的人) 2021-06-28 11:19:00

大家的经验差蛮多的谢谢回复

作者: rachel103 (知道ˇ不知道) 2021-06-28 12:00:00

代书推荐的雷+1，刚办完土银估的最高，建议多问问才准

作者: superlattice (超晶格) 2021-06-28 12:46:00

花旗、永丰，今年买在竹北，都能贷到买价85成

作者: vovhsin (vovhsin) 2021-06-28 13:39:00

代书推荐的雷+1

作者: georgepg25 (PAN) 2021-06-28 14:58:00

富邦估价还行，不过还是要找对业务，另外文山价差很大算相较不好估的区

作者: lexion (真真假假) 2021-06-28 15:41:00

寿险业现在要做房贷的应该不多了

作者: as891339 (Yang_Kai) 2021-06-28 16:03:00

请问如果是万隆/景美地区，有推荐的房贷银行吗？

作者: PDPDPD 2021-06-28 18:12:00

40年公寓有40年公寓的价格，重点就是你成交价格不要太偏离近期该地区周边相同类型案件，应该就不用太担心。比较要注意的是有顶加的顶楼老公寓，此类型物件如果又带高档装潢，往往都会背离市价很多，但是顶加跟装潢又往往是银行鉴价不太考虑的点。

作者: yolly1022 (yolly) 2021-06-28 23:38:00

建议可以多问几家有些是以委外估价有些是总行估有些分行估当初代书推荐的是委外估价估出来价格很烂赶快去一间间问

楼主: bluecor (快乐的人) 2021-06-29 12:16:00

因为最多只送三家银行，可以与太太各送三家，看结果吗?

作者: yolly1022 (yolly) 2021-06-29 12:37:00

我是送一家委外结果估超烂（房仲一开始还跟我说一定可以全贷）,后来就每家问估的方式,委外的直接放弃，最后找一家分行评的送件。毕竟每家都要费用,找一个希望最大的

作者: caca733177 (caca) 2021-06-29 15:19:00

代书推荐真心雷

作者: trylovetom (闲闲的猛男) 2021-06-29 18:31:00

元大 85 成路过

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