楼主:
jump0517 (Sonic)
2021-05-27 23:19:32连结：
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内文：
2021.05.26 05:58 文/林乔慧摄影/杨弘熙
兴富发总裁郑钦天看好台中七期，不只盖房子也推商办，有新一代七期地王之称。
大建商抢地大战正在台湾各地上演中，本刊调查，如向来有猎地王之称的兴富发，光是今年1到5月就砸了约232亿元购地，超越自己去年全年购地金额206.6亿元，相当惊人。对此，兴富发副总廖昭雄就说，集团购地向来没有停止过，虽然手握土地量已5年无虞，但每年推案量庞大，“土地还会继续买下去！”
本月7日兴富发才公告豪砸85.27亿元，从7位自然人手中买下新北市新庄的3.280坪土地，换算单价每坪高达260万元，创下今年以来土地交易最高总价纪录。
事实上，近2年新庄副都心房市虽然缓步复苏，但是住宅单价一直都没有回到历史高点，兴富发此时花钱买下大面积土地，原因就在于，他们认为该区投资价值已现。“我们认为新庄副都心已进入新阶段，先前短期涨幅过快，经过这几年的消化，加上公共建设开始有成果，看好它的发展性。”廖昭雄说。
虽然兴富发在新庄购地金额创今年总价最高纪录，但其实他们真正重押的是有豪宅特区之称的台中七期。第一太平戴维斯资深协理丁玟甄表示，光是2020年至今，兴富发在七期就入手7笔土地，总金额高达250亿元，13笔单价破300万元土地，兴富发就占了4笔，最贵地王也在他手中，被称为新一代“七期地王”。
“整个台中，最好的地点就是七期！”廖昭雄透露，之所以大量购入七期土地，原因就是它很“安全”，盖豪宅、小坪数住宅都行，就连办公室都很抢手。“这里是多数台中人最想要居住的地区，也是精华办公区，百货更是全台湾营业额最高的地方，我们每次在这区推的商办，没有一个没卖完的。”
兴富发的购地策略很明显，就是锁定蛋黄区。廖昭雄也不讳言，他们比较关注具未来性的重划区，如桃园青埔、台中七期、新北新庄副都心等“很明显大家都熟知的区域”，原因就在于，这些地方通常都已有公共建设投资。
心得：
七期继续再战十年 水湳旁边先等等r
作者:
daimlar ( )
2021-05-27 23:36:00唉，又浪费了一块土地
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-05-27 23:39:00
七期接下来几年都看兴富发表演了..
作者:
maypcc (The K)
2021-05-27 23:46:00三家加总还比不上一家发哥...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-27 23:55:00发哥就有钱阿,有钱就是韧性..XD
作者: mitic1029 2021-05-27 23:55:00
都说没有卖不完的，乖乖
作者:
missile (期待新的人生)
2021-05-28 00:10:00台中七期已经是兴富发的形状了
3.280坪土地买85.27亿 单价是每坪近26亿元不是260万元
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-05-28 02:30:00260买他要卖多少呀盖起来成本40几快50
作者: k798976869 (kk) 2021-05-28 06:09:00
大概是卖小坪数5x吧
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-05-28 07:56:00台中地价也是愈垫愈高 后面才要买的人很亏
作者:
miuccina (Femme Fatale)
2021-05-28 08:13:00很讨厌发哥的销售模式和美感，七期真惨
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-05-28 08:32:00买走精华区，盖出来的是.....
作者:
maypcc (The K)
2021-05-28 08:50:00讲发哥没美感的 是没看过他盖的NTC?
作者:
xeiz ( )
2021-05-28 10:27:00七期天际线都被发哥给破坏...
发哥外观创新也不错啊，例如那棵竹笋不要再盖百达富丽那种就好
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-05-28 13:29:00浪费土地..........