楼主:
Mand (Mand)
2021-05-27 23:35:207/1起将开始适用新制房地合一税,
记得先前有听说买房(中古屋)后仍有些程序要跑,
因此不是在6/30前完成买卖合约就好,
想请问, 确切应该在哪一天前完成买卖,
才能避免适用新制房地合一税呢?
谢谢
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-05-27 23:46:00如果你是中古屋已经来不及了，买方如果要贷款要赶在6.30过户，很赶，现在防疫申请印鉴证明都无法当天取得了
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-05-27 23:51:00很赶 这星期还有可能赶上 下周应该不行了
6/30以前要过户，最近成交就有点赶 疫情影响办公效率除非你们有一方或双方不贷款 有办过一个星期的
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-05-28 00:02:00预售屋就是还有一点机会，但是很多建设公司现在不给换约，因为疫情的关系，像是国泰建设暂停提供换约的服务讲真的，房地合一太草草上路了，遇到疫情，现在你想捡便宜也没有机会，我都叫屋主不要卖了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-05-28 00:06:00还要建设建设公司给换，如果约到7月才给你换，也是白搭
作者: philip80220 (花) 2021-05-28 00:18:00
一楼，现在买家那么多，不会找个不用贷款的就好？笑了，这很难吗
作者:
cka 2021-05-28 00:45:00如果是成屋跟建设公司买 还来得及吗 他有差吗
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-05-28 01:13:00听说有的地政开始塞车了@@有的银行也塞车
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2021-05-28 01:35:00不用贷款得很少啦 菜的没钱 懂得只想贷好贷满吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-05-28 01:45:00现在不贷款的少数，不会很难你来卖一间，出一张嘴都很简单现在行政程序都会变长，能当天取件的变成隔天取件，基本上现阶段就是预售屋还可以继续交易，可是若建设公司不能在6月底换约，得在合约上注明怎么处理，成屋差不多结束了。
作者:
JSMJ (Pedro.C )
2021-05-28 02:12:00若是先过户反设定去拼?
我买都没贷很快约半个月就过户完了，问题是连房仲都说我这种很罕见
作者:
catson (猫儿子)
2021-05-28 06:48:00哪有卖家愿意先过户反设定？！
作者:
tswen (T-swen)
2021-05-28 08:18:00要完成过户唷
作者: philip80220 (花) 2021-05-28 08:36:00
很多小资女，工程师甚至外劳等等去年年终跟奖金下来，就直接不贷款现金买房了，多跟房仲还有建商聊聊就知道了
大部分人都不是现金买房好吗 这版有些人真的是...
作者: philip80220 (花) 2021-05-28 08:49:00
就…同温层不同，看到的也不同要分清楚不能跟不想的差别
作者: philip80220 (花) 2021-05-28 08:56:00
很多行业去年的年终跟奖金都是历史新高啊，怎么了吗？
没人靠年终奖金买房的啦,那种等级会买这么低价的房子?举那么极端例子有啥用,想表达自己是有钱人生活圈吗
历史新高 一年给你五百万好了 五百万要现金买房?你还特别提小资女工程师外劳 这三个有五百万/yr?现在房仲是不是很缺业绩阿
作者: EPGo 2021-05-28 09:24:00
说谎又不用缴税
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-05-28 09:37:00外劳口袋深不见底，台鲁空大崩溃。
作者: philip80220 (花) 2021-05-28 09:45:00
不是啊，正常人都会有存款吧
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-05-28 10:06:00原来小资女可以用年终现金买房！开眼界
作者:
uemiya (娃娃脸小帅猴)
2021-05-28 11:05:00哇槽 连外劳年终都好几百万，买房不用贷款
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-05-28 11:10:00合约日期只是个屁
作者:
kevinhon (kevin)
2021-05-29 16:25:00用全现金买个套房，和加点贷款买个正常坪数的房子，有点脑子的应该不会选前者
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-05-29 17:55:00用全现金买房，这个智商...我不知道怎么说，应该没有其他投资管道吧
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-05-30 14:54:00现金买房一间三百万那种？还是爸妈赞助，某人又没听见了