楼主:
may78125 (may78125)
2021-05-27 21:28:54从买房开始就在这边潜水一阵子，今天终于轮到我来发心得文了，谢谢房版
前请提要 :
将结婚，本来想先结婚再看房，发现房价有大幅度的上涨，几乎是追着房价再看房QQ去年五月开始，未来婆家本来想我们买在台北，但看了一下嗯...我们买不起(因为设定的条件
今年3月顺利毕业，买到人生第一间房，还是买到符合条件超过90趴的物件，越看越喜欢，而且交屋后一个礼拜疫情大爆发，虽然目前装潢还要一阵子才能开始，但买到越看越喜欢的房子真的开心
刚好几年前搬到桃园南崁，蛮喜欢这个地方的，于是说服男方长辈到桃园买房子，主要看艺文特区附近(交流道到慈文路)，跟南崁(又以下南崁为主)，当中也有考虑经国特区和上南崁
以下为当初设定的条件
必要不可讨论条件:
1. 朝南，可东南，西南(天条。长辈要求，一定要客厅落地窗是这个方位，旁敲侧击无数次，这个条件完全无法被打破
ans.最后买到面东南的房子
2. 十年内房(虽然看到后面有稍微拉到15年内，但另外一半看到超过十年的房子都兴趣较低，所以还是以十年内为主
ans.十年屋
3. 客厅有大片玻璃窗，采光好
ans. 客厅落地窗
4. 两卫，以三房为优先，最后也考虑两房两卫
ans. 买到室内28坪三房，超大客厅
5. 平面车位
ans. B1平面
6. 总价1300以内
ans. 买到条件内的时后感动到不行
7. 方便去台北，另一半在台北工作
ans.下楼走路3分钟内就有社区车站牌可以搭客运到民权西
没这么这么重要条件
1. 公设不要太多
ans. 没有游泳池，公设比不到30％
2. 社区户数不要太多100-150户左右
ans. 一层两户，有五栋的样子，还买到高楼层9楼
3. 没有人住过
ans.技术性达标十年屋，空房八年
4. 厕所开窗
ans.两间都开窗，虽然客卫窗户极小...
5. 一层户数不要太多
ans.一层两户
最后加码，买到稀有前阳台进出，外加主卧有个小阳台，虽然厨房，开门见灶有点挑战，但相信设计师会解决
我们去年五月开始看房，网络浏览过得超过150间，实际看房超过80间
预售屋，新成屋，中古屋，新古屋(5年内)
买到房子我们要感谢我们的房仲，找过很多间房仲，最后发现只有信义房屋奉化店的冠冠和他的学长最用心(最能符合我们的龟毛)，每次看房冠冠一定会提前一天去做功课，帮我们把当初买房的条件都先筛选过，也会提前帮我们问好垃圾处理(桃园有些大楼没有冷藏收垃圾)，最后买到的房子也是她直接推荐给我们，几乎是还没有网络上架，刚接到案子，我们看10分钟就下斡旋。最后成交也是因为她的坚持，让我们顺利在半夜一点买到人生第一间房子
最后附上我家的大客厅
http://i.imgur.com/XH67eK4.jpg
祝要买房的各位顺利成为房贷一族
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2021-05-27 21:38:00恭喜
作者:
jaricho (...)
2021-05-27 21:44:00呵呵 恭喜
作者: k798976869 (kk) 2021-05-27 21:53:00
恭喜 买房结婚
作者:
wvotyyj5 (上进好青年)
2021-05-27 21:57:00请问哪个社区？
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 22:07:00
恭喜耶，格居看起来还不错，请问是哪个社区呢？
作者: coonash (库耐) 2021-05-27 22:10:00
恭喜
作者:
cool189 (小酷189)
2021-05-27 22:14:00恭喜
作者:
on32 (onon(b))
2021-05-27 22:24:00猜和雄涵悦~~~
作者:
DADAOH (招牌饭)
2021-05-27 23:00:00需求真符合，条件真好 恭喜
作者:
LIYAN (。挥挥。)
2021-05-27 23:41:00恭喜～
作者:
epps (我思故我不在)
2021-05-28 00:14:00恭喜阳台进出+1
作者:
sharonh (sh)
2021-05-28 00:18:00恭喜，喜欢阳台进出(自己住的也是，不过是公寓不知道为什么大多数建商不盖阳台进出、浴室有窗的房子啊(
恭喜，我自己去年也刚买 五年屋，阳台进出，住了半年超满意的
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2021-05-28 01:36:00原来仲仲喜欢把人拖到半夜是真的 我也是12:30...XD
作者:
APC ( 能搞革命 我很快乐 )
2021-05-28 04:45:00恭喜
作者: Cianren (闲人) 2021-05-28 10:39:00
前阳台进出真的很棒，可放洗手台进客厅前洗手防疫!!!
作者: jack931018 (jack931018) 2021-05-28 11:00:00
恭喜
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2021-05-28 14:17:00恭喜 早买早赚
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-05-28 15:05:00房子不可能刚好正北或正南
作者:
seeyoureyes (沒有ä¸å‹žè€Œç²çš„事...)
2021-05-28 15:46:00看起来栋距似乎有点近？
作者: superani (Maybe......) 2021-05-28 20:01:00
恭喜，坚持是对的
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-05-29 13:00:00恭喜～～下南崁也不错我们买别间面南的 住起来也很不错。
作者: Cianren (闲人) 2021-05-30 00:12:00
最近几次进出新房, 觉得面南真的比较不会热!也恭喜楼上~