嗨 早安
好像很多人不知道发哥的计划
当然没研究的可能就没在关注
发哥要爆赚未来黄金十年啦
每个七期建案都这样宣称
五星酒店（疫情可能短期看不到了）
超多商办（疫情之后商办需求可能减少）
蓝线捷运（等他布局完 10年后蓝线刚好试营运）
第二新光（目前看来有可能在乌日？）
目前看来发哥的投资
这两三年应该QQ
不过刚好发哥给的头期款也很低
度过这两三年应该没问题吧
但是七期未来成长的力道有限
毕竟是成熟商业区了
大型建设不好进来
水湳开价直比七期 但是有大块土地
10年后会超车七期吗？
七期会变成老旧市中心吗？
北台中有机会再多一个高铁站吗？
双港橘线完成水湳才有未来
跟大家分享一下
有没有正水湳已购户来分享一下看法
作者: k798976869 (kk) 2021-05-28 08:35:00
有机会超车 不过要先等个10-20年现在溢价太多了开价和七期差不多傻子才不买七期 指现在
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-05-28 08:45:00人家买地又还没有要盖..
作者:
maypcc (The K)
2021-05-28 08:48:00发哥买地转手赚价差也是有
商办酒店百货豪宅水湳一项都没有 七期都有而且还是最fancy的, 结果水湳地价跟七期差不多 笑死
作者:
ur260 (ur260)
2021-05-28 10:19:00救救乌日
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-05-28 10:20:00水湳别涨太快 还没买货r
作者:
piolet (...)
2021-05-28 10:29:00什么都没有就这么贵 有了还得了
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-05-28 10:45:00
很简单 七期现在怎么看水湳 就跟旧市区以前怎么看七期一样 风水轮流转而已
乌日三房含车，700万以下都被扫光了，而且都是20多年房，十年内都要900以上了
水湳绿美图第一排那块地要是下个月有标售成功，以后那里的房价就要追上台北了。
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-05-28 11:25:00期待水湳地王开标
作者: cGMP (优良品质保证) 2021-05-28 12:18:00
水湳不少地方都有限高，第一高楼不知道可以多高？
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-05-28 12:42:00限高160m
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-05-28 13:53:00不懂9楼要买到50万 穷人思想无法理解QQ
不可能，每个都说是下个七期。但其实七期会上来，就是他的地价沈潜了很久，刚开始地价便宜八大行业一堆，所以才有时间去发展上来的。反之全台各地一堆先卖未来价的都很难发展上来，像新庄副都心也明显要学新市政中心(正七期)的概念,但房价却先炒上来到现在都还回不去之前高点。总之都在卖未来价的现在，不会有下个七期了。七期能长成现在这样，是有他时空背景因素的。
跟我之前喊G0太高会修正一样，持续压低地价才有可能大喷
有百货才是真蛋黄。大安区跟信义区都有百货但新光在乌日，汉神环球在北屯，三井在东区看不出另一间百货设在水湳的重要性更何况七期根本还没盖完。精品品牌旗舰只会在一间店。不会一天到晚转移
作者:
hultese (hultese)
2021-05-28 16:53:00新光如果真的设在乌日 水湳只有哭哭 而且连11期有双百货都屌打水湳
作者: k798976869 (kk) 2021-05-28 18:18:00
乌日还有近高铁优势就是有焚化炉臭臭 不迁走天花板应该也不高
作者:
digging (冬天阿!!)
2021-05-30 06:55:00水湳那路线跟路宽，格局不够